Maison à louer, Uccle VBE42850

AVENUE DE FLORÉAL 168 , 1180 Uccle

3 500 €

4 Chambre(s) 310 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse Jardin

Description

Présenté par Debora Peruch : Contact Victoire Junot vous propose, dans le très recherché quartier Messidor – Brugmann à Uccle, cette élégante maison de maître datant de la fin du XIXᵉ siècle, développant une superficie d'environ 312 m². Alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, elle séduit par ses beaux volumes, ses hauteurs sous plafond, ses moulures d'époque, ses cheminées décoratives et ses nombreux rangements intégrés. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste hall d'entrée menant à de lumineuses pièces de réception d'environ 40 m², comprenant un salon et une salle à manger en enfilade. La cuisine ouverte, entièrement équipée, dispose d'un agréable espace repas et s'ouvre directement sur une terrasse ainsi qu'un charmant jardin de ville orienté ouest, idéal pour profiter des fins de journée ensoleillées. À l'entresol se trouvent une salle de douche ainsi qu'un WC séparé. Le premier étage accueille une belle suite parentale avec un grand dressing attenant pouvant également être aménagé en chambre d'enfant, bureau ou pièce polyvalente. Le deuxième étage offre deux spacieuses chambres et une salle de bains. Le dernier niveau propose un vaste espace d'environ 36 m², pouvant accueillir une quatrième chambre, un bureau, une salle de jeux ou un espace loisirs selon vos besoins. Le demi sous-sol, bénéficiant d'une belle luminosité grâce à une grande fenêtre côté rue, comprend une buanderie, une chaufferie ainsi que plusieurs caves de rangement. Un emplacement de parking situé à moins de 50 mètres de la maison complète ce bien. PEB : D. Une maison de caractère, idéalement située à proximité des commerces, des transports, des écoles et des nombreux atouts des quartiers Brugmann et Messidor. A visiter sans tarder !

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1890

Disponibilité du bien A partir du : 31/07/2026

Détails financiers

Loyer 3 500 €

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface habitable 310 m²

Grenier Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie Non

Panneaux solaires Non

Panneaux solaires thermiques Non

Type de chauffage Non specifié

Chauffage au sol Non

Type de vitrage Double vitrage

Compteur d'eau individuel Oui

Équipement

Air conditionné Non

Domotique Non

Parlophone Oui

Alarme antieffraction Oui

Porte d'accès sécurisée Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi Non

Feu ouvert Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Ouest

Nombre d'étages de l'immeuble 3

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 210 kWh/m²/an

Référence PEB 20260501-0000751931-01-5

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Attestation - Citernes à mazout non, pas d'attestation

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Réf. Immovlan: VBE42850 Réf. vendeur: DP-168-300 Dernière modification: 05/08/2026

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Le quartier

Éducation

La Maison En Couleurs Crèches

159 m · 31'' 159 m · 17'' 159 m · 1' 54'' 159 m · 1' 54''

Ecole Communale Fondamentale De Messidor Écoles maternelles

259 m · 51'' 342 m · 40'' 259 m · 3' 259 m · 3'

Ecole Communale Fondamentale De Messidor Écoles primaires

259 m · 51'' 342 m · 40'' 259 m · 3' 259 m · 3'

Ecole Escale Secondaire 2 Écoles secondaires

570 m · 1' 54'' 570 m · 1' 5'' 570 m · 7' 570 m · 7'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

4,1 km · 8'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,5 km · 9'

STIB/MIVB - 37 - ALBERT - GARE DE LINKEBEEK Bus

478 m · 6'

STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH

628 m · 8'

STIB/MIVB - 75 - HEROS - BON AIR

770 m · 9'

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO Trams

128 m · 1' 32''

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

128 m · 1' 32''

Uccle-Stalle / Ukkel-Stalle Gares

2,1 km · 9' 2 km · 5' 1,6 km · 19' 2,1 km · 25'

Brussels Airport Aéroports

15,4 km · 57' 18,1 km · 18' 0 m · 0''

Cc Ukkel Bornes de recharge

1,1 km · 2' 7''

Cambio - Boetendael Voitures en libre-service

379 m · 1' 15'' 379 m · 5' 379 m · 5'

Villo - Floreal Vélos en libre-service

87 m · 1' 2''

Magasins

Aldi Ukkel Supermarchés

829 m · 4' 1 km · 2' 9'' 545 m · 10' 829 m · 10'

Delhaize Mozart

722 m · 4' 769 m · 1' 50'' 487 m · 9' 722 m · 9'

Lidl Ukkel

767 m · 2' 46'' 820 m · 1' 58'' 502 m · 9' 767 m · 9'

Tourisme

Site Experience Brussels Parcs d'attractions

4,7 km · 10'

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique Musées

4,7 km · 10'

Collégiale Sainte-Gertrude Monuments religieux

28,4 km · 25'

Librairies Royales Kbr Activités

4,7 km · 10'

Porte De Hal Châteaux

3,9 km · 9'

Brussels Drohme Golf Club Golfs

5,1 km · 8'

Villes proches

Termonde

37,9 km · 40' 32,5 km · 2º 2'

Beveren

67,4 km · 51' 51,3 km · 3º 43'

La Louvière

46 km · 34' 43,6 km · 2º 35'

Malines

33,9 km · 30' 27,8 km · 1º 48'

Alost

34,8 km · 28' 29,7 km · 2º 4'

Louvain

33,2 km · 28' 27,8 km · 1º 42'

Transports

Habiter à proximité de l'Avenue de Floréal - Floréallaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Uccle-Stalle / Ukkel-Stalle" : 5 minutes en voiture ou 19 minutes en transport en commun.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (8 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (9 minutes).

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Floreal" à seulement 1 minute à pied.

Grâce à la station "Cambio - Boetendael", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 18 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet.

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".

"Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 25 minutes avec votre voiture.

En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".

À 9 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique".

Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Site Experience Brussels".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Ukkel" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Mozart" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Ukkel" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Communale Fondamentale De Messidor" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Un atout pour les familles : la crèche "La Maison En Couleurs" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 2 minutes.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Escale Secondaire 2", une école secondaire à seulement 7 minutes à pied.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : STIB/MIVB - 37 - ALBERT - GARE DE LINKEBEEK avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, STIB/MIVB - 75 - HEROS - BON AIR avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO, STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P) avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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