Maison à louer, Kraainem VBE36651 Option

Avenue du Bois Soleil 76 , 1950 Kraainem

3 200 €

4 Chambre(s) 281 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

KRAAINEM, idéalement située dans un quartier résidentiel paisible et verdoyant, à seulement 10 minutes à pied de la place Dumon (métro Stockel), belle VILLA (4Ch/1Sdb/1Sdd) d’environ 280 m², alliant confort, fonctionnalité et luminosité avec TERRASSE et JARDIN orientés au SUD. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un hall d’entrée accueillant et toilette invités, spacieux séjour de ± 45 m² baigné de lumière avec feu ouvert, cuisine fermée entièrement équipée, et un bureau. À l’étage : quatre chambres (± 20, 16, 15 et 9 m²), salle de bains avec baignoire, et une salle de douche + wc. Toilette séparée. Buanderie et caves. Garage et emplacement de parking dans l’allée. Tentures, rideaux et luminaires intégrés assurent un confort optimal au quotidien. Excellentes performances énergétiques. PEB B (150). Libre le 1er septembre. À découvrir chez L&P!

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Détails financiers

Loyer 3 200 €

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface chambre à coucher 1 20 m²

Surface chambre à coucher 2 16 m²

Surface chambre à coucher 3 15 m²

Surface chambre à coucher 4 9 m²

Surface habitable 281 m²

Meublé Non

Surface du séjour 45 m²

Surface du bureau 7 m²

Cave(s) Oui

Grenier Non

Salle à manger Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Nombre de place de parking (intérieur) 1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Super équipée

Nombre de salles de bain 2

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 3

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Nombre de façades 4

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Jardin Oui

Surface du jardin 20 m²

Terrasse aménagée Oui

Orientation de la terrasse Sud-ouest

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 150 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

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Réf. Immovlan: VBE36651 Réf. vendeur: 7691978 Dernière modification: 11/07/2026

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Le quartier

Éducation

Happy Feet Stockel 2 Crèches

987 m · 3' 987 m · 1' 46'' 870 m · 12' 987 m · 12'

Vrije Basisschool Écoles maternelles

1,1 km · 4' 1,4 km · 2' 29'' 779 m · 13' 1,1 km · 13'

Vrije Basisschool Écoles primaires

1,1 km · 4' 1,4 km · 2' 29'' 779 m · 13' 1,1 km · 13'

Go! Meertalig Atheneum Woluwe Écoles secondaires

1,6 km · 5' 1,5 km · 3' 1,1 km · 16' 1,5 km · 18'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

2 km · 3'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,6 km · 6'

De Lijn - R80 - Leuven - Tervuren - Kraainem Bus

720 m · 9'

De Lijn - 555 - Leuven - Sint-Pieters-Woluwe

720 m · 9'

De Lijn - 555 - Sint-Pieters-Woluwe - Leuven

737 m · 9'

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK Trams

1,3 km · 16'

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

2 km · 24'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL Métros

1,4 km · 17'

Delta Gares

6,7 km · 27' 9,2 km · 10' 0 m · 0'' 6,6 km · 1º 19'

Brussels Airport Aéroports

8,5 km · 33' 10,1 km · 10' 0 m · 0''

Albert Huart Bornes de recharge

1,1 km · 2' 19''

Cambio - Stockel/Stokkel Voitures en libre-service

1,4 km · 7' 1,2 km · 16' 1,4 km · 16'

Villo - Stockel / Stokkel Vélos en libre-service

1,4 km · 16'

Magasins

Carrefour Express Lukoil Wezembeek Supermarchés

1,1 km · 4' 1,1 km · 2' 11'' 837 m · 13' 1,1 km · 13'

Delitraiteur Wezembeek-Oppem

1,2 km · 4' 1,2 km · 2' 14'' 871 m · 14' 1,2 km · 14'

Colruyt Kraainem

1,5 km · 5' 1,6 km · 2' 41'' 1,1 km · 18' 1,5 km · 18'

Tourisme

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen Parcs d'attractions

9,5 km · 14'

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute) Musées

7,7 km · 11'

Maison De L'Histoire Européenne Activités

9,6 km · 14'

Porte De Hal Châteaux

12,7 km · 17'

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein) Golfs

3,2 km · 4'

Villes proches

Termonde

45 km · 42' 37,6 km · 2º 21'

Beveren

59,4 km · 43' 51,9 km · 4º 2'

Malines

26 km · 22' 24,4 km · 1º 29'

Alost

44,3 km · 32' 36,3 km · 2º 30'

Louvain

25,4 km · 21' 17,8 km · 1º 2'

Bruxelles

11,4 km · 18' 10,2 km · 46'

Transports en commun

Habiter à proximité de Zonnenboslaan - Avenue du Bois Soleil, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec une station située à 16 minutes à pied, STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION avec un arrêt situé à moins de 24 minutes à la marche.

Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de métro dessert ce quartier : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - R80 - Leuven - Tervuren - Kraainem, De Lijn - 555 - Leuven - Sint-Pieters-Woluwe, De Lijn - 555 - Sint-Pieters-Woluwe - Leuven avec une station située à 9 minutes à pied.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Go! Meertalig Atheneum Woluwe", à seulement 18 minutes de marche.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Happy Feet Stockel 2" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

À seulement 4 minutes à vélo, "Vrije Basisschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" à 4 minutes de route.

À 17 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" est accessible en 11 minutes.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 14 minutes de route.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 10 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 3 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 6 minutes en voiture.

À environ 16 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Stockel/Stokkel".

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 27 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 22 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Lukoil Wezembeek" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur Wezembeek-Oppem" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Kraainem" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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