Maison à louer - Watermael-Boitsfort VBE49981

Avenue Léopold Wiener 110 1170 Watermael-Boitsfort

2 800 €

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VBE49981

  • 5 Chambre(s)
  • 260 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

WATERMAEL-BOITSFORT, proche de la Place Keym. Jolie MAISON (5Ch/2Sdb) 3 façades de 239 m² avec terrasse, jardin et garage. Entièrement rénovée, elle se compose du living 40 m² et feu ouvert, grande cuisine super équipée. Terrasse et jardin. A l'étage, 5 chambres dont une avec dressing. Une salle de bains avec bain, douche et wc et salle de douches. 2 toilettes séparés. Un bureau. Caves et buanderie, chauffage au gaz. Alarme. Garage à 50m (au 96). PEB "G/86". A découvrir chez L&P!

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Détails financiers

  • Loyer: 2 800 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1933

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

35 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface chambre à coucher 4

12 m²

Surface chambre à coucher 5

12 m²

Surface habitable

260 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

200 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Surface totale du terrain

200 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

405 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

96641 kWh/an

Date de validité PEB

08/07/2026

Emission de CO2

86

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE49981 Réf. vendeur: 7779572 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. P. Du Service Service D'Accueillantes Communal

406 m 4' 1,1 km 2' 36'' 364 m 4' 364 m 4'

Écoles maternelles

Jardins D'Enfants Communaux Colibri - Naïades - Aigrettes

302 m 1' 30'' 302 m 43'' 302 m 4' 302 m 4'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Bloeiende Kerselaar Watermaal-Bosvoorde

493 m 1' 46'' 493 m 1' 12'' 419 m 5' 419 m 5'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Auderghem

716 m 2' 28'' 923 m 2' 12'' 0 m 0'' 710 m 9'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,4 km 5'

R0 Ring de Bruxelles

3,3 km 6'

Bus

STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH

115 m 1' 22''

STIB/MIVB - N04 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES

115 m 1' 22''

STIB/MIVB - 17 - BEAULIEU - HEILIGENBORRE

115 m 1' 22''

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

809 m 10'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

1,7 km 21'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,6 km 19'

Gares

Bosvoorde / Boitsfort

1,5 km 7' 2,5 km 5' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Aéroports

Brussels Airport

12,9 km 56' 14 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Souverain

1,7 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - 3 Tilleuls/3 Linden

183 m 42'' 109 m 1' 18'' 109 m 1' 18''

Vélos en libre-service

Villo - Trois Tilleuls / Drie Linden

187 m 2' 14''

Supermarchés

Carrefour Express Boitsfort

793 m 2' 44'' 932 m 2' 14'' 0 m 0'' 790 m 9'

Shop & Go Delhaize Keym

938 m 4' 1,1 km 2' 35'' 0 m 0'' 938 m 11'

Louis Delhaize Roosevelt

2 km 8' 2,2 km 4' 0 m 0'' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

6,2 km 13'

Musées

Musée Autoworld

8 km 13'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

26,9 km 26'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

6,5 km 14'

Châteaux

Porte De Hal

8 km 14'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

2,3 km 5'

Transports

Ce bien, situé près de l'Avenue Léopold Wiener - Léopold Wienerlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.À environ 1 minute à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - 3 Tilleuls/3 Linden".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Trois Tilleuls / Drie Linden" à seulement 2 minutes à pied.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 5 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 6 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 17 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Malines reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Athenee Royal D'Auderghem", à 9 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "D. P. Du Service Service D'Accueillantes Communal" est accessible en 3 minutes.Le trajet vers l'école maternelle "Jardins D'Enfants Communaux Colibri - Naïades - Aigrettes" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Un atout pour les familles : l'école primaire "Go! Basisschool De Bloeiende Kerselaar Watermaal-Bosvoorde" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Boitsfort" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Keym" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Roosevelt" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 14 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Le musée "Musée Autoworld" se trouve à proximité (13 minutes de route).Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 26 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 14 minutes de route.À 5 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".

Transports en commun

Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de métro dessert ce quartier, avec STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 19 minutes à la marche.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec un arrêt situé à 21 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH, STIB/MIVB - 17 - BEAULIEU - HEILIGENBORRE, STIB/MIVB - N04 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES avec une station située à 1 minute à pied.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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