• 4 Chambre(s)
  • 195
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Asseveldstraat 8A 1755 Gooik

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Description

Te midden van het golvende landschap van het Pajottenland bevindt zich deze stijlvolle nieuwbouwwoning in Gooik, deelgemeente van Pajottegem. Onderdeel van een kleinschalig en kwalitatief woonproject, combineert deze moderne rijwoning een strakke minimalistische architectuur met warme, natuurlijke accenten, zoals de houten afsluiting rond het terras. Het resultaat is een tijdloze woning waarin rust, ruimte en licht centraal staan.

Doordachte architectuur, klaar voor de toekomst
Met drie volwaardige woonlagen en een zolder waar de ventilatie unit zich bevindt, biedt deze woning een slimme indeling waarin wooncomfort en functionaliteit hand in hand gaan. Grote raampartijen zorgen voor een optimale lichtinval en versterken het open, luchtige karakter van de leefruimtes.

Comfortabel en ruim wonen
De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, elk met een eigen badkamer. Eén slaapkamer is bovendien voorzien van een aparte dressing. Op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal met gastentoilet, en een open leefruimte waar plaats voorzien is voor een hoogwaardige keuken met kookeiland. Zowel de keuken als de badkamers worden binnenkort afgewerkt met kwaliteitsvolle materialen, volledig volgens hedendaagse normen.
Via de leefruimte heeft u toegang tot het ruime terras, voorzien van een houten afsluiting die privacy en beschutting biedt. Hier geniet u in alle rust van een onderhoudsvriendelijk stukje groen, perfect georiënteerd voor maximale ontspanning.

Energiezuinig en toekomstgericht
De woning wordt uitgerust met de nieuwste technieken voor duurzaam en energie-efficiënt wonen:

  • Geothermische warmtepomp

  • Ventilatiesysteem D

  • 10 zonnepanelen

  • Uitstekende isolatie

  • Volledige technische installatie ondergebracht op de zolder

Deze duurzame voorzieningen garanderen maximaal comfort en een lage energiefactuur, vandaag én in de toekomst. Bovendien is de huurprijs inclusief verwarming en natuurlijke koeling, wat bijdraagt aan een zorgeloos en energiezuinig wooncomfort.

Rustig gelegen met vlotte bereikbaarheid
Gelegen in het landelijke Pajottegem, geniet u hier van absolute rust en groen, terwijl belangrijke voorzieningen en verbindingswegen zich op korte afstand bevinden. Perfect voor wie landelijk wil wonen met behoud van bereikbaarheid.

Een unieke woonkans in het Pajottenland
Deze woning brengt moderne architectuur, hedendaags comfort en een rustige ligging samen tot een exclusieve woonbeleving. Een zeldzame kans om te wonen in stijl, midden in het prachtige Pajottenland.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 950 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

21 m²

Surface chambre à coucher 4

24 m²

Surface habitable

195 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

18 m²

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

6 m²

Dressing

Oui

Surface du dressing

3 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Surface du garage

21 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

4

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

184 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Urbanisme et risques environnementaux

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Gooik

2,8 km 9' 3 km 3' 2,6 km 33' 2,8 km 33'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Dorps-School Kester

1,1 km 4' 1,7 km 2' 24'' 1,1 km 14' 1,1 km 14'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Dorps-School Kester

1,2 km 4' 1,7 km 2' 22'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Spronk

7,3 km 27' 8,2 km 9' 6,5 km 51' 7,3 km 1º 28'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

17,3 km 17'

Bus

De Lijn - 622 - Oetingen - Vollezele - SGI Lennik

129 m 1' 33''

De Lijn - 61 - Geraardsbergen - Bever - Galmaarden - Leerbeek

129 m 1' 33''

De Lijn - 622 - SGI Lennik - Vollezele - Oetingen

127 m 1' 31''

Gares

Herne

8,2 km 31' 10,3 km 10' 7,3 km 34' 8,2 km 1º 39'

Bornes de recharge

Daelstraat

11 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Pepingen Gemeentepl

4,6 km 18' 4 km 44' 4,6 km 56'

Supermarchés

Louis Delhaize Gooik

4,1 km 14' 5,1 km 5' 2,9 km 47' 4,1 km 50'

Okay Pepingen

4,5 km 17' 4,5 km 6' 3,9 km 44' 4,5 km 54'

Spar Pepingen

4,8 km 18' 4,8 km 6' 4,2 km 46' 4,8 km 58'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

31,6 km 32'

Musées

Belgian Chocolate Village

27,4 km 27'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

29,9 km 26'

Activités

Librairies Royales Kbr

26,2 km 31'

Châteaux

Porte De Hal

25,2 km 28'

Golfs

Golf Club Enghien

9,9 km 10'

Villes proches

Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 58 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. La Louvière se trouve à 34 minutes en voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Éducation

"Zonnetje Gooik" est la crèche la mieux située : il suffit de 9 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Spronk" et se situe à 9 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Dorps-School Kester", à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 622 - Oetingen - Vollezele - SGI Lennik, De Lijn - 61 - Geraardsbergen - Bever - Galmaarden - Leerbeek, De Lijn - 622 - SGI Lennik - Vollezele - Oetingen avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Gooik" (5 minutes en voiture), "Okay Pepingen" (6 minutes en voiture), "Spar Pepingen" (6 minutes en voiture).

Tourisme

En 31 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".À 28 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 32 minutes en voiture.Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 26 minutes avec une voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club Enghien" à 10 minutes de route.Il faut 27 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village".

Transports

Grâce à la station "Cambio - Pepingen Gemeentepl", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 56 minutes à la marche.La gare de train la plus proche est "Herne" : accessible en 10 minutes en voiture, ou 34 minutes en transport en commun.Il est possible de rejoindre l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) en 17 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Daelstraat") est à seulement 11 minutes en voiture.

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