• 2 Chambre(s)
  • 124
  • 1 Salle(s) de bain
  • 30 m² Terrasse
Rue Valduc 294 1160 Auderghem

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Description

AUDERGHEM, dans le quartier du Chant d'Oiseau, proche de toutes commodités (écoles, commerces, transports en commun). Belle maison non-meublée de ±124m² habitables offrant de très beaux volumes. Elle se compose : hall d’entrée, bureau, cuisine équipée, salle-à-manger, terrasse avec une cour intérieure de ± 30m² orientée Sud-Ouest. Au 1er étage : lumineux séjour, 1 salle de bain, WC séparé. Au 2ème étage : 2 chambres de ± 14m² et ± 13m², dont une avec un accès à une terrasse solarium orientée Sud-Ouest. Au sous-sol : une cave. Divers : Screen solaire, faibles charges individuelles. Disponible le 01/01/2026 ! PEB : G - Mesures données à titre indicatif. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 1 700 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1940

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface habitable

124 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

18 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

15 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBD40340 Réf. vendeur: 7210580 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sur Le Dos D'Une Coccinelle

223 m 44'' 441 m 1' 3'' 223 m 2' 40'' 223 m 2' 40''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Juliaan De Vlindertuin

356 m 1' 37'' 503 m 1' 12'' 356 m 4' 356 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Juliaan De Vlindertuin

356 m 1' 37'' 503 m 1' 12'' 356 m 4' 356 m 4'

Écoles secondaires

Institut Saint-Julien-Parnasse

423 m 1' 51'' 570 m 1' 22'' 423 m 5' 423 m 5'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,6 km 3'

R0 Ring de Bruxelles

1,8 km 4'

Bus

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

274 m 3'

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

274 m 3'

De Lijn - 504 - Etterbeek - Hoeilaart - Terlanen

381 m 5'

Gares

Delta

778 m 3' 937 m 2' 11'' 635 m 9' 778 m 9'

Aéroports

Brussels Airport

10,9 km 45' 14,1 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hankar

640 m 1' 32''

Voitures en libre-service

Cambio - Invalides/Invaliden

426 m 2' 5'' 425 m 5' 425 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Thomas Balis

193 m 2' 19''

Supermarchés

Carrefour Express Saint Julien

290 m 1' 30'' 438 m 1' 3'' 290 m 3' 290 m 3'

Proxy Delhaize Chant D'Oiseau

594 m 1' 58'' 594 m 1' 25'' 594 m 7' 594 m 7'

Aldi Oudergem

884 m 3' 1 km 2' 28'' 846 m 7' 884 m 11'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

5,3 km 10'

Musées

Musée Autoworld

3,9 km 8'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

5,4 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

7,9 km 13'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,3 km 9'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Saint Julien" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Chant D'Oiseau" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Oudergem" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 10 minutes en voiture.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 9 minutes en voiture.À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal"."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 10 minutes.Le musée "Musée Autoworld" se trouve à proximité (8 minutes de route).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 504 - Etterbeek - Hoeilaart - Terlanen avec une station située à 5 minutes à pied.

Transports

La station "Villo - Thomas Balis" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) vous prendra 4 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 14 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Hankar") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Delta" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 9 minutes en transport en commun.À environ 5 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Invalides/Invaliden".

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Juliaan De Vlindertuin", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Saint-Julien-Parnasse" à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Sur Le Dos D'Une Coccinelle" à 3 minutes à pied.

Villes proches

En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 48 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

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