Maison à louer - Waterloo VBE46102

Rue du Roussart 2 1410 Waterloo

750 €

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VBE46102

  • 1 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
  • 35 m² Terrasse
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Description

MAISON EN COLOCATION - imaginez une maison pensée pour conjuguer confort, convivialité et indépendance. Que vous soyez étudiant, jeune professionnel ou simplement à la recherche d'un cadre de vie agréable, cette maison vous offre un équilibre idéal entre espaces privés et moments de partage. Vous découvrirez 5 chambres privatives, 2 studios indépendants ainsi qu'un atelier, permettant à chacun de préserver son intimité tout en profitant d'une ambiance conviviale. Le cœur de la maison s'articule autour de généreux espaces communs : un vaste salon/salle à manger de 32 m², une cuisine entièrement équipée (four, taque de cuisson, hotte, réfrigérateur, micro-ondes et lave-vaisselle), une magnifique terrasse de ± 35 m² exposée plein Sud et deux salles d'eau communes dédiées aux occupants des cinq chambres.
Atout supplémentaire : au rez-de-chaussée se trouve un atelier de ±130m², proposé à la location également. Un espace polyvalent offrant de nombreuses possibilités pour une activité professionelle ou de stockage. Opportunité rare alliant habitat partagé et espace professionnel sous un même toît. PEB : G.

Occupation : 1 personne / unité

Au RDC :
- Vaste atelier / entrepôt de ±130m² avec annexe, SDD et WC - Loyer de 1.200 € + 150 € Forfait de charges

Au 1er étage :
- Chambre 1 de ±12m² (donnant sur le living) - Loyer : 500 € + 100 € Forfait de charges
- Chambre 2 de ±16m² (donnant sur le living) - Loyer : 500€ + 100 € Forfait de charges
- Studio 1 de ± 41m² (séjour, cuisine full équipée, SDD) - Loyer : 750 € + 100 € Forfait charges

Au 2ème étage :
- Studio 1 de ±32m² (pièce de vie, cuisine full équipée, sdd). Loyer : 750 € + 100 € forfait charges
- Chambre 3 de ±18m² - Loyer : 600 € + 100 € Forfait de charges
- Chambre 4 de ±18m² - Loyer : 600 € + 100 € Forfait de charges

Au 3ème étage :
- Chambre 5 de ± 40m² (sous combles) - Loyer : 600 € + 100 € Forfait de charges Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 750 €
  • Frais mensuels: 100 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

40 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

18 m²

Surface chambre à coucher 4

17 m²

Surface chambre à coucher 5

16 m²

Meublé

Oui

Surface du séjour

32 m²

Cave(s)

Oui

Véranda

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

35 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

190 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

565 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

149739 kWh/an

Date de validité PEB

16/04/2036

Emission de CO2

116

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE46102 Réf. vendeur: 7778762 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. P. Du Service Service D'Accueillantes Communal

356 m 1' 11'' 352 m 37'' 356 m 4' 356 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Libre Sainte-Anne

630 m 2' 6'' 630 m 1' 7'' 569 m 8' 630 m 8'

Écoles primaires

Ecole Libre Sainte-Anne

630 m 2' 6'' 630 m 1' 7'' 569 m 8' 630 m 8'

Écoles secondaires

St. John’s International School

1,6 km 6' 1,7 km 2' 7'' 1 km 19' 1,6 km 19'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,3 km 1' 27''

Bus

TEC Brabant Wallon - 201 - Proxibus de Waterloo

30 m 22''

TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud

103 m 1' 14''

TEC Brabant Wallon - 129 - Braine-l'Alleud - Argentueil (Berlaymont)

103 m 1' 14''

Gares

Waterloo

2,8 km 14' 2,8 km 5' 2,1 km 24' 2,8 km 33'

Aéroports

Brussels Airport

25,4 km 1º 42' 25 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mc Donalds Waterloo

1,7 km 2' 33''

Voitures en libre-service

Cambio - Gare- Waterloo

2,5 km 10' 2,1 km 21' 2,5 km 30'

Supermarchés

Aldi Waterloo

572 m 2' 3'' 572 m 42'' 572 m 7' 572 m 7'

Colruyt Waterloo

752 m 2' 30'' 752 m 1' 748 m 9' 752 m 9'

Shop & Go Delhaize Le Lion (Waterloo)

985 m 4' 985 m 1' 3'' 968 m 7' 985 m 12'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

27,7 km 20'

Musées

Musée Wellington

1,9 km 2' 3''

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

13,9 km 14'

Activités

Fondation Folon

8,5 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

20,2 km 24'

Golfs

All In Golf

1,1 km 1' 31''

Villes proches

Habiter à proximité de la Chaussée de Bruxelles, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Waterloo" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Waterloo" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Le Lion (Waterloo)" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Gare- Waterloo", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 30 minutes à la marche.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 20 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 1 minute.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Waterloo" : 5 minutes en voiture ou 24 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud, TEC Brabant Wallon - 129 - Braine-l'Alleud - Argentueil (Berlaymont), TEC Brabant Wallon - 201 - Proxibus de Waterloo avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "St. John’s International School", une école secondaire joignable en 19 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "G. P. Du Service Service D'Accueillantes Communal" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

À 24 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 10 minutes de route.À 2 minutes de là se trouve le golf "All In Golf".Le musée "Musée Wellington" se trouve à proximité (2 minutes de route)."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 14 minutes avec votre voiture.Un parc de loisirs est accessible en 20 minutes de route : "Parc Aqualibi".Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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