Maison à louer - Walhain-Saint-Paul VBE34004 Option

Rue du Bois de Buis 127 1457 Walhain-Saint-Paul

1 750 €

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VBE34004

  • 3 Chambre(s)
  • 216 m²
  • 4 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

À la recherche d’un bien bénéficiant d’une situation stratégique ? Venez découvrir cette maison coup de cœur située dans le charmant village de Walhain. Alliant confort, qualité de construction et excellente performance énergétique, cette habitation se distingue par ses très faibles consommations et ses finitions soignées. Le rez-de-chaussée se compose d’un magnifique hall d’entrée avec baies vitrées offrant une belle ouverture sur les espaces de vie, un vaste et lumineux séjour avec cuisine super-équipée ainsi que d’un espace salon enfants/salle de jeux, une buanderie et un WC séparé. Au premier étage, vous trouverez un hall de nuit desservant une suite parentale avec sa salle d’eau privative, deux chambres, une salle de douche et un WC séparé. Le dernier étage propose une belle pièce polyvalente pouvant être aménagée selon vos besoins (bureau, salle de jeux, salle de sport ou espace détente), ainsi que deux espaces de rangement. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse orientée sud-ouest et d’un vaste jardin, idéal pour les moments de détente. Lumineuse, parfaitement entretenue et pensée pour offrir une qualité de vie optimale, cette maison constitue un cadre idéal pour une vie de famille. Libre le 1er août 2026. Loyer : 1.750€/mois. Charges : 50€ (entretien jardin). Envie d’en savoir plus ? Contactez-nous au Tel 010/87.20.88 ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 750 €
  • Frais mensuels: 50 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2015

Disponibilité du bien

A partir du : 01/08/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

216 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

64 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1131 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

89 kWh/m²/an

Référence PEB

20170615501470

Date de validité PEB

15/06/2027

Emission de CO2

22

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE34004 Réf. vendeur: 2516 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Loups

658 m 2' 11'' 781 m 1' 25'' 658 m 8' 658 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

844 m 4' 845 m 1' 34'' 692 m 10' 844 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

844 m 4' 845 m 1' 34'' 692 m 10' 844 m 10'

Écoles secondaires

Ecole D'Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Jean Bosco

4,6 km 15' 4,8 km 7' 4,1 km 55' 4,6 km 55'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,2 km 5'

Bus

TEC Brabant Wallon - 30 - Nil - Chastre - Court-St-Etienne - Ottignies

114 m 1' 22''

TEC Brabant Wallon - 24 - Wavre - Corbais - Nil - Chastre

114 m 1' 22''

TEC Brabant Wallon - 34 - Chastre - Walhain - Mont-Saint-Guibert - LLN

114 m 1' 22''

Gares

Ernage

5,1 km 21' 5,3 km 6' 3,7 km 58' 5,1 km 1º 1'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

27,8 km 1º 37' 33,3 km 27' 0 m 0''

Bornes de recharge

Dion-Valmont

10,9 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Gembloux-Gare

6,4 km 27' 5 km 56' 6,4 km 1º 17'

Supermarchés

Louis Delhaize Tourinnes

3,9 km 13' 4 km 4' 3,2 km 47' 3,9 km 47'

Shop & Go Delhaize Nil-Saint-Vincent

5,1 km 17' 5,3 km 6' 3,9 km 51' 5,1 km 1º 1'

Intermarché Gembloux

5,2 km 22' 5,5 km 7' 4,3 km 44' 5,2 km 1º 2'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

18,6 km 14'

Musées

Musée L

10,9 km 11'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

21,3 km 18'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

24,1 km 20'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

28,9 km 21'

Golfs

Golf De Louvain-La-Neuve

13,8 km 13'

Transports

S'installer à Walhain, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ernage" est à moins de 6 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 27 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 5 minutes.

Tourisme

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 21 minutes de là.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Louvain-La-Neuve" à 13 minutes de route.Vous trouverez "Parc Aqualibi" à 14 minutes en voiture.11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée L".Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 18 minutes avec une voiture.À 20 minutes de là se trouve "Espace De L'Homme De Spy".

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Ecole D'Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Jean Bosco" (école secondaire) est accessible en 7 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "Les P'Tits Loups", une crèche joignable en 8 minutes.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - 24 - Wavre - Corbais - Nil - Chastre, TEC Brabant Wallon - 30 - Nil - Chastre - Court-St-Etienne - Ottignies, TEC Brabant Wallon - 34 - Chastre - Walhain - Mont-Saint-Guibert - LLN avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize Tourinnes" (4 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Nil-Saint-Vincent" (6 minutes en voiture), "Intermarché Gembloux" (7 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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