Maison à louer, Woluwe-Saint-Lambert VBE69996

Avenue du Mistral 70 , 1200 Woluwe-Saint-Lambert

2 200 €

4 Chambre(s) 170 m² 2 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain 20 m² Terrasse

Description

Au sein d’un clos résidentiel calme et recherché, à proximité du Shopping de Woluwe, des Cliniques universitaires Saint-Luc et de l’École européenne, se situe cette maison d’architecte bel étage de ± 170 m² offrant 4 chambres, une terrasse et un jardin orienté sud-est. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’un hall d’entrée avec WC séparé ainsi que d’un garage avec espace buanderie. Le premier étage accueille un lumineux séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée (réfrigérateur, four, taque au gaz, lave-vaisselle, machine à laver et congélateur), donnant accès à une agréable terrasse de ± 20 m² et à un jardin de ± 100 m² orienté sud-est. Le deuxième étage propose un séjour de ± 32 m² ainsi qu’un espace supplémentaire de ± 10 m² pouvant être aménagé en bureau, salle de jeux ou second salon. Le troisième étage comprend trois chambres de ± 10,50 m², ± 11 m² et ± 15,50 m² ainsi qu’une salle d’eau avec évier, douche et WC. Le dernier niveau offre une quatrième chambre avec sa salle de bain privative équipée d’une baignoire, d’un lavabo et d’un bidet. DIVERS : PEB D, châssis en bois double vitrage. Libre immédiatement. Une maison d’architecte aux volumes généreux et aux espaces bien pensés, idéalement située dans un environnement résidentiel privilégié. À visiter sans tarder ! Une visite ? Appelez-nous !

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Année de construction 1991

Disponibilité du bien Immédiatement

Détails financiers

Loyer 2 200 €

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface chambre à coucher 1 11 m²

Surface chambre à coucher 2 11 m²

Surface chambre à coucher 3 13 m²

Surface chambre à coucher 4 16 m²

Surface habitable 170 m²

Meublé Non

Surface du séjour 32 m²

Cave(s) Non

Grenier Oui

Véranda Non

Salle à manger Oui

Surface salle à manger 15 m²

Nombre de place de parking (intérieur) 1

Station de charge électrique Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Super équipée

Surface de la cuisine 10 m²

Nombre de salles de bain 2

Nombre de douches 2

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Parlophone Non

Alarme antieffraction Oui

Porte d'accès sécurisée Non

Ascenseur Non

Feu ouvert Non

Accessible aux moins valides Non

Animaux domestiques admis Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Nord-ouest

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 3

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Jardin Oui

Surface du jardin 100 m²

Orientation du jardin Sud-est

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 20 m²

Orientation de la terrasse Sud-est

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Citerne à eau de pluie Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 210 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 37149 kWh/an

Date de validité PEB 09/02/2036

Emission de CO2 41

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

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Réf. Immovlan: VBE69996 Réf. vendeur: 7876294 Dernière modification: 21/09/2026

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Le quartier

Éducation

Baby House Crèches

197 m · 51'' 984 m · 2' 5'' 197 m · 2' 22'' 197 m · 2' 22''

École Georges Désir Écoles maternelles

366 m · 2' 23'' 365 m · 52'' 355 m · 4' 355 m · 4'

École Georges Désir Écoles primaires

366 m · 2' 23'' 365 m · 52'' 355 m · 4' 355 m · 4'

Athenee Royal Woluwe-Saint-Lambert Écoles secondaires

1 km · 5' 994 m · 2' 32'' 1 km · 12' 1 km · 12'

Transports

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne) Autoroutes

1,5 km · 4'

R0 Ring de Bruxelles

2,5 km · 3'

STIB/MIVB - 45 - ROODEBEEK - SAINT-VINCENT Bus

154 m · 1' 51''

STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG

154 m · 1' 51''

STIB/MIVB - 42 - ROODEBEEK - VIADUC E40

154 m · 1' 51''

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK Trams

978 m · 12'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL Métros

1 km · 12'

Meiser Gares

4 km · 21' 4,2 km · 8' 0 m · 0'' 3,9 km · 47'

Brussels Airport Aéroports

6,6 km · 28' 7,6 km · 8' 0 m · 0''

Tangla Hotel Brussels Bornes de recharge

1,6 km · 3'

Cambio - Roodebeek Voitures en libre-service

1,2 km · 6' 647 m · 9' 1,1 km · 14'

Villo - Marcel Thiry Vélos en libre-service

409 m · 5'

Magasins

Proxy Delhaize Woluwe Supermarchés

160 m · 56'' 253 m · 38'' 149 m · 1' 50'' 149 m · 1' 50''

Carrefour Express Marcel Thiry

648 m · 3' 775 m · 1' 51'' 632 m · 8' 632 m · 8'

Louis Delhaize Zaventem (Alma)

1,1 km · 10' 1,2 km · 2' 16'' 765 m · 11' 1,1 km · 14'

Tourisme

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen Parcs d'attractions

6,1 km · 10'

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute) Musées

4,3 km · 7'

Maison De L'Histoire Européenne Activités

6,1 km · 10'

Porte De Hal Châteaux

9,3 km · 14'

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein) Golfs

10,2 km · 9'

Villes proches

Termonde

42,5 km · 40' 34,2 km · 2º 19'

Beveren

56,9 km · 42' 49,1 km · 3º 58'

Malines

23,4 km · 20' 22,4 km · 1º 42'

Alost

41,8 km · 30' 33,1 km · 2º 18'

Louvain

24 km · 19' 20,5 km · 1º 13'

Bruxelles

8 km · 14' 7,2 km · 39'

Transports en commun

Vivre près de l'Avenue du Mistral - Mistrallaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de tram passe à proximité, STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Pour vos déplacements en métro, vous bénéficiez de la ligne STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : STIB/MIVB - 45 - ROODEBEEK - SAINT-VINCENT, STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG, STIB/MIVB - 42 - ROODEBEEK - VIADUC E40 avec une station située à 2 minutes à pied.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Roodebeek" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 14 minutes à pied.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Marcel Thiry" à 5 minutes à pied.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (3 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (4 minutes).

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 8 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 21 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.

Tourisme

En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".

"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 10 minutes.

Le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" se situe à 9 minutes de route.

Le château "Porte De Hal" se trouve à 14 minutes de route.

Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" se trouve à proximité (7 minutes de route).

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal Woluwe-Saint-Lambert" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Baby House" (crèche) se trouve à 2 minutes à pied.

À seulement 2 minutes à vélo, "École Georges Désir" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Malines reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Woluwe" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Marcel Thiry" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Zaventem (Alma)" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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