Maison à louer - Waterloo VBE46102

Rue du Roussart 2 1410 Waterloo

750 €

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VBE46102

  • 1 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
  • 35 m² Terrasse
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Description

MAISON EN COLOCATION - imaginez une maison pensée pour conjuguer confort, convivialité et indépendance. Que vous soyez étudiant, jeune professionnel ou simplement à la recherche d'un cadre de vie agréable, cette maison vous offre un équilibre idéal entre espaces privés et moments de partage. Vous découvrirez 5 chambres privatives, 2 studios indépendants ainsi qu'un atelier, permettant à chacun de préserver son intimité tout en profitant d'une ambiance conviviale. Le cœur de la maison s'articule autour de généreux espaces communs : un vaste salon/salle à manger de 32 m², une cuisine entièrement équipée (four, taque de cuisson, hotte, réfrigérateur, micro-ondes et lave-vaisselle), une magnifique terrasse de ± 35 m² exposée plein Sud et deux salles d'eau communes dédiées aux occupants des cinq chambres.
Atout supplémentaire : au rez-de-chaussée se trouve un atelier de ±130m², proposé à la location également. Un espace polyvalent offrant de nombreuses possibilités pour une activité professionelle ou de stockage. Opportunité rare alliant habitat partagé et espace professionnel sous un même toît. PEB : G.

Occupation : 1 personne / unité

Au RDC :
- Vaste atelier / entrepôt de ±130m² avec annexe, SDD et WC - Loyer de 1.200 € + 150 € Forfait de charges

Au 1er étage :
- Chambre 1 de ±12m² (donnant sur le living) - Loyer : 500 € + 100 € Forfait de charges
- Chambre 2 de ±16m² (donnant sur le living) - Loyer : 500€ + 100 € Forfait de charges
- Studio 1 de ± 41m² (séjour, cuisine full équipée, SDD) - Loyer : 750 € + 100 € Forfait charges

Au 2ème étage :
- Studio 1 de ±32m² (pièce de vie, cuisine full équipée, sdd). Loyer : 750 € + 100 € forfait charges
- Chambre 3 de ±18m² - Loyer : 600 € + 100 € Forfait de charges
- Chambre 4 de ±18m² - Loyer : 600 € + 100 € Forfait de charges

Au 3ème étage :
- Chambre 5 de ± 40m² (sous combles) - Loyer : 600 € + 100 € Forfait de charges Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 750 €
  • Frais mensuels: 100 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

40 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

18 m²

Surface chambre à coucher 4

17 m²

Surface chambre à coucher 5

16 m²

Meublé

Oui

Surface du séjour

32 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

35 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

190 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

565 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

149739 kWh/an

Date de validité PEB

16/04/2036

Emission de CO2

116

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE46102 Réf. vendeur: 7778762 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. P. Du Service Service D'Accueillantes Communal

356 m 1' 11'' 352 m 37'' 356 m 4' 356 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Libre Sainte-Anne

630 m 2' 6'' 630 m 1' 7'' 569 m 8' 630 m 8'

Écoles primaires

Ecole Libre Sainte-Anne

630 m 2' 6'' 630 m 1' 7'' 569 m 8' 630 m 8'

Écoles secondaires

St. John’s International School

1,6 km 6' 1,7 km 2' 7'' 1 km 19' 1,6 km 19'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,3 km 1' 27''

Bus

TEC Brabant Wallon - 201 - Proxibus de Waterloo

30 m 22''

TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud

103 m 1' 14''

TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine)

103 m 1' 14''

Gares

Waterloo

2,8 km 14' 2,8 km 5' 2,1 km 24' 2,8 km 33'

Aéroports

Brussels Airport

25,4 km 1º 42' 25 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mc Donalds Waterloo

1,7 km 2' 33''

Voitures en libre-service

Cambio - Gare- Waterloo

2,5 km 10' 2,1 km 21' 2,5 km 30'

Supermarchés

Aldi Waterloo

572 m 2' 3'' 572 m 42'' 572 m 7' 572 m 7'

Colruyt Waterloo

752 m 2' 30'' 752 m 1' 748 m 9' 752 m 9'

Shop & Go Delhaize Le Lion (Waterloo)

985 m 4' 985 m 1' 3'' 968 m 7' 985 m 12'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

27,7 km 20'

Musées

Musée Wellington

1,9 km 2' 3''

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

13,9 km 14'

Activités

Fondation Folon

8,5 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

20,2 km 24'

Golfs

All In Golf

1,1 km 1' 31''

Tourisme

Habiter à proximité de la Chaussée de Bruxelles, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Wellington".Le golf "All In Golf" est accessible en 2 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 10 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 20 minutes de route : "Parc Aqualibi"."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 14 minutes de voiture.Le château "Porte De Hal" se trouve à 24 minutes de route.

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Gare- Waterloo" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 30 minutes à pied.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 20 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Waterloo" : 5 minutes en voiture ou 24 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? La R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 1 minute.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "G. P. Du Service Service D'Accueillantes Communal" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Libre Sainte-Anne" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "St. John’s International School", à seulement 19 minutes de marche.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Brabant Wallon - 201 - Proxibus de Waterloo, TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine), TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Waterloo" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Waterloo" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Le Lion (Waterloo)" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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