Maison à louer - Wezembeek-Oppem VBD87253 Option

Avenue François Landrain 44 1970 Wezembeek-Oppem

2 600 €

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VBD87253

  • 3 Chambre(s)
  • 180 m²
  • 2 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

WEZEMBEEK-OPPEM, à proximité des commerces et de la Deutsche School! Belle MAISON (3ch/1bur/2sdb) 3 façades de 180 m² avec jardin et garage. Elle se compose d'un hall avec vestiaire et toilette d'invitées, un séjour en parquet de 25m² avec feu ouvert et une salle à manger séparée de 15m² donnant accès à une terrasse +/- 20m² et un beau jardin de 4 ares. Une cuisine super-équipée. A l'étage, 3 chambres (de 18, 17 et 10m²) dont 2 avec armoires, bureau de 5m², 1 salle de bains et 1 salle de douches. Toilette séparée. En sous-sol, cave et garage pour 2 voitures avec porte automatique. Adoucisseur d'eau. Système d'alarme. Chauffage au gaz (Viessmann). EPC/Peb : "C". A découvrir chez L&P Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 2 600 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1969

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface habitable

180 m²

Meublé

Non

Surface du bureau

5 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

300 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

400 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

231 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

231 kWh/an

Emission de CO2

231

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBD87253 Réf. vendeur: 7574259 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Bébés D'Amour

158 m 31'' 158 m 12'' 158 m 1' 53'' 158 m 1' 53''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

536 m 1' 47'' 536 m 1' 1'' 536 m 6' 536 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

536 m 1' 47'' 536 m 1' 1'' 536 m 6' 536 m 6'

Écoles secondaires

Deutsche Schule Brüssel

1,3 km 5' 1,3 km 2' 3'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

649 m 53''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,5 km 4'

Bus

STIB/MIVB - 78 - HUMANITE - GARE DU MIDI

390 m 5'

STIB/MIVB - 79 - KRAAINEM - MAELBEEK

419 m 5'

TEC Brabant Wallon - E12 - Louvain-la-Neuve - Wavre - Woluwe (Express)

1,2 km 14'

Trams

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

161 m 2'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,5 km 18'

Gares

Zaventem

5,3 km 23' 8 km 7' 0 m 0'' 5,1 km 1º 1'

Aéroports

Brussels Airport

6,9 km 28' 8 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Carrefour Kraainem

438 m 39''

Voitures en libre-service

Cambio - Stockel/Stokkel

1,3 km 6' 1,1 km 9' 1,3 km 16'

Vélos en libre-service

Villo - Stockel / Stokkel

1,3 km 16'

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Kraainem

728 m 4' 745 m 1' 27'' 513 m 9' 728 m 9'

Delhaize Kraainem

665 m 4' 671 m 54'' 602 m 7' 621 m 7'

Colruyt Kraainem

783 m 2' 36'' 783 m 1' 30'' 591 m 8' 779 m 9'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

8,5 km 12'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

6,7 km 9'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

8,5 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

11,7 km 16'

Golfs

The National

3,8 km 6'

Villes proches

Habiter à proximité de Frans Landrainstraat - Rue Frans Landrain, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Termonde reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Malines n'est qu'à 19 minutes en voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 12 minutes de route.Le château "Porte De Hal" se trouve à 16 minutes de route.À 6 minutes de là se trouve le golf "The National".Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" est accessible en 9 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Hypermarché Carrefour Kraainem" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Kraainem" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Kraainem" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de tram passe à proximité, STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Pour vos déplacements en métro, vous bénéficiez de la ligne STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 18 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 78 - HUMANITE - GARE DU MIDI, STIB/MIVB - 79 - KRAAINEM - MAELBEEK avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - E12 - Louvain-la-Neuve - Wavre - Woluwe (Express) avec une station située à 14 minutes à pied.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 7 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (1 minute) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (4 minutes).À environ 6 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Stockel/Stokkel".Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 23 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Les Bébés D'Amour", une crèche joignable en 2 minutes.À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Deutsche Schule Brüssel" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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