Maison à louer - Merchtem RBW61509

Gasthuisstraat 74 1785 Merchtem

1 900 €

  • 3 Chambre(s)
  • 185
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Gasthuisstraat 74 1785 Merchtem

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Description

Leemans Immobiliën vous présente cette maison mitoyenne magnifiquement rénovée et particulièrement chaleureuse, située au cœur de Merchtem. Grâce à son emplacement idéal, commerces, transports en commun, écoles, installations sportives et pistes cyclables et piétonnes sont accessibles à pied ou à vélo. En entrant, vous accédez à un hall desservant la cave, un bureau et un séjour lumineux. Ce dernier, baigné de lumière naturelle, est agrémenté d'une cheminée, idéale pour créer une ambiance chaleureuse et conviviale.
La cuisine ouverte, entièrement équipée, offre une belle vue sur le jardin et la terrasse et constitue le cœur de la maison. Attenant à celle-ci, un second hall dessert des toilettes séparées et une buanderie/débarras pratique. Au premier étage, deux chambres spacieuses, dont une avec dressing, ainsi qu'une grande salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'une double vasque. Les combles ont été aménagés en une véritable troisième chambre avec des rangements supplémentaires. Cette maison bénéficie d'une toiture neuve installée en 2025 et d'un système domotique pour l'éclairage et les volets, garantissant un confort optimal. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin et d'une spacieuse terrasse avec barbecue, idéale pour se détendre lors des douces soirées d'été en admirant une vue imprenable sur la campagne. Des serres situées au fond du jardin raviront les amateurs de jardinage.Un grand parking est disponible à côté et devant la maison, vous assurant ainsi de ne jamais avoir de problème de stationnement. La propriété est disponible à la location pour une durée de 1 à 2 ans.Pour prendre rendez-vous, veuillez nous contacter par courriel à Contact ou par téléphone au Tel 02/306.90.00 . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 1 900 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1962

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

30 m²

Surface habitable

185 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

19 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1200 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

249 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBW61509 Réf. vendeur: 7792328 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Little Birds 3

932 m 3' 1,1 km 2' 23'' 825 m 11' 932 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool Ter Dreef

370 m 1' 26'' 457 m 57'' 338 m 4' 338 m 4'

Écoles primaires

Vrije Lagere School Ter Dreef

228 m 45'' 228 m 25'' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Écoles secondaires

Sint-Donatus Secundair Campus Dendermondestraat

522 m 4' 600 m 1' 18'' 522 m 6' 522 m 6'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

8,9 km 10'

R0 Ring de Bruxelles

9,1 km 11'

Bus

De Lijn - 40 - (Londerzeel -) Opwijk - Moorsel - Aalst

161 m 1' 56''

De Lijn - 21 - Merchtem - Grimbergen - Vilvoorde -Zaventem Brussels Airport

161 m 1' 56''

De Lijn - R45 - Dendermonde - Merchtem - Brussel Noord

161 m 1' 56''

Gares

Merchtem

1,6 km 7' 1,6 km 3' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Aéroports

Brussels Airport

22,3 km 1º 18' 24,3 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Merchtem

816 m 1' 49''

Voitures en libre-service

Cambio - Ringlaan

3,5 km 15' 2,9 km 33' 3,5 km 41'

Supermarchés

Albert Heijn - Merchtem

542 m 4' 621 m 1' 21'' 542 m 7' 542 m 7'

Aldi Merchtem

839 m 2' 51'' 860 m 1' 23'' 581 m 10' 839 m 10'

Colruyt Merchtem

890 m 3' 911 m 1' 27'' 599 m 11' 890 m 11'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

14,9 km 14'

Musées

Musée Du Design Brussels

14,1 km 14'

Activités

Centre Sortilège.be

17,7 km 18'

Châteaux

Porte De Hal

21,4 km 23'

Golfs

Golfclub Krokkebaas

4,8 km 6'

Transports

Ce bien bénéficie d'une bonne proximité avec les commodités et services du quotidien.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 20 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à 10 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 11 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Merchtem" : 3 minutes en voiture ou 19 minutes en transport en commun.

Tourisme

Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 14 minutes.Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Site Mini-Europe".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 18 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Krokkebaas" à 6 minutes de route.À 23 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Albert Heijn - Merchtem" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Merchtem" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Merchtem" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - R45 - Dendermonde - Merchtem - Brussel Noord, De Lijn - 40 - (Londerzeel -) Opwijk - Moorsel - Aalst, De Lijn - 21 - Merchtem - Grimbergen - Vilvoorde -Zaventem Brussels Airport avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Villes proches

Avec Termonde à seulement 18 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet.

Éducation

Le trajet vers l'école primaire "Vrije Lagere School Ter Dreef" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Sint-Donatus Secundair Campus Dendermondestraat" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Vrije Kleuterschool Ter Dreef", à seulement 4 minutes de marche.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Little Birds 3" (crèche) se trouve à 11 minutes à pied.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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