Maison 3 façades rénovée – ± 150 m² habitables – 3 chambres – Garage – Jardin de ville – Terrain de 7,75 ares
Au cœur du très recherché village de La Hulpe, laissez-vous séduire par cette charmante maison 3 façades récemment rénovée, offrant un subtil équilibre entre charme, confort contemporain, luminosité et douceur de vivre.
Idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, à seulement 5 minutes de la gare et à quelques minutes du magnifique Domaine régional Solvay, elle conjugue parfaitement les plaisirs de la vie villageoise et la proximité de la nature.
Érigée sur une belle parcelle de 7,75 ares, cette propriété développe une superficie habitable d'environ 150 m² et propose des espaces de vie chaleureux et fonctionnels.
Au rez-de-chaussée : un agréable séjour avec insert (17 m²), une salle à manger conviviale (14 m²), une cuisine super équipée avec bar (7 m²), un office/buanderie (8 m²) ainsi qu'une annexe avec toilettes visiteurs.
Au premier étage : deux belles chambres de 16 m² et 13 m², accompagnées de deux salles de bains indépendantes de 5 m² et 4 m², équipées de baignoires.
Au dernier étage : véritable espace coup de cœur, une superbe suite parentale d'environ 28 m² aux impressionnants volumes cathédrale, bénéficiant de sa salle d'eau privative. Un espace intime au charme indéniable !
À l'extérieur, le charme opère immédiatement ! Un splendide jardin de ville et une généreuse terrasse à l'abri des regards invitent à la détente et aux moments de convivialité. Un véritable écrin de verdure, rare et préservé, en plein cœur du village.
Un garage privatif de 20 m² et une cave viennent parfaire les prestations de cette propriété.
Une maison pleine de charme, une situation privilégiée et un jardin d'exception : une opportunité rare à La Hulpe !
À visiter sans tarder !
Disponibilité : libre d'occupation le 1er janvier 2027.
PEB : 296 kWh/m².an – Classe C (à vérifier sur le certificat officiel) – N° 29222060709198.
RELIA – Plus qu'une agence, une vision.
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Habiter à proximité de la Rue des Ecoles, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 10 - Navette de La Hulpe, 127 - La Hulpe - Argenteuil (Berlaymont), 57 - Braine-l'Alleud - La Hulpe avec une station située à 2 minutes à pied.
Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 19 minutes en voiture ou 73 minutes en transport en commun.
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (6 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (10 minutes).
Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Genval-Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 10 minutes à vélo.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Terhulpen / La Hulpe" : 3 minutes en voiture ou 13 minutes en transport en commun.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "College Notre-Dame Des Trois Vallees" est à 4 minutes à pied.
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Les Tiffins", à 10 minutes.
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Genval" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Genval La Mazerine" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur La Hulpe" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".
Le musée "Musée Wellington" est accessible en 10 minutes.
Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 23 minutes de route.
Le golf "Royal Waterloo Golfclub" est accessible en 9 minutes en voiture.
À 5 minutes de là se trouve "Fondation Folon".
Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 24 minutes de route.
Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 31 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Charleroi ? Comptez 36 minutes en voiture.
Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.
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