Maison à louer, Rixensart VBE63570

Rue de Genval 5C , 1330 Rixensart

1 900 €

3 Chambre(s) 185 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Bureau GP vous propose cette agréable villa située rue de Genval 5C à 1331 Rixensart, dans un environnement verdoyant.
Spacieuse, lumineuse et fonctionnelle, elle offre de beaux volumes et conviendra parfaitement à une famille à la recherche d’espace et de tranquillité.

La maison développe une surface de plancher chauffée de 181 m² selon le certificat PEB.

Au rez-de-chaussée, elle se compose d’un hall d’entrée, d’un vaste séjour particulièrement lumineux agrémenté d’un feu ouvert, d’une cuisine équipée, d’une buanderie ainsi que d’un WC séparé. Le séjour bénéficie de belles ouvertures vers l’extérieur et donne accès à la terrasse et au magnifique jardin.

À l’étage, la maison dispose de trois chambres ainsi que d’une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche.

À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse d’environ 40 m² et d’un agréable jardin, parfaits pour profiter des beaux jours. Un garage complète l’ensemble.

Une maison aux volumes généreux, bénéficiant d’un magnifique jardin verdoyant et d’une situation agréable à Rixensart.

Les renseignements et superficies sont donnés à titre indicatif et non contractuel.
Ne tardez pas à planifier une visite, coup de cœur assuré !
Privilégiez les SMS au Tel 0478/28 47 62 et le mail Contact en précisant votre nom et l’adresse du bien qui vous intéresse.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Détails financiers

Loyer 1 900 €

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 18 m²

Surface chambre à coucher 2 18 m²

Surface chambre à coucher 3 14 m²

Surface habitable 185 m²

Meublé Non

Surface du séjour 38 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine 16 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de vitrage Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades 4

Nombre d'étages de l'immeuble 1

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 237 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 42798 kWh/an

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Réf. Immovlan: VBE63570 Réf. vendeur: 7851773 Dernière modification: 04/09/2026

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Le quartier

Éducation

Le P'Tit Nid Crèches

585 m · 1' 57'' 585 m · 46'' 585 m · 7' 585 m · 7'

Ecole Maternelle Libre Ecoline Écoles maternelles

1,5 km · 6' 1,5 km · 2' 4'' 1,2 km · 18' 1,5 km · 18'

Ecole Primaire Communale Écoles primaires

1,6 km · 6' 1,6 km · 2' 12'' 1,2 km · 19' 1,6 km · 19'

Sint-Ignatius Écoles secondaires

2,9 km · 12' 3,8 km · 5' 2,2 km · 30' 2,9 km · 35'

Transports

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg) Autoroutes

1,6 km · 2' 9''

R0 Ring de Bruxelles

10 km · 11'

TEC Brabant Wallon - 15 - Navette de Genval Bus

193 m · 2' 19''

TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre

193 m · 2' 19''

De Lijn - R78 - Etterbeek - Hoeilaart - Maleizen - Waver

192 m · 2' 18''

Genval Gares

1,8 km · 7' 1,8 km · 2' 35'' 1,6 km · 22' 1,8 km · 22'

Brussels Airport Aéroports

21,4 km · 1º 39' 22,6 km · 17' 0 m · 0''

Château Du Lac Bornes de recharge

2,3 km · 3'

Cambio - Genval-Gare Voitures en libre-service

1,9 km · 6' 1,7 km · 23' 1,9 km · 23'

Magasins

Aldi Genval Supermarchés

2,1 km · 8' 2,1 km · 2' 58'' 1,7 km · 25' 2 km · 25'

Intermarché Genval

2,1 km · 7' 2,1 km · 2' 47'' 1,8 km · 25' 2,1 km · 25'

Proxy Delhaize Kerk (Maleizen)

2,3 km · 8' 2,3 km · 2' 44'' 2 km · 27' 2,3 km · 27'

Tourisme

Aventure Parc Wavre Parcs d'attractions

6 km · 6'

Musée Hergé Musées

11,7 km · 9'

Abbaye De Villers Monuments religieux

25,9 km · 19'

Fondation Folon Activités

7,4 km · 10'

Porte De Hal Châteaux

22,1 km · 23'

Golf Du Château De La Bawette Golfs

6,9 km · 8'

Villes proches

Termonde

57,5 km · 50' 48,8 km · 3º 4'

La Louvière

46,8 km · 36' 40 km · 2º 25'

Malines

38,5 km · 29' 36,2 km · 2º 32'

Louvain

37,9 km · 28' 22,5 km · 1º 23'

Charleroi

63,2 km · 41' 40,2 km · 2º 21'

Bruxelles

22,2 km · 25' 20,5 km · 1º 31'

Transports

Habiter à proximité de la Rue de Genval, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 17 minutes en voiture.

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Genval" : 3 minutes en voiture ou 22 minutes en transport en commun.

À environ 23 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Genval-Gare".

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 2 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 11 minutes.

Éducation

Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Ecole Maternelle Libre Ecoline" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Sint-Ignatius" (école secondaire), accessible en 5 minutes en voiture.

Un atout pour les familles : l'école primaire "Ecole Primaire Communale" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 19 minutes.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Le P'Tit Nid", une crèche à seulement 7 minutes à pied.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre, TEC Brabant Wallon - 15 - Navette de Genval, De Lijn - R78 - Etterbeek - Hoeilaart - Maleizen - Waver avec une station située à 2 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 28 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Genval" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Genval" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Kerk (Maleizen)" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

"Abbaye De Villers" se trouve à 19 minutes de voiture.

Le golf "Golf Du Château De La Bawette" est accessible en 8 minutes en voiture.

Le musée "Musée Hergé" se trouve à proximité (9 minutes de route).

À 23 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".

En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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Villes proches

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