Maison à louer, Waterloo VBE62143

Drève Marguerite 58, 1410 Waterloo

1 950 €

3 Chambre(s) 152 m² 2 Garage 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

WATERLOO. Charmante villa de ±152m² habitables, idéalement située, à proximité des facilités, de la gare et des écoles. La maison est composée au niveau du RDC d'un hall d'entrée avec WC séparé, d'un séjourtrès lumineux de ±50m² avec feu-ouvert (fonctionnel), d'une cuisine ouverte full équipée avec accès à la terrasse et au jardin. Au 1er étage, vous découvrirez un hall de nuit, 3 chambres (± 17, ±12 et ±9m²), une salle de douche avec WC. Au sous-sol, une grande cave et un garage 2 voitures. PEB D 335 kWh/m².an. Disponibilité immédiate. Mesures données à titre indicatif.

Sous-sol
- 2 caves avec de grands espaces de stockage + garage 2 voitures avec porte électrique ;
- Buanderie avec machine à laver (à titre gracieux)

Rez-de-chaussée
- Hall d'entrée avec WC séparé
- Salon et salle à manger de ±50 m² (avec feu ouvert) accès à la terrasse (tente solaire)
- Cuisine ouverte semi-équipée de ±10m², avec accès à la terrasse et au jardin arrière.

Premier étage
- Hall de nuit
- Chambre 1 de ±17m²
- Chambre 2 de ±12 m²
- Chambre 3 de ±9 m²
- Salle de douche avec WC de ±6 m²

Système d'alarme déja installé, l'abonnement est à charge des preneurs.

Présence également d’un spacieux jardin arrière avec terrasse + double vitrage + volets mécaniques

*Toutes les données sont données à titre indicatif.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Bien actuellement loué Oui

Année de construction 1970

Disponibilité du bien Immédiatement

Détails financiers

Loyer 1 950 €

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 17 m²

Surface chambre à coucher 2 12 m²

Surface chambre à coucher 3 9 m²

Surface habitable 152 m²

Meublé Oui

Surface du séjour 50 m²

Cave(s) Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Semi-équipée

Type de cuisine Kitchenette

Surface de la cuisine 10 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades 4

Nombre d'étages de l'immeuble 1

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 20 m²

Surface totale du terrain 520 m²

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 335 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 50806 kWh/an

Date de validité PEB 25/06/2031

Emission de CO2 61

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Réf. Immovlan: VBE62143 Réf. vendeur: 7847633 Dernière modification: 16/10/2026

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Le quartier

Éducation

Les Petits Paveurs Crèches

704 m · 5' 895 m · 1' 49'' 704 m · 8' 704 m · 8'

Ecole Communale Du Chenois Écoles maternelles

519 m · 1' 43'' 969 m · 1' 58'' 471 m · 6' 471 m · 6'

Ecole Communale Du Chenois Écoles primaires

519 m · 1' 43'' 969 m · 1' 58'' 471 m · 6' 471 m · 6'

Athenee Royal De Waterloo Écoles secondaires

1,5 km · 6' 1,9 km · 4' 1,2 km · 17' 1,5 km · 18'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

3,9 km · 6'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

14 km · 14'

75 - Braine-l'Alleud - Waterloo Bus

333 m · 4'

121 - Alsemberg - Argenteuil (Berlaymont)

1,4 km · 16'

39 - Waterloo - LLN

1,1 km · 13'

Waterloo Gares

1,2 km · 7' 974 m · 1' 56'' 744 m · 15' 1,2 km · 15'

Brussels Airport Aéroports

25,1 km · 1º 35' 26,5 km · 24' 21,8 km · 1º 13'

Rue François Libert Bornes de recharge

2,7 km · 6'

Cambio - Gare - Waterloo Voitures en libre-service

1 km · 5' 743 m · 13' 1 km · 13'

Magasins

Carrefour Express Waterloo Capouillet Supermarchés

590 m · 2' 6'' 605 m · 1' 12'' 590 m · 7' 590 m · 7'

Louis Delhaize Braine-L'Alleud (Rue D'Abeiche)

1,9 km · 6' 1,9 km · 4' 1,3 km · 23' 1,9 km · 23'

Delhaize Waterloo

2,5 km · 8' 2,8 km · 5' 1,6 km · 24' 2,4 km · 29'

Tourisme

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen Parcs d'attractions

23 km · 27'

Musée Wellington Musées

2,5 km · 6'

Collégiale Sainte-Gertrude Monuments religieux

17,9 km · 18'

Fondation Folon Activités

11,1 km · 14'

Porte De Hal Châteaux

19,6 km · 24'

Golf Club 7 Fontaines Golfs

5 km · 7'

Villes proches

Termonde

46,3 km · 48' 44,3 km · 2º 59'

La Louvière

35,4 km · 27' 31,9 km · 1º 56'

Alost

43,1 km · 36' 39,9 km · 2º 35'

Louvain

41,7 km · 35' 33,8 km · 2º 20'

Charleroi

44,9 km · 32' 37,2 km · 2º 8'

Bruxelles

21,9 km · 29' 17,4 km · 1º 20'

Transports

Vivre près de la Drève Marguerite offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Gare - Waterloo" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 13 minutes à pied.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Waterloo" est à moins de 2 minutes en voiture.

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 24 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 6 minutes et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) en 14 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Waterloo Capouillet" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Braine-L'Alleud (Rue D'Abeiche)" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delhaize Waterloo" (29 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Les Petits Paveurs" est à 8 minutes à pied.

À distance de marche, vous avez accès à "Athenee Royal De Waterloo", une école secondaire joignable en 18 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

Le golf "Golf Club 7 Fontaines" se situe à 7 minutes de route.

En 14 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".

Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 18 minutes avec une voiture.

"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 27 minutes.

Le musée "Musée Wellington" se trouve à proximité (6 minutes de route).

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 24 minutes de route.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 75 - Braine-l'Alleud - Waterloo avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, 39 - Waterloo - LLN avec un arrêt situé à 13 minutes à pied, 121 - Alsemberg - Argenteuil (Berlaymont) avec une station située à 16 minutes à pied.

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Charleroi pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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