Maison à louer - Woluwe-Saint-Lambert VBE60725

Avenue de Mai 28 1200 Woluwe-Saint-Lambert

2 250 €

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VBE60725

  • 3 Chambre(s)
  • 104 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Avenue de Mai 28 1200 Woluwe-Saint-Lambert
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Description

WOLUWE-SAINT-LAMBERT -- Excellente situation à proximité immédiate des commerces de la place Verheyleweghen, des transports en commun et du parc GEORGES HENRI. EXPERTISSIMMO vous présente une magnifique maison 3 chambres de +/- 104m2 possédant un charmant espace extérieur. Elle est composée comme suit: Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec Wc séparé - Lumineux et spacieux séjour de +/- 28m2 avec une belle cuisine ouverte super-équipée (taques, hotte, four, frigo, congélateur, lave-vaisselle et micro-ondes) - Très bel espace extérieur comprenant une terrasse couverte de belle dimension et un jardin privatif paysagé avec terrasse en bois, offrant un environnement verdoyant et calme - Au 1er étage: Hall de nuit avec un espace buanderie fermé (lave-linge et sèche-linge inclus) - Magnifique salle de bain avec second Wc - 2 belles chambres de +/- 13m2 et 11m2 dont une avec dressing sur mesure intégré - Seconde salle de douche - Au dernier étage: Vaste chambre de +/- 30 m2 occupant tout le dernier étage, offrant de généreux volumes, une belle luminosité naturelle - Belle cave au sous-sol. Maison en excellent état général offrant de belles finitions, des matériaux de qualité et un excellent niveau d'équipement (volets électriques, buanderie avec machines incluses, cuisine super-équipée, etc). Un bien particulièrement fonctionnel, pensé pour offrir un confort de vie optimal au quotidien. Energie: Façade arrière isolée - Double vitrage partout - Chaudière à condensation - PEB= D+. Libre immédiatement. Loyer: 2250€. A visiter rapidement !

LIEN VISITE VIRTUELLE: https://my.matterport.com/show/?m=h2F17CpbfSb Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 2 250 €
  • Garantie locative: 1 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1950

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

30 m²

Surface habitable

104 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

162 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

16876 kWh/an

Emission de CO2

32

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE60725 Réf. vendeur: 7841002 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Princesse Paola

324 m 1' 4'' 324 m 46'' 108 m 1' 17'' 108 m 1' 17''

Écoles maternelles

Ecole Communale Princesse Paola

366 m 1' 24'' 525 m 1' 15'' 95 m 1' 8'' 95 m 1' 8''

Écoles primaires

Ecole Communale Princesse Paola

366 m 1' 24'' 525 m 1' 15'' 95 m 1' 8'' 95 m 1' 8''

Écoles secondaires

Athenee Royal Woluwe-Saint-Lambert

1,4 km 11' 1,5 km 4' 1,1 km 10' 1,2 km 15'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,1 km 2' 43''

R0 Ring de Bruxelles

5,3 km 6'

Bus

STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG

125 m 1' 30''

STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM

125 m 1' 30''

STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - PLEIADES

147 m 1' 46''

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

1 km 12'

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

1,5 km 19'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

633 m 8'

Gares

Merode

2,6 km 9' 2,6 km 5' 2 km 16' 2,5 km 30'

Aéroports

Brussels Airport

8 km 32' 11,4 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Total Cerisiers

1,1 km 2' 37''

Voitures en libre-service

Cambio - Verheyleweghen

598 m 5' 380 m 5' 380 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Verheyleweghen

206 m 2' 28''

Supermarchés

Spar Express Woluwe-Saint-Lambert

311 m 1' 2'' 311 m 44'' 5 m 3'' 5 m 3''

Delhaize Roodebeek

642 m 5' 638 m 1' 31'' 424 m 5' 424 m 5'

Carrefour Market Square Meudon

808 m 2' 44'' 805 m 1' 55'' 601 m 9' 792 m 10'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,8 km 8'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

3 km 5'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

4,9 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

8,1 km 12'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

8,9 km 10'

Magasins

Ce bien, situé près de l'Avenue de Mai - Meilaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Express Woluwe-Saint-Lambert" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Roodebeek" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Square Meudon" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à 19 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM, STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG, STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - PLEIADES avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de métro dessert ce quartier : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 8 minutes à pied.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 8 minutes en voiture."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 8 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" à 10 minutes de route.À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" est accessible en 5 minutes.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Athenee Royal Woluwe-Saint-Lambert", à 15 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Princesse Paola" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Villo - Verheyleweghen".Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Verheyleweghen" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 10 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 3 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 6 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Merode" : 5 minutes en voiture ou 16 minutes en transport en commun.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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