Maison à louer - Ixelles VBD05397

Rue Gustave Biot 47 1050 Ixelles

3 800 €

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VBD05397

  • 5 Chambre(s)
  • 323 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 4 Salle(s) de bain
Rue Gustave Biot 47 1050 Ixelles
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Description

IXELLES, à proximité des étangs d'Ixelles. Cette lumineuse MAISON (5ch/4sdb) de ±323 m² habitable avec jardin et parking. Elle se compose au bel-étage de 3 pièces en enfilade de ±57 m² - salon, salle à manger et cuisine ouverte super-équipée donnant accès au jardin de ±43 m² orienté sud-est, toilette invités. Le premier étage offre une chambre parentale de ±15 m² avec dressing, salle de bains, douche, toilette séparée ensuite de ±21 m² et terrasse de ±12 m². Le deuxième étage dessert deux chambres (±24-16 m²), salle de bains, buanderie, toilette en entresol. Un vaste espace de ±47 m² avec mezzanine de ±12 m² et salle de douche complètent ce bien. Studio indépendant de ±75 m² parfait pour une nounou ou invités en souplex avec cuisine ouverte équipée, séjour donnant sur une cour de ±10 m², salle de bains et buanderie. Emplacement de parking inclus. PEB : D+. A découvrir en exclusivité chez L&P! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 3 800 €
  • Frais mensuels: 1 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1920

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

25 m²

Surface chambre à coucher 2

24 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface chambre à coucher 4

20 m²

Surface chambre à coucher 5

1 m²

Surface habitable

323 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

57 m²

Surface du bureau

47 m²

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

4

Nombre de douches

4

Nombre de toilettes

5

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

43 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

43 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Surface totale du terrain

359 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

163 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

58311 kWh/an

Date de validité PEB

19/09/2033

Emission de CO2

32

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD05397 Réf. vendeur: 6963071 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Lutgardis

148 m 29'' 148 m 21'' 148 m 1' 47'' 148 m 1' 47''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Lutgardis Elsene

136 m 27'' 136 m 19'' 136 m 1' 38'' 136 m 1' 38''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Lutgardis Elsene

136 m 27'' 136 m 19'' 136 m 1' 38'' 136 m 1' 38''

Écoles secondaires

Institut Saint-Andre

560 m 1' 53'' 1 km 1' 56'' 560 m 7' 560 m 7'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,3 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,1 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 64 - PORTE DE NAMUR - BORDET STATION

327 m 4'

De Lijn - 178 - Brussel - Leuven - Houthalen- Maaseik

407 m 5'

STIB/MIVB - 75 - HEROS - BON AIR

415 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER

477 m 6'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

477 m 6'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

2,1 km 26'

Gares

Etterbeek

805 m 4' 798 m 1' 33'' 609 m 8' 805 m 10'

Aéroports

Brussels Airport

12,4 km 47' 14,8 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Johannalaan

1,5 km 2' 45''

Voitures en libre-service

Cambio - See U

405 m 1' 16'' 405 m 5' 405 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Paquot/Pacquot

368 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express Rue Jean Paquot

377 m 1' 47'' 365 m 52'' 377 m 5' 377 m 5'

Proxy Delhaize Couronne

485 m 1' 37'' 529 m 1' 14'' 485 m 6' 485 m 6'

Aldi Elsene

966 m 3' 994 m 2' 4'' 761 m 9' 966 m 12'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

2,8 km 6'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

2,2 km 5'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

3,1 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

4,5 km 8'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

4,1 km 6'

Villes proches

Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. Alost se trouve à 30 minutes en voiture. Malines ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière.

Éducation

La crèche la plus proche est "Lutgardis" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Saint-Andre" à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Lutgardis Elsene", à seulement 1 minute à vélo.

Tourisme

5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".À 6 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 8 minutes de route.

Transports

À environ 5 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - See U".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 14 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Johannalaan") est à seulement 3 minutes en voiture.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Etterbeek".La station "Villo - Paquot/Pacquot" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 8 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Rue Jean Paquot" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Couronne" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Elsene" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont STIB/MIVB - 64 - PORTE DE NAMUR - BORDET STATION avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 178 - Brussel - Leuven - Houthalen- Maaseik, STIB/MIVB - 75 - HEROS - BON AIR avec une station située à 5 minutes à pied.Vous pourrez accéder à la ligne de métro STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 26 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER, STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

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