Maison à louer - Uccle VBE42850

AVENUE DE FLORÉAL 168 1180 Uccle

3 500 €

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VBE42850

  • 4 Chambre(s)
  • 310 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Présenté par Debora Peruch : Contact Victoire Junot vous propose, dans le très recherché quartier Messidor – Brugmann à Uccle, cette élégante maison de maître datant de la fin du XIXᵉ siècle, développant une superficie d'environ 312 m². Alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, elle séduit par ses beaux volumes, ses hauteurs sous plafond, ses moulures d'époque, ses cheminées décoratives et ses nombreux rangements intégrés. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste hall d'entrée menant à de lumineuses pièces de réception d'environ 40 m², comprenant un salon et une salle à manger en enfilade. La cuisine ouverte, entièrement équipée, dispose d'un agréable espace repas et s'ouvre directement sur une terrasse ainsi qu'un charmant jardin de ville orienté ouest, idéal pour profiter des fins de journée ensoleillées. À l'entresol se trouvent une salle de douche ainsi qu'un WC séparé. Le premier étage accueille une belle suite parentale avec un grand dressing attenant pouvant également être aménagé en chambre d'enfant, bureau ou pièce polyvalente. Le deuxième étage offre deux spacieuses chambres et une salle de bains. Le dernier niveau propose un vaste espace d'environ 36 m², pouvant accueillir une quatrième chambre, un bureau, une salle de jeux ou un espace loisirs selon vos besoins. Le demi sous-sol, bénéficiant d'une belle luminosité grâce à une grande fenêtre côté rue, comprend une buanderie, une chaufferie ainsi que plusieurs caves de rangement. Un emplacement de parking situé à moins de 50 mètres de la maison complète ce bien. PEB : D. Une maison de caractère, idéalement située à proximité des commerces, des transports, des écoles et des nombreux atouts des quartiers Brugmann et Messidor. A visiter sans tarder ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 3 500 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1890

Disponibilité du bien

A partir du : 31/07/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

310 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Porte d'accès sécurisée

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

210 kWh/m²/an

Référence PEB

20260501-0000751931-01-5

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE42850 Réf. vendeur: DP-168-300 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Maison En Couleurs

159 m 31'' 159 m 17'' 159 m 1' 54'' 159 m 1' 54''

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale De Messidor

259 m 51'' 342 m 40'' 259 m 3' 259 m 3'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale De Messidor

259 m 51'' 342 m 40'' 259 m 3' 259 m 3'

Écoles secondaires

Ecole Escale Secondaire 2

570 m 1' 54'' 570 m 1' 5'' 570 m 7' 570 m 7'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

4,1 km 8'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,5 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 37 - ALBERT - GARE DE LINKEBEEK

478 m 6'

STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH

628 m 8'

STIB/MIVB - 75 - HEROS - BON AIR

770 m 9'

Trams

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

128 m 1' 32''

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

128 m 1' 32''

Gares

Uccle-Stalle / Ukkel-Stalle

2,1 km 9' 2 km 5' 1,6 km 19' 2,1 km 25'

Aéroports

Brussels Airport

15,4 km 57' 18,1 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Cc Ukkel

1,1 km 2' 7''

Voitures en libre-service

Cambio - Boetendael

379 m 1' 15'' 379 m 5' 379 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Floreal

87 m 1' 2''

Supermarchés

Delhaize Mozart

722 m 4' 769 m 1' 50'' 487 m 9' 722 m 9'

Aldi Ukkel

829 m 4' 1 km 2' 9'' 545 m 10' 829 m 10'

Lidl Ukkel

767 m 2' 46'' 820 m 1' 58'' 502 m 9' 767 m 9'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

4,7 km 10'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

4,7 km 10'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

28,4 km 25'

Activités

Librairies Royales Kbr

4,7 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

3,9 km 9'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,1 km 8'

Éducation

Vivre près de l'Avenue de Floréal - Floréallaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Escale Secondaire 2", une école secondaire à seulement 7 minutes à pied.Le trajet vers la crèche "La Maison En Couleurs" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Communale Fondamentale De Messidor" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Mozart" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Ukkel" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Ukkel" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

À environ 5 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Boetendael".Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 18 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Floreal" à 1 minute à pied.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (8 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (9 minutes).Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 40 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture.

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 8 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 25 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Site Experience Brussels".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 10 minutes de route.Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique".

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO, STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P) avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes STIB/MIVB - 37 - ALBERT - GARE DE LINKEBEEK avec une station située à 6 minutes à pied, STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, STIB/MIVB - 75 - HEROS - BON AIR avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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