Maison à louer, Rhode-Saint-Genèse RBW98609

Zoniënwoudlaan 193 , 1640 Rhode-Saint-Genèse

1 980 €

3 Chambre(s) 154 m² 4 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain 16 m² Terrasse

Description

À distance de marche du centre et de la gare de Rhode-Saint-Genèse, cette charmante maison de trois chambres a été entièrement rénovée avec beaucoup de goût. La gare, à peine à 400m, offre une liaison directe et rapide vers le centre de Bruxelles (20min).

La maison s'ouvre sur un hall d'entrée, actuellement aménagé en bureau. Un couloir mène au séjour chaleureux d'environ 35 m², qui bénéficie d'une lumière naturelle abondante grâce à des fenêtres orientées dans trois directions, toutes équipées de volets gardant la maison fraîche en été. Un poêle à bois apporte chaleur et convivialité durant les mois froids. Depuis le séjour, vous accédez à la cuisine moderne entièrement équipée ainsi qu'à la salle de bain du rez-de-chaussée, avec lavabo, douche à l'italienne et toilette.

La cuisine communique avec une véranda agréable, dotée d'un coin petit-déjeuner, et donne accès direct au jardin avec une belle terrasse d'environ 16 m², idéale pour les journées ensoleillées.

Les trois chambres (±15, 13 et 11 m²) offrent calme et confort. Une salle de bain élégante avec vasque en pierre naturelle, douche à l'italienne et un second WC complète l'espace nuit.

La maison dispose d'une cave d'environ 12 m², divisée en deux espaces : une chaufferie et un espace de rangement / buanderie, ainsi qu'une petite cave à vin à côté de l'escalier. Le bien dispose également d’un grenier, offrant un espace de rangement supplémentaire pratique pour les affaires saisonnières ou moins fréquemment utilisées.

À l'avant de la maison se trouvent des places de stationnement extérieures pouvant accueillir plus de 3 voitures, fermées par un portail électrique avec télécommande.

Toutes les attestations sont disponibles sur : scottys.be

Souhaitez-vous voir ce bien? Contactez nous au Tel 02 309 45 40 ou via Contact en n'oubliant pas de nous laisser votre numéro de téléphone svp. A bientôt!

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Année de construction 1960

Disponibilité du bien Immédiatement

Détails financiers

Loyer 1 980 €

Garantie locative 6 450 €

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 15 m²

Surface chambre à coucher 2 13 m²

Surface chambre à coucher 3 11 m²

Surface habitable 154 m²

Meublé Non

Surface du séjour 17 m²

Cave(s) Oui

Grenier Oui

Véranda Oui

Salle à manger Oui

Surface salle à manger 17 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Super équipée

Surface de la cuisine 13 m²

Nombre de salles de bain 2

Nombre de douches 2

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Ascenseur Non

Feu ouvert Oui

Accessible aux moins valides Oui

Description extérieure

Nombre de façades 4

Largeur de la façade 10 m

Nombre d'étages de l'immeuble 1

Nombre de places de parking (extérieur) 4

Jardin Oui

Surface du jardin 83 m²

Orientation du jardin Nord-ouest

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 16 m²

Orientation de la terrasse Nord-ouest

Surface totale du terrain 365 m²

Largeur du terrain à rue 10 m

Raccordé au gaz de ville Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 344 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 53028 kWh/an

Date de validité PEB 01/09/2033

Emission de CO2 9484

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Documents

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Réf. Immovlan: RBW98609 Réf. vendeur: 7879372 Dernière modification: 23/09/2026

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Le quartier

Éducation

Jojo N' Co Crèches

724 m · 2' 24'' 857 m · 1' 3'' 724 m · 9' 724 m · 9'

Gemeentelijke Basisschool Wauterbos Écoles maternelles

968 m · 4' 1,5 km · 2' 14'' 628 m · 12' 968 m · 12'

Gemeentelijke Basisschool Wauterbos Écoles primaires

834 m · 2' 49'' 852 m · 1' 16'' 674 m · 8' 674 m · 8'

Onze-Lieve-Vrouwinstituut Secundaire School Écoles secondaires

1 km · 4' 1,2 km · 1' 33'' 878 m · 12' 1 km · 12'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

9,8 km · 12'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

10,4 km · 13'

De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden Bus

222 m · 2' 40''

De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg

226 m · 2' 43''

TEC Brabant Wallon - 122 - Rhode-St-Gen./St-Gen.-Rode - Waterloo (Berlaymont)

231 m · 2' 47''

Sint-Genesius-Rode / Rhode-Saint-Genèse / Rhode-St.-Genese / St.-Genesius-Rode Gares

517 m · 5' 454 m · 47'' 517 m · 6' 517 m · 6'

Brussels Airport Aéroports

21,1 km · 1º 18' 25,5 km · 24' 0 m · 0''

Kerkstraat - Rue De L'Église Bornes de recharge

1,1 km · 1' 26''

Cambio - Sgr Maison Communale Voitures en libre-service

799 m · 2' 39'' 760 m · 10' 799 m · 10'

Blue-Bike - Sint-Genesius-Rode Station Vélos en libre-service

367 m · 4'

Magasins

Proxy Delhaize Fontein Supermarchés

1,1 km · 5' 1,2 km · 1' 44'' 886 m · 11' 922 m · 11'

Colruyt Alsemberg

1,7 km · 6' 1,8 km · 2' 21'' 1,6 km · 18' 1,7 km · 20'

Delitraiteur Alsemberg

2,3 km · 10' 2,7 km · 4' 1,8 km · 24' 2,3 km · 28'

Tourisme

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen Parcs d'attractions

14,3 km · 20'

Musée Wellington Musées

6,8 km · 9'

Collégiale Sainte-Gertrude Monuments religieux

22,5 km · 22'

Fondation Folon Activités

12,8 km · 19'

Porte De Hal Châteaux

15 km · 19'

Golf Club 7 Fontaines Golfs

3,9 km · 5'

Villes proches

Termonde

41,7 km · 44' 40,1 km · 2º 42'

La Louvière

40,1 km · 31' 36,1 km · 2º 12'

Malines

41,3 km · 36' 35,8 km · 2º 26'

Alost

38,5 km · 31' 36 km · 2º 33'

Louvain

40,7 km · 35' 30,6 km · 1º 57'

Bruxelles

15,8 km · 24' 13,2 km · 1º

Transports

Habiter à proximité de Zoniënwoudlaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Sgr Maison Communale".

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Sint-Genesius-Rode / Rhode-Saint-Genèse / Rhode-St.-Genese / St.-Genesius-Rode" est à moins de 1 minute en voiture.

La station "Blue-Bike - Sint-Genesius-Rode Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 24 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 12 minutes et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) en 13 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Fontein" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Alsemberg" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur Alsemberg" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden, De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg, TEC Brabant Wallon - 122 - Rhode-St-Gen./St-Gen.-Rode - Waterloo (Berlaymont) avec une station située à 3 minutes à pied.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Onze-Lieve-Vrouwinstituut Secundaire School", à 12 minutes.

À seulement 4 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool Wauterbos" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Jojo N' Co" est accessible en 1 minute.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet.

Tourisme

Le musée "Musée Wellington" est accessible en 9 minutes.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club 7 Fontaines" à 5 minutes de route.

En 19 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".

"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 20 minutes.

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 19 minutes de route.

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 22 minutes de route.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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