Maison à louer, Wemmel RBX11163

A. Marievoetweg 13 , 1780 Wemmel

1 700 €

3 Chambre(s) 200 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 18 m² Terrasse

Description

Vous souhaitez une visite ? Faites-le UNIQUEMENT via le bouton « prendre un rendez-vous » sur notre site web personnel : WWW.STRUCTURA.BE 24 heures sur 24, 7 jours sur 7, tant que les réservations ne sont pas complètes. Les rendez-vous ne peuvent pas être fixés par téléphone ou via des sites web externes. À la recherche d’une maison moderne, prête à emménager, où espace, confort et tranquillité sont au rendez-vous ? Cette magnifique maison neuve, située dans le nouveau lotissement calme et peu fréquenté « Aan den Obberg », le long de la Vijverslaan, bénéficie d’un emplacement idéal à proximité des commerces, des transports en commun et des espaces verts. À l’entrée, vous êtes accueilli par un hall spacieux avec WC visiteurs. Le séjour lumineux bénéficie d’une agréable luminosité naturelle grâce aux ouvertures des deux côtés et offre une belle vue sur le jardin. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’intègre parfaitement à l’espace de vie et dispose d’un débarras pratique adjacent. Depuis le séjour, vous accédez à la terrasse et au jardin aménagé, qui dispose également d’un abri de jardin pratique. Le premier étage comprend trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, une salle de douche séparée, un WC séparé ainsi qu’un espace de rangement supplémentaire. Au deuxième étage se trouve une quatrième chambre/espace polyvalent, qui peut également être utilisé comme grenier. Sur le plan énergétique, la maison est équipée de techniques modernes, notamment de panneaux solaires et d’un chauffage au gaz naturel. Caractéristiques : - Maison neuve moderne - 4 chambres + espace polyvalent/grenier - 2 salles de bains : salle de bains avec baignoire et douche + salle de douche séparée - 2 WC séparés - Espace de rangement supplémentaire au premier étage - Terrasse et jardin aménagé - Panneaux solaires - Chauffage au gaz naturel - Entièrement peinte - Éclairage et rails à rideaux prévus - Garantie locative : 3 mois de loyer - Disponible à partir du 01/12/2026

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2021

Disponibilité du bien A partir du : 01/12/2026

Détails financiers

Loyer 1 700 €

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 200 m²

Meublé Non

Surface du séjour 38 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Sud

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Jardin Oui

Surface du jardin 60 m²

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 18 m²

Surface totale du terrain 162 m²

Surface constructible 70 m²

Profondeur du terrain 11 m

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 55 kWh/m²/an

Référence PEB 23102-G-OMV_2019085431/EP00039/A007/D01/SD001

Attestation - Installation électrique pas d'application

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Documents

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Réf. Immovlan: RBX11163 Réf. vendeur: 1791838 Dernière modification: 06/10/2026

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Le quartier

Éducation

Snoopy Crèches

1,5 km · 10' 753 m · 1' 18'' 582 m · 13' 1,5 km · 18'

Gemeentelijke Basisschool De Wondertuin Écoles maternelles

424 m · 6' 1,1 km · 1' 51'' 424 m · 5' 424 m · 5'

Gemeentelijke Basisschool Écoles primaires

960 m · 8' 6 m · 1'' 960 m · 12' 960 m · 12'

Regina Pacisinstituut Écoles secondaires

2,7 km · 17' 1,9 km · 2' 44'' 1,7 km · 16' 2,7 km · 32'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

1,3 km · 1' 50''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,5 km · 4'

De Lijn - R41 - Brussel Noord - Bockstael - Wemmel Drijpikkel Bus

1 km · 12'

De Lijn - R40 - Brussel Noord - Bockstael - Wemmel (- Asse)

1 km · 12'

De Lijn - R40 - (Asse -) Wemmel - Bockstael - Brussel Noord

1 km · 12'

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN Trams

2,5 km · 30'

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH Métros

2,6 km · 32'

Jette Gares

4,7 km · 29' 3,7 km · 6' 0 m · 0'' 4,7 km · 57'

Brussels Airport Aéroports

15,9 km · 1º 12' 15,3 km · 12' 0 m · 0''

Delhaize Arbre Ballon (Jette) Bornes de recharge

2,2 km · 4'

Cambio - Maalbeeklaan Voitures en libre-service

641 m · 7' 634 m · 8' 634 m · 8'

Villo - Heysel / Heizel Vélos en libre-service

3 km · 36'

Magasins

Delitraiteur Wemmel Supermarchés

1,2 km · 9' 454 m · 52'' 1,2 km · 14' 1,2 km · 14'

Carrefour Express Wemmel

585 m · 8' 1,2 km · 1' 51'' 585 m · 7' 585 m · 7'

Lidl Wemmel

1,2 km · 9' 1,1 km · 1' 55'' 533 m · 9' 1,2 km · 14'

Tourisme

Site Mini-Europe Parcs d'attractions

2,9 km · 4'

Musée Du Design Brussels Musées

2,6 km · 4'

Centre Sortilège.be Activités

8,6 km · 10'

Porte De Hal Châteaux

10,1 km · 15'

Steenpoel Golf Golfs

12,4 km · 11'

Villes proches

Termonde

27 km · 29' 21,9 km · 1º 21'

Beveren

50,1 km · 38' 39,4 km · 2º 49'

Malines

27,6 km · 22' 20,3 km · 1º 24'

Alost

26,3 km · 18' 22,6 km · 1º 29'

Louvain

36,2 km · 27' 31,8 km · 2º 4'

Bruxelles

8,3 km · 13' 8,3 km · 41'

Éducation

Habiter à proximité de Winekl, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Gemeentelijke Basisschool De Wondertuin" se rejoint en 6 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école primaire "Gemeentelijke Basisschool", à 12 minutes.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Snoopy" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Regina Pacisinstituut" est accessible en 3 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 29 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet.

Transports en commun

Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de tram passe à proximité, STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec un arrêt situé à moins de 30 minutes à la marche.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - R41 - Brussel Noord - Bockstael - Wemmel Drijpikkel, De Lijn - R40 - Brussel Noord - Bockstael - Wemmel (- Asse), De Lijn - R40 - (Asse -) Wemmel - Bockstael - Brussel Noord avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Tourisme

À 15 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (4 minutes de route).

Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Site Mini-Europe".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 10 minutes de route.

Le golf "Steenpoel Golf" se situe à 11 minutes de route.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delitraiteur Wemmel" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Wemmel" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Wemmel" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 29 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Maalbeeklaan" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à vélo.

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 2 minutes et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 4 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 12 minutes en voiture.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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