Maison à louer - Corbais VWD18598

Rue de la Dîme 2 A 1435 Corbais

1 800 €

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VWD18598

  • 4 Chambre(s)
  • 140 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 15 m² Terrasse
Rue de la Dîme 2 A 1435 Corbais
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Description

🏡 MAISON NEUVE – 3 CHAMBRES – 2 SDB – JARDIN PLEIN SUD – HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE

Découvrez cette belle maison neuve d’environ 140 m², située à Corbais (Mont-Saint-Guibert), dans un environnement résidentiel agréable, à proximité des commerces, écoles et principaux axes.

✨ Lumineuse, contemporaine et parfaitement équipée, elle offre de beaux volumes et une configuration idéale pour une famille.

🏠 La maison :

☀️ Bel espace de vie lumineux avec salon, salle à manger et cuisine ouverte
🪟 Larges ouvertures vers la terrasse et le jardin
🛏️ 3 chambres
🛁 2 salles de bains
✨. Espace détente avec mezzanine et filet apportant volume et caractère à l’étage
🌿 Terrasse et jardin orientés plein sud
🚗 2 emplacements de parking privatifs

🌱 Confort & énergie

La maison a été conçue pour offrir un excellent confort tout en limitant fortement les consommations énergétiques :

🔥 Pompe à chaleur
☀️ 12 Panneaux photovoltaïques
🌬️ Ventilation double flux
🪟 Triple vitrage
🌡️ Chauffage basse température
💧 Adoucisseur d’eau
⚡ Prééquipement pour borne de recharge pour véhicule électrique
🧱 Isolation thermique performante

🔑 Première occupation

La maison est entièrement neuve : vous serez ses premiers occupants.

💶 Loyer : 1.800 €/mois

Une maison moderne et chaleureuse, offrant espace, lumière, confort et très faibles besoins énergétiques, dans un cadre agréable à Corbais.

📅 Visites uniquement sur rendez-vous
📧 Prise de contact par e-mail : Contact

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Détails financiers

  • Loyer: 1 800 €
  • Garantie locative: 3 600 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

140 m²

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Oui

Panneaux solaires

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Triple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

250 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Urbanisme et risques environnementaux

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Véronique Tassignon

244 m 48'' 244 m 22'' 244 m 2' 55'' 244 m 2' 55''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Autonome Nil-Saint-Vincent

2,3 km 8' 3,5 km 4' 1,3 km 27' 2,3 km 27'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Autonome Nil-Saint-Vincent

2,3 km 8' 3,5 km 4' 1,3 km 27' 2,3 km 27'

Écoles secondaires

Lycée Martin V - Doa

5,2 km 17' 5,7 km 5' 3,7 km 34' 5,1 km 1º 1'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,5 km 3'

Bus

TEC Brabant Wallon - 24 - Wavre - Corbais - Nil - Chastre

288 m 3'

TEC Brabant Wallon - 34 - Chastre - Walhain - Mont-Saint-Guibert - LLN

437 m 5'

TEC Brabant Wallon - 52 - Gembloux - Chastre - Louvain-la-Neuve

1,2 km 14'

Gares

Mont-Saint-Guibert

3,8 km 14' 3,8 km 5' 3,3 km 46' 3,8 km 46'

Bornes de recharge

Voltis

3,8 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Biéreau

4,8 km 17' 3,5 km 35' 4,7 km 56'

Supermarchés

Intermarché Corbais

1 km 4' 1 km 1' 17'' 876 m 12' 1 km 12'

Bio-Planet Corbais

1,1 km 4' 1,1 km 1' 28'' 948 m 13' 1,1 km 13'

Colruyt Corbais

1,3 km 7' 1,6 km 1' 50'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

12,1 km 9'

Musées

Musée L

4,9 km 5'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

15,4 km 12'

Activités

Fondation Folon

24 km 22'

Golfs

Golf De Louvain-La-Neuve

7,8 km 7'

Transports

Vivre à Mont-Saint-Guibert offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 3 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Mont-Saint-Guibert" : 5 minutes en voiture ou 46 minutes en transport en commun.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Intermarché Corbais" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Corbais" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Corbais" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée L" est accessible en 5 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Parc Aqualibi"."Abbaye De Villers" est accessible en 12 minutes avec votre voiture.À 7 minutes de là se trouve le golf "Golf De Louvain-La-Neuve".À 22 minutes de là se trouve "Fondation Folon".

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 24 - Wavre - Corbais - Nil - Chastre avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 34 - Chastre - Walhain - Mont-Saint-Guibert - LLN avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, TEC Brabant Wallon - 52 - Gembloux - Chastre - Louvain-la-Neuve avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Lycée Martin V - Doa" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Véronique Tassignon", à seulement 3 minutes de marche.À seulement 8 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Autonome Nil-Saint-Vincent" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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