Maison à louer - Uccle VBE42850

AVENUE DE FLORÉAL 168 1180 Uccle

3 500 €

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VBE42850

  • 4 Chambre(s)
  • 310 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Présenté par Debora Peruch : Contact Victoire Junot vous propose, dans le très recherché quartier Messidor – Brugmann à Uccle, cette élégante maison de maître datant de la fin du XIXᵉ siècle, développant une superficie d'environ 312 m². Alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, elle séduit par ses beaux volumes, ses hauteurs sous plafond, ses moulures d'époque, ses cheminées décoratives et ses nombreux rangements intégrés. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste hall d'entrée menant à de lumineuses pièces de réception d'environ 40 m², comprenant un salon et une salle à manger en enfilade. La cuisine ouverte, entièrement équipée, dispose d'un agréable espace repas et s'ouvre directement sur une terrasse ainsi qu'un charmant jardin de ville orienté ouest, idéal pour profiter des fins de journée ensoleillées. À l'entresol se trouvent une salle de douche ainsi qu'un WC séparé. Le premier étage accueille une belle suite parentale avec un grand dressing attenant pouvant également être aménagé en chambre d'enfant, bureau ou pièce polyvalente. Le deuxième étage offre deux spacieuses chambres et une salle de bains. Le dernier niveau propose un vaste espace d'environ 36 m², pouvant accueillir une quatrième chambre, un bureau, une salle de jeux ou un espace loisirs selon vos besoins. Le demi sous-sol, bénéficiant d'une belle luminosité grâce à une grande fenêtre côté rue, comprend une buanderie, une chaufferie ainsi que plusieurs caves de rangement. Un emplacement de parking situé à moins de 50 mètres de la maison complète ce bien. PEB : D. Une maison de caractère, idéalement située à proximité des commerces, des transports, des écoles et des nombreux atouts des quartiers Brugmann et Messidor. A visiter sans tarder ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 3 500 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1890

Disponibilité du bien

A partir du : 31/07/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

310 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Porte d'accès sécurisée

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

210 kWh/m²/an

Référence PEB

20260501-0000751931-01-5

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE42850 Réf. vendeur: DP-168-300 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Maison En Couleurs

159 m 31'' 159 m 17'' 159 m 1' 54'' 159 m 1' 54''

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale De Messidor

259 m 51'' 342 m 40'' 259 m 3' 259 m 3'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale De Messidor

259 m 51'' 342 m 40'' 259 m 3' 259 m 3'

Écoles secondaires

Ecole Escale Secondaire 2

570 m 1' 54'' 570 m 1' 5'' 570 m 7' 570 m 7'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

4,1 km 8'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,5 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 37 - ALBERT - GARE DE LINKEBEEK

478 m 6'

STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH

628 m 8'

STIB/MIVB - 75 - HEROS - BON AIR

770 m 9'

Trams

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

128 m 1' 32''

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

128 m 1' 32''

Gares

Uccle-Stalle / Ukkel-Stalle

2,1 km 9' 2 km 5' 1,6 km 19' 2,1 km 25'

Aéroports

Brussels Airport

15,4 km 57' 18,1 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Cc Ukkel

1,1 km 2' 7''

Voitures en libre-service

Cambio - Boetendael

379 m 1' 15'' 379 m 5' 379 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Floreal

87 m 1' 2''

Supermarchés

Delhaize Mozart

722 m 4' 769 m 1' 50'' 487 m 9' 722 m 9'

Aldi Ukkel

829 m 4' 1 km 2' 9'' 545 m 10' 829 m 10'

Lidl Ukkel

767 m 2' 46'' 820 m 1' 58'' 502 m 9' 767 m 9'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

4,7 km 10'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

4,7 km 10'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

28,4 km 25'

Activités

Librairies Royales Kbr

4,7 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

3,9 km 9'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,1 km 8'

Éducation

Ce bien, situé près de l'Avenue de Floréal - Floréallaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "La Maison En Couleurs" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Ecole Escale Secondaire 2", à seulement 7 minutes de marche.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

Le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" est accessible en 10 minutes.À 9 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 25 minutes avec une voiture.Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Site Experience Brussels".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 10 minutes de route.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 8 minutes de route.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 30 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Mozart" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Ukkel" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Ukkel" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

À environ 5 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Boetendael".La station "Villo - Floreal" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 18 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 8 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 9 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 37 - ALBERT - GARE DE LINKEBEEK avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH avec une station située à 8 minutes à pied, STIB/MIVB - 75 - HEROS - BON AIR avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P), STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec une station située à 2 minutes à pied.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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