Vivre dans le centre animé de Louvain tout en profitant du calme, de l'espace et des plus hauts standards énergétiques. Au Kaboutermansstraat 18, c'est une réalité. Cette maison neuve économe en énergie allie un concept architectural soigneusement pensé à une finition exceptionnellement haut de gamme, dans un emplacement de premier choix. La rue elle-même est en cours de réaménagement complet pour devenir une rue apaisée et verdoyante, ce qui valorise encore davantage la qualité de vie dans ce quartier.
Le coeur de la maison est le saisissant espace de vie ouvert avec des plafonds impressionnants, qui donne immédiatement le ton. Quatre chambres à coucher complètes, deux salles de bains et des mezzanines créatives composent une disposition qui surprend autant sur le plan fonctionnel que visuel. Deux terrasses, côté rue et côté jardin, complètent le tableau.
Sur le plan technique, cette maison se situe au plus haut niveau. Une pompe à chaleur géothermique avec chauffage et refroidissement par le sol, la récupération des eaux de pluie et une place de parking souterraine privative accessible par ascenseur à seulement 3 mètres de la porte d'entrée. Un local vélos souterrain et sécurisé avec points de charge pour vélos électriques et une cave de rangement sont également prévus. L'installation d'une borne de recharge est possible sur concertation.
La maison est disponible immédiatement.
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Ce bien, situé près de Kaboutermansstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : R92 - Kraainem - Leuven, 576 - Kortenberg - Leuven, 91 - Zaventem Brussels Airport - Leuven avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.
Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Bruxelles reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Leuven Brusselsestraat" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Leuven Brusselsestraat" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Leuven" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Vrije Kleuterschool Mater Dei" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "De Wurpskes" est accessible en 1 minute.
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Sancta Maria Leuven", à 3 minutes.
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "Vrije Lagere School - Mater Dei" est à 3 minutes à pied.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 14 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.
La station "Blue-Bike - Leuven Groefstraat" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 3 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 9 minutes.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.
Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Kabouterman" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à pied.
À 25 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".
Il faut 21 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation".
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 21 minutes de route.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Kampenhout" à 15 minutes de route.
Il y a un parc d'attractions à 27 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".
Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.
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