Maison à louer, Waterloo VBE62143

Drève Marguerite 58, 1410 Waterloo

1 950 €

3 Chambre(s) 152 m² 2 Garage 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

WATERLOO. Charmante villa de ±152m² habitables, idéalement située, à proximité des facilités, de la gare et des écoles. La maison est composée au niveau du RDC d'un hall d'entrée avec WC séparé, d'un séjourtrès lumineux de ±50m² avec feu-ouvert (fonctionnel), d'une cuisine ouverte full équipée avec accès à la terrasse et au jardin. Au 1er étage, vous découvrirez un hall de nuit, 3 chambres (± 17, ±12 et ±9m²), une salle de douche avec WC. Au sous-sol, une grande cave et un garage 2 voitures. PEB D 335 kWh/m².an. Disponibilité immédiate. Mesures données à titre indicatif.

Sous-sol
- 2 caves avec de grands espaces de stockage + garage 2 voitures avec porte électrique ;
- Buanderie avec machine à laver (à titre gracieux)

Rez-de-chaussée
- Hall d'entrée avec WC séparé
- Salon et salle à manger de ±50 m² (avec feu ouvert) accès à la terrasse (tente solaire)
- Cuisine ouverte semi-équipée de ±10m², avec accès à la terrasse et au jardin arrière.

Premier étage
- Hall de nuit
- Chambre 1 de ±17m²
- Chambre 2 de ±12 m²
- Chambre 3 de ±9 m²
- Salle de douche avec WC de ±6 m²

Système d'alarme déja installé, l'abonnement est à charge des preneurs.

Présence également d’un spacieux jardin arrière avec terrasse + double vitrage + volets mécaniques

*Toutes les données sont données à titre indicatif.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Bien actuellement loué Oui

Année de construction 1970

Disponibilité du bien Immédiatement

Détails financiers

Loyer 1 950 €

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 17 m²

Surface chambre à coucher 2 12 m²

Surface chambre à coucher 3 9 m²

Surface habitable 152 m²

Meublé Oui

Surface du séjour 50 m²

Cave(s) Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Semi-équipée

Type de cuisine Kitchenette

Surface de la cuisine 10 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades 4

Nombre d'étages de l'immeuble 1

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 20 m²

Surface totale du terrain 520 m²

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 335 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 50806 kWh/an

Date de validité PEB 25/06/2031

Emission de CO2 61

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Réf. Immovlan: VBE62143 Réf. vendeur: 7847633 Dernière modification: 16/10/2026

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Le quartier

Éducation

Les Petits Paveurs Crèches

704 m · 5' 895 m · 1' 49'' 704 m · 8' 704 m · 8'

Ecole Communale Du Chenois Écoles maternelles

519 m · 1' 43'' 969 m · 1' 58'' 471 m · 6' 471 m · 6'

Ecole Communale Du Chenois Écoles primaires

519 m · 1' 43'' 969 m · 1' 58'' 471 m · 6' 471 m · 6'

Athenee Royal De Waterloo Écoles secondaires

1,5 km · 6' 1,9 km · 4' 1,2 km · 17' 1,5 km · 18'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

3,9 km · 6'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

14 km · 14'

75 - Braine-l'Alleud - Waterloo Bus

333 m · 4'

121 - Alsemberg - Argenteuil (Berlaymont)

1,4 km · 16'

39 - Waterloo - LLN

1,1 km · 13'

Waterloo Gares

1,2 km · 7' 974 m · 1' 56'' 744 m · 15' 1,2 km · 15'

Brussels Airport Aéroports

25,1 km · 1º 35' 26,5 km · 24' 21,8 km · 1º 13'

Rue François Libert Bornes de recharge

2,7 km · 6'

Cambio - Gare - Waterloo Voitures en libre-service

1 km · 5' 743 m · 13' 1 km · 13'

Magasins

Carrefour Express Waterloo Capouillet Supermarchés

590 m · 2' 6'' 605 m · 1' 12'' 590 m · 7' 590 m · 7'

Louis Delhaize Braine-L'Alleud (Rue D'Abeiche)

1,9 km · 6' 1,9 km · 4' 1,3 km · 23' 1,9 km · 23'

Delhaize Waterloo

2,5 km · 8' 2,8 km · 5' 1,6 km · 24' 2,4 km · 29'

Tourisme

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen Parcs d'attractions

23 km · 27'

Musée Wellington Musées

2,5 km · 6'

Collégiale Sainte-Gertrude Monuments religieux

17,9 km · 18'

Fondation Folon Activités

11,1 km · 14'

Porte De Hal Châteaux

19,6 km · 24'

Golf Club 7 Fontaines Golfs

5 km · 7'

Villes proches

Termonde

46,3 km · 48' 44,3 km · 2º 59'

La Louvière

35,4 km · 27' 31,9 km · 1º 56'

Alost

43,1 km · 36' 39,9 km · 2º 35'

Louvain

41,7 km · 35' 33,8 km · 2º 20'

Charleroi

44,9 km · 32' 37,2 km · 2º 8'

Bruxelles

21,9 km · 29' 17,4 km · 1º 20'

Transports

Habiter à proximité de la Drève Marguerite, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Gare - Waterloo" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 13 minutes à pied.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (6 minutes) et de l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) (14 minutes).

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 24 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Waterloo" est à moins de 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 75 - Braine-l'Alleud - Waterloo avec une station située à 4 minutes à pied, 39 - Waterloo - LLN avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche, 121 - Alsemberg - Argenteuil (Berlaymont) avec un arrêt situé à 16 minutes à pied.

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 24 minutes de route.

"Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 18 minutes avec votre voiture.

À 14 minutes de là se trouve "Fondation Folon".

Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée Wellington".

Il y a un parc d'attractions à 27 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Le golf "Golf Club 7 Fontaines" se situe à 7 minutes de route.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 27 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Charleroi reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Waterloo Capouillet" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Braine-L'Alleud (Rue D'Abeiche)" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delhaize Waterloo" (29 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Les Petits Paveurs" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Athenee Royal De Waterloo" est à 18 minutes à pied.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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