Maison à louer, Woluwe-Saint-Pierre VBE70969

Avenue Van Crombrugghe 150 , 1150 Woluwe-Saint-Pierre

2 300 €

4 Chambre(s) 158 m² 1 Garage 2 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Maxime Real Estate vous présente cette belle maison lumineuse avec jardin et garage.

Excellente situation dans un quartier résidentiel de Ste-Alix +/-1,5km de la place DUMON, à proximité des transports en commun (tram, bus, métro), écoles, supermarchés/commerces, parcs,...

Cette agréable maison de +/- 158m² se compose comme suit :

Sous sol: Garage pour 1 voiture avec porte automatique + parking sur l'allée, local technique, cave de rangement et accès jardin.

Rez-de-chausée: Hall d'entrée avec toilette séparé // séjour-salle à manger +/-30m² avec feu-ouvert à cassette // Cuisine super équipée (taques induction, four, lave-vaisselle, frigo et congélateur, double évier) donnant accès à la terrasse et jardin orientés Nord-Ouest.

1e étage: Hall de nuit // 2 chambres à coucher +/- 16m² et 13m² dont une avec placard // espace dressing +/- 6m² // salle de bains avec WC (rénové en 2025)

2e étage: 2 chambres +/- 12m² et 10m² avec volets // espace polyvalent +/- 9m² // salle de douche

Disponible à partir du 01/09/2026.
Possibilité en meublée pour 2.600€/mois à partir du 01/08/2026.

Informations complémentaires: double vitrage, citerne d'eau de pluie, chaudière au gaz, toiture récente et isolée.

Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou visiter ce bien ? Contactez-nous au : Tel 02.771.16.35 ou Contact .

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Détails financiers

Loyer 2 300 €

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface chambre à coucher 1 16 m²

Surface chambre à coucher 2 13 m²

Surface chambre à coucher 3 12 m²

Surface chambre à coucher 4 10 m²

Surface habitable 158 m²

Meublé Non

Surface du séjour 17 m²

Cave(s) Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Equipée

Type de cuisine Américaine

Surface de la cuisine 6 m²

Nombre de salles de bain 2

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Orientation de la terrasse Nord-ouest

Surface totale du terrain 182 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Citerne à eau de pluie Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 263 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

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Réf. Immovlan: VBE70969 Réf. vendeur: 7879785 Dernière modification: 23/09/2026

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Le quartier

Éducation

Joli Bois Crèches

249 m · 49'' 249 m · 35'' 249 m · 2' 59'' 249 m · 2' 59''

Ecole Maternelle Mater-Dei Écoles maternelles

421 m · 1' 31'' 733 m · 1' 45'' 352 m · 4' 352 m · 4'

Ecole Primaire Libre Mater Dei Écoles primaires

406 m · 1' 28'' 718 m · 1' 43'' 367 m · 4' 367 m · 4'

Lycee Mater Dei Écoles secondaires

364 m · 1' 12'' 364 m · 52'' 364 m · 4' 364 m · 4'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

2 km · 4'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,8 km · 8'

STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE Bus

123 m · 1' 28''

De Lijn - 555 - Leuven - Sint-Pieters-Woluwe

374 m · 4'

De Lijn - 547 - Sint-Pieters-Woluwe - Overijse - Huldenberg

374 m · 4'

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK Trams

787 m · 9'

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

1,4 km · 17'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL Métros

1,7 km · 20'

Delta Gares

5,3 km · 22' 6,5 km · 10' 4,3 km · 32' 5,1 km · 1º 2'

Brussels Airport Aéroports

9,2 km · 37' 12,3 km · 12' 0 m · 0''

Sportcity Bornes de recharge

1,1 km · 2' 42''

Cambio - Ste-Alix/St-Aleidis Voitures en libre-service

172 m · 34'' 172 m · 2' 4'' 172 m · 2' 4''

Villo - Sportcity Vélos en libre-service

679 m · 8'

Magasins

Proxy Delhaize Sainte-Alix Supermarchés

342 m · 1' 8'' 342 m · 49'' 238 m · 2' 51'' 238 m · 2' 51''

Carrefour Express St Alix

321 m · 1' 4'' 321 m · 46'' 296 m · 4' 296 m · 4'

Spar Express Woluwe-Saint-Pierre

1,1 km · 4' 1,1 km · 2' 33'' 762 m · 8' 980 m · 12'

Tourisme

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen Parcs d'attractions

7,6 km · 12'

Musée Autoworld Musées

6,3 km · 11'

Maison De L'Histoire Européenne Activités

7,7 km · 12'

Porte De Hal Châteaux

10,9 km · 16'

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein) Golfs

3,1 km · 5'

Villes proches

Termonde

47,2 km · 44' 36,8 km · 2º 16'

Beveren

61,6 km · 45' 52,2 km · 3º 57'

Malines

28,1 km · 23' 25,4 km · 1º 40'

Alost

46,4 km · 33' 35,5 km · 2º 25'

Louvain

27,5 km · 22' 19,3 km · 1º 8'

Bruxelles

9,6 km · 16' 9,2 km · 37'

Éducation

Vivre près de l'Avenue Van Crombrugghe - Van Crombrugghelaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Lycee Mater Dei" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.

Besoin d'une école primaire pour vos enfants ? "Ecole Primaire Libre Mater Dei" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Le trajet vers la crèche "Joli Bois" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Maternelle Mater-Dei", une école maternelle joignable en 4 minutes.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 555 - Leuven - Sint-Pieters-Woluwe, De Lijn - 547 - Sint-Pieters-Woluwe - Overijse - Huldenberg avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de métro STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 20 minutes à pied.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec une station située à 9 minutes à pied, STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Ste-Alix/St-Aleidis" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Delta" : 10 minutes en voiture ou 32 minutes en transport en commun.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Sportcity" à 8 minutes à pied.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (4 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (8 minutes).

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 12 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Sainte-Alix" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express St Alix" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Woluwe-Saint-Pierre" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture. Alost reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" à 5 minutes de route.

"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 12 minutes.

À 16 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Le musée "Musée Autoworld" est accessible en 11 minutes.

À 12 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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