Maison à louer, Kraainem VBE75949

1950 Kraainem

4 300 € (+400 € )

5 Chambre(s) 360 m² 1 Garage 4 Place(s) de parking 4 Salle(s) de bain

Description

Située dans le quartier résidentiel prisé du Baron d’Huart, à proximité de la place Dumon, cette élégante villa classique a été rénovée il y a quatre ans, toiture comprise. Érigée sur un magnifique terrain de ± 13,5 ares, elle développe une surface habitable d’environ 360 m².

L'accès à la propriété se fait par une allée privative offrant trois emplacements de parking extérieurs. Le hall d’entrée, agrémenté d’un vestiaire et de toilettes invités, dessert les différentes pièces de vie. Celles-ci comprennent une cuisine entièrement équipée et indépendante, une salle à manger séparée, ainsi qu’un vaste salon avec feu ouvert. Un bureau, également doté d’un feu ouvert, complète cet espace. Le rez-de-chaussée accueille également une buanderie, un garage pour une voiture ainsi qu’un espace de rangement faisant office de cave.

À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre belles chambres et de trois salles de bains. Chaque chambre bénéficie de placards intégrés. Un appartement indépendant, accessible par une entrée privative, complète l'ensemble. Il comprend une chambre, une salle de bains et une kitchenette, offrant un espace idéal pour une profession libérale, un membre de la famille ou du personnel.

À l’extérieur, un superbe jardin entoure la propriété et bénéficie d’une excellente intimité grâce à l'absence quasi totale de vis-à-vis. Une grande cabane de jardin vient compléter les aménagements extérieurs.

Équipements : parlophone, vidéophone, système d’alarme, adoucisseur d’eau, deux feux ouverts.

PEB : C

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Année de construction 1960

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Loyer 4 300 €

Frais mensuels 400 €

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 5

Surface chambre à coucher 1 20 m²

Surface chambre à coucher 2 20 m²

Surface chambre à coucher 3 14 m²

Surface chambre à coucher 4 13 m²

Surface chambre à coucher 5 20 m²

Surface habitable 360 m²

Meublé Non

Surface du séjour 36 m²

Cave(s) Non

Grenier Oui

Salle à manger Oui

Surface salle à manger 29 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Nombre de place de parking (intérieur) 1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Super équipée

Surface de la cuisine 18 m²

Nombre de salles de bain 4

Nombre de douches 4

Nombre de toilettes 4

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Alarme antieffraction Oui

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Nord-est

Nombre de façades 4

Nombre d'étages de l'immeuble 1

Nombre de places de parking (extérieur) 3

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 30 m²

Orientation de la terrasse Sud-ouest

Surface totale du terrain 1350 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 267 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 267 kWh/an

Date de validité PEB 12/11/2031

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Réf. Immovlan: VBE75949 Réf. vendeur: 7894336 Dernière modification: 06/10/2026

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Le quartier

Éducation

Helan Kinderopvang - Koalaknuffel Crèches

257 m · 1' 51'' 372 m · 44'' 257 m · 3' 257 m · 3'

Gemeentelijke Basisschool - De Klimboom Écoles maternelles

306 m · 4' 767 m · 1' 28'' 306 m · 4' 306 m · 4'

Gemeentelijke Basisschool - De Klimboom Écoles primaires

306 m · 4' 767 m · 1' 28'' 306 m · 4' 306 m · 4'

Ecole Escale Secondaire 2 Écoles secondaires

1,4 km · 9' 1,5 km · 2' 46'' 1,1 km · 13' 1,4 km · 17'

Transports

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne) Autoroutes

719 m · 1' 14''

R0 Ring de Bruxelles

719 m · 1' 14''

43 - Heros - Vivier D'Oie Bus

304 m · 4'

R81 - Brussel - Leuven

522 m · 6'

554 - Evere - Tervuren

522 m · 6'

81 - Marius Renard - Montgomery Trams

2 km · 25'

1 - Gare De L'Ouest - Stockel Métros

1,7 km · 21'

Zaventem Gares

3,6 km · 14' 4,5 km · 6' 2,9 km · 36' 3,6 km · 43'

Brussels Airport Aéroports

5,4 km · 22' 7,2 km · 7' 4,2 km · 50'

Big Blue Zaventem Bornes de recharge

1,9 km · 2' 19''

Cambio - Vredeplaats Voitures en libre-service

702 m · 6' 702 m · 8' 702 m · 8'

Villo - UCL Vélos en libre-service

1,6 km · 20'

Magasins

Carrefour Express Kraainem Supermarchés

506 m · 5' 687 m · 1' 10'' 506 m · 6' 506 m · 6'

Shop & Go Delhaize Oudstrijderslaan (Kraainem)

634 m · 3' 693 m · 1' 12'' 525 m · 8' 634 m · 8'

Louis Delhaize Zaventem (Alma)

1,2 km · 8' 1,3 km · 2' 22'' 1 km · 11' 1,2 km · 15'

Tourisme

Centre Koezio Live Adventure Games Parcs d'attractions

8,9 km · 11'

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation Musées

6,5 km · 10'

Maison De L'Histoire Européenne Activités

7,7 km · 11'

Porte De Hal Châteaux

10,9 km · 14'

The National Golfs

7,6 km · 9'

Villes proches

Termonde

42 km · 39' 35,3 km · 2º 13'

Beveren

56,5 km · 40' 48,3 km · 3º 45'

Malines

23 km · 18' 21,6 km · 1º 28'

Alost

41,3 km · 28' 34,4 km · 2º 21'

Louvain

22,3 km · 17' 18,5 km · 1º 43'

Bruxelles

9,6 km · 15' 9 km · 41'

Transports en commun

Habiter à proximité de Sint-Michielsdreef, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 43 - Heros - Vivier D'Oie avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, 554 - Evere - Tervuren, R81 - Brussel - Leuven avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de métro 1 - Gare De L'Ouest - Stockel avec une station située à 21 minutes à pied.

Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de tram passe à proximité, 81 - Marius Renard - Montgomery avec une station située à 25 minutes à pied.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 40 minutes en voiture. Malines est tout proche : seulement 18 minutes en voiture suffisent. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture.

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 7 minutes en voiture ou 50 minutes en transport en commun.

Les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont à portée de main, à seulement 1 minute.

Grâce à la station "Cambio - Vredeplaats", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 6 minutes avec votre vélo.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 14 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 4 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool - De Klimboom" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Ecole Escale Secondaire 2" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Helan Kinderopvang - Koalaknuffel", à seulement 3 minutes de marche.

Tourisme

Vous trouverez "Centre Koezio Live Adventure Games" à 11 minutes en voiture.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 11 minutes en voiture.

10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation".

Le château "Porte De Hal" se trouve à 14 minutes de route.

Le golf "The National" est accessible en 9 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Kraainem" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Oudstrijderslaan (Kraainem)" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Zaventem (Alma)" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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