Maison à louer - Uccle VBE35611

Avenue Molière 270 1180 Uccle

6 900 €

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VBE35611

  • 3 Chambre(s)
  • 577 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Avenue Molière 270 1180 Uccle
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Description

Découvrez cette maison de charme, alliant le caractère historique et le confort moderne, dans l’une des plus belle avenues de Bruxelles. Le rez-de-chaussée comprend un grand salon ouvert avec une cheminée fonctionnelle. Un système de cloisons en acier et verre permet d'isoler le salon du hall d'entrée et de l'escalier tout en préservant la sensation d’espace. La salle à manger donne accès à la terrasse arrière et à la cuisine ouverte. La cuisine, superbement équipée, dispose d'une cuisinière à gaz Lacanche et de nombreux espaces de rangement. L’entresol comporte un vestibule avec WC invités. Au premier étage, une grande pièce sur toute la largeur de la façade avant peut être utilisée comme salon supplémentaire. Cette pièce donne accès à la suite parentale, qui comprend des boiseries sur mesure/dressing, un espace bain/bureau et une salle de douche avec WC à l’entresol. Le deuxième étage dispose d'une première chambre à l'avant avec un sol en bois d'époque poncé et traité. Le hall central est utilisé comme salle de jeux/salle de télévision pour enfants. À l'arrière, une chambre d'enfant supplémentaire. Une salle de bains avec WC, équipée d'un double lavabo, dessert ces deux chambres. Au troisième étage, un grand atelier lumineux de 110 m² occupe tout l'étage. Les murs en briques et la structure de toit apparente confèrent à cet espace une atmosphère unique. Avec cette double hauteur sous toit, cet espace offre un lieu de création idéal. Toutes les caves sont chauffées et saines. Une pièce à l'arrière donne accès à la grande cour. Les caves sont complétées par la buanderie, une salle de stockage de bois et une pièce donne sur la cour avant de la maison, avec un accès indépendant aux caves par cette pièce. Box de garage avec porte automatique et accès direct à la propriété inclus. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme et son potentiel exceptionnels. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 6 900 €
  • Garantie locative: 13 800 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A partir du : 30/06/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

577 m²

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

128 kWh/m²/an

Référence PEB

20180831-0000534393-01-0

Emission de CO2

25

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE35611 Réf. vendeur: 87108397 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Tinnen Soldaatje

364 m 1' 12'' 364 m 52'' 364 m 4' 364 m 4'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Balder Sint-Gillis

364 m 1' 12'' 364 m 52'' 364 m 4' 364 m 4'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Du Longchamp

481 m 1' 36'' 481 m 1' 9'' 481 m 6' 481 m 6'

Écoles secondaires

Collège De Bruxelles

690 m 2' 18'' 888 m 2' 7'' 552 m 8' 690 m 8'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,3 km 9'

R0 Ring de Bruxelles

5,4 km 11'

Bus

STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO

413 m 5'

STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET

413 m 5'

TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud

572 m 7'

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

660 m 8'

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

663 m 8'

Gares

Germoir / Mouterij

2,5 km 12' 2,6 km 6' 2,1 km 25' 2,4 km 29'

Aéroports

Brussels Airport

14,1 km 56' 16,8 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

4 Place Georges Brugmann - Georges Brugmannplein

476 m 1' 8''

Voitures en libre-service

Cambio - Chalon

383 m 1' 16'' 383 m 5' 383 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Georges Brugmann

517 m 6'

Supermarchés

Carrefour Express Rue Vanderkindere

354 m 1' 10'' 354 m 51'' 354 m 4' 354 m 4'

Proxy Delhaize Vanderkindere (Uccle)

357 m 1' 11'' 452 m 1' 5'' 357 m 4' 357 m 4'

Louis Delhaize Ixelles

649 m 2' 9'' 649 m 1' 33'' 534 m 8' 649 m 8'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

5,1 km 8'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

3,4 km 8'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

29,7 km 27'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

5,2 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

3,3 km 8'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

4,4 km 7'

Magasins

Habiter à proximité de l'Avenue Molière - Molièrelaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Rue Vanderkindere" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Vanderkindere (Uccle)" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Ixelles" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (9 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (11 minutes).Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Georges Brugmann" à seulement 6 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Grâce à la station "Cambio - Chalon", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Germoir / Mouterij" est à moins de 6 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 18 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO, STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud avec une station située à 7 minutes à pied.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Ecole Communale Fondamentale Du Longchamp" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Go! Basisschool Balder Sint-Gillis", à seulement 4 minutes de marche.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Het Tinnen Soldaatje" (crèche) se trouve à 4 minutes à pied.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Collège De Bruxelles" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 8 minutes de route.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 8 minutes de route.Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" se trouve à proximité (8 minutes de route).Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 7 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 27 minutes de route.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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