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VBD44951-0 33

Maison à louer, Kraainem VBD44951 Option

Avenue des Dominicaines 3, 1950 Kraainem
3 750 € (+1 € )
LATOUR ET PETIT LOCATION
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4 Chambre(s) 280 m² 6 Place(s) de parking 3 Salle(s) de bain 20 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Année de construction 1975
Disponibilité du bien Non précisée
Loyer 3 750 €
Frais mensuels 1 €
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 25 m²
Surface chambre à coucher 2 17 m²
Surface chambre à coucher 3 15 m²
Surface chambre à coucher 4 15 m²
Surface habitable 280 m²
Meublé Non
Surface du séjour 40 m²
Surface du bureau 35 m²
Cave(s) Oui
Salle à manger Oui
Garage Oui
Nombre de place de parking (intérieur) 2
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de salles de bain 3
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 3
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Alarme antieffraction Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Oui
Nombre de façades 4
Nombre de places de parking (extérieur) 4
Jardin Oui
Surface du jardin 1000 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 20 m²
Orientation de la terrasse Sud
Surface totale du terrain 1000 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 264 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 265 kWh/an
Date de validité PEB 24/01/2029
Emission de CO2 264
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

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Réf. Immovlan: VBD44951 Réf. vendeur: 1836596 Dernière modification: 06/04/2026
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Le quartier

Transports en commun

Ce bien, situé près de Dominicanessenlaan - Avenue des Dominicaines, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : R80 - Kraainem - Leuven, R80 - Leuven - Kraainem avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, E12 - Louvain-la-Neuve - Woluwe (Express) avec une station située à 7 minutes à pied.

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : 44 - Montgomery - Tervuren Station avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche, 81 - Marius Renard - Montgomery avec un arrêt situé à 20 minutes à pied.

Ce quartier offre une connexion en métro avec 1 - Gare De L'Ouest - Stockel avec une station située à 24 minutes à pied, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Le musée "Musée Autoworld" se trouve à proximité (12 minutes de route).

À 2 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)".

À 14 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".

À 17 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize Kraainem" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Sainte-Alix" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express St Alix" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Go! Meertalig Atheneum Woluwe", une école secondaire joignable en 16 minutes.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Little Wolf", une crèche à seulement 16 minutes à pied.

À seulement 5 minutes à vélo, "Go! Basisschool De Zonnewijzer" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 21 minutes en voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Ste-Alix/St-Aleidis", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 22 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 1 minute et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 6 minutes.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 9 minutes en voiture.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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