Maison à louer, Wilrijk RBX17586

Niedernhausenlaan 27, 2610 Wilrijk

1 925 €

3 Chambre(s) 162 m² 2 Salle(s) de bain 190 m² Jardin

Description

Magnifique appartement au rez-de-chaussée, magnifiquement rénové, avec 3 chambres et un jardin, à louer ! Situation : Idéalement situé à Wilrijk, en plein centre, à proximité des écoles, des commerces, des transports en commun, des grands axes routiers et des autoroutes, avec un accès facile aux communes environnantes. Agencement : Rez-de-chaussée : hall d'entrée, garage, salle de bains, chambre, jardin et abri de jardin 1er étage : salon-salle à manger, cuisine et terrasse 2e étage : 2 chambres, bureau et salle de bains Description : On accède au rez-de-chaussée par le hall d’entrée. Au rez-de-chaussée, on trouve à l’avant un garage spacieux. À l’arrière, on découvre la chambre et la première salle de bains, équipée d’une élégante douche à l’italienne, d’un lavabo, de toilettes et d’un espace séparé pour la machine à laver. La chambre et la salle de bains offrent toutes deux un accès direct au jardin spacieux et agréable, agrémenté de magnifiques arbres fruitiers et de diverses plantes. À l’arrière se trouve également un abri de jardin très pratique. Le premier étage constitue le cœur de la maison, avec un salon-salle à manger lumineux qui s'ouvre directement sur la cuisine ouverte. Celle-ci est entièrement équipée d'une cuisinière à gaz, d'un lave-vaisselle, d'un four, d'une hotte aspirante et d'un réfrigérateur américain avec congélateur. À côté se trouve une terrasse ensoleillée, d’où un escalier mène directement au jardin. Au deuxième étage, on trouve deux autres chambres, une pièce séparée pouvant servir de bureau ou de dressing, ainsi qu’une deuxième salle de bains avec douche, lavabo et WC. Enfin, la maison dispose d’une allée avec borne de recharge, ce qui offre un confort et une facilité d’utilisation supplémentaires. Informations complémentaires : - Disponible à partir du 1er décembre 2026 - Jardin avec abri de jardin - PEP : 208 kWh/m² - Compteurs individuels pour les charges - Allée avec borne de recharge - Panneaux solaires - Système d'aspiration centralisé Surface : 162 m² (cf. EPC) Risque d'inondation du terrain : classe A Risque d'inondation du bâtiment : classe A

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien A partir du : 01/12/2026

Détails financiers

Loyer 1 925 €

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 162 m²

Meublé Non

Garage Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 2

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Jardin Oui

Surface du jardin 190 m²

Terrasse aménagée Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 208 kWh/m²/an

Référence PEB 20200218-0002249653-RES-1

Attestation - Installation électrique pas d'application

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Réf. Immovlan: RBX17586 Réf. vendeur: 348664 Dernière modification: 16/10/2026

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Le quartier

Éducation

Babydoll Crèches

1,1 km · 4' 1,2 km · 1' 48'' 623 m · 13' 1,1 km · 13'

Go! Basisschool Parkschool Ieperman Écoles maternelles

955 m · 5' 1,5 km · 2' 47'' 672 m · 8' 672 m · 8'

Go! Basisschool Parkschool Ieperman Écoles primaires

955 m · 5' 1,5 km · 2' 47'' 672 m · 8' 672 m · 8'

De! Kunsthumaniora Van Het Go! Écoles secondaires

955 m · 5' 1,5 km · 2' 47'' 672 m · 8' 672 m · 8'

Transports

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas) Autoroutes

2,3 km · 3'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,6 km · 2' 57''

17 - UZA - Brouwersvliet Bus

386 m · 5'

17 - Brouwersvliet - UZA

429 m · 5'

18b - Antwerpen Groenplaats - Terhagen

246 m · 2' 57''

Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud Gares

4,2 km · 17' 4,5 km · 6' 3,8 km · 27' 4,2 km · 50'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

6,2 km · 28' 7,1 km · 9' 4,7 km · 50'

Bist Bornes de recharge

908 m · 1' 42''

Cambio - Campus Drie Eiken Voitures en libre-service

494 m · 2' 14'' 494 m · 6' 494 m · 6'

Velo Antwerpen - Universiteitsplein 2 Vélos en libre-service

369 m · 4'

Magasins

Albert Heijn - Wilrijk Supermarchés

1,2 km · 4' 1,3 km · 1' 47'' 760 m · 14' 1,2 km · 15'

Carrefour Market Center Wilrijk

884 m · 4' 907 m · 1' 42'' 730 m · 11' 880 m · 11'

Bio-Planet Wilrijk

1,4 km · 5' 2 km · 2' 48'' 814 m · 16' 1,4 km · 17'

Tourisme

Drie Eycken Golf Golfs

2,3 km · 2' 46''

Villes proches

Termonde

31,8 km · 31' 31,1 km · 2º 27'

Turnhout

49,9 km · 34' 45,6 km · 2º 41'

Beveren

17,2 km · 19' 13,6 km · 1º 2'

Saint-Nicolas

26,6 km · 23' 20,8 km · 1º 25'

Malines

21,8 km · 17' 18,1 km · 1º 4'

Anvers

8,3 km · 12' 6,8 km · 28'

Transports

Vivre près de Niedernhausenlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) sont accessibles en 3 minutes.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Velo Antwerpen - Universiteitsplein 2".

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 9 minutes en voiture.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Campus Drie Eiken" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud" est à moins de 6 minutes en voiture.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "De! Kunsthumaniora Van Het Go!" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 8 minutes.

À distance de marche, vous avez accès à "Babydoll", une crèche joignable en 13 minutes.

À seulement 5 minutes à vélo, "Go! Basisschool Parkschool Ieperman" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 18b - Antwerpen Groenplaats - Terhagen avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, 17 - Brouwersvliet - UZA, 17 - UZA - Brouwersvliet avec une station située à 5 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Albert Heijn - Wilrijk" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Center Wilrijk" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Bio-Planet Wilrijk" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" est accessible en 3 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez seulement 19 minutes en voiture. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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