Vivre dans le centre animé de Louvain tout en profitant du calme, de l'espace et des plus hauts standards énergétiques. Au Kaboutermansstraat 18, c'est une réalité. Cette maison neuve économe en énergie allie un concept architectural soigneusement pensé à une finition exceptionnellement haut de gamme, dans un emplacement de premier choix. La rue elle-même est en cours de réaménagement complet pour devenir une rue apaisée et verdoyante, ce qui valorise encore davantage la qualité de vie dans ce quartier.
Le coeur de la maison est le saisissant espace de vie ouvert avec des plafonds impressionnants, qui donne immédiatement le ton. Quatre chambres à coucher complètes, deux salles de bains et des mezzanines créatives composent une disposition qui surprend autant sur le plan fonctionnel que visuel. Deux terrasses, côté rue et côté jardin, complètent le tableau.
Sur le plan technique, cette maison se situe au plus haut niveau. Une pompe à chaleur géothermique avec chauffage et refroidissement par le sol, la récupération des eaux de pluie et une place de parking souterraine privative accessible par ascenseur à seulement 3 mètres de la porte d'entrée. Un local vélos souterrain et sécurisé avec points de charge pour vélos électriques et une cave de rangement sont également prévus. L'installation d'une borne de recharge est possible sur concertation.
La maison est disponible immédiatement.
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Habiter à proximité de Kaboutermansstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Bruxelles ? Comptez 25 minutes en voiture.
Adeptes du vélo en famille ? La crèche "De Wurpskes" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Sancta Maria Leuven", une école secondaire à seulement 3 minutes à pied.
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Vrije Kleuterschool Mater Dei" (école maternelle) se trouve à 3 minutes à pied.
À distance de marche, vous avez accès à "Vrije Lagere School - Mater Dei", une école primaire joignable en 3 minutes.
À 21 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".
À 25 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".
À 15 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Kampenhout".
Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" est accessible en 21 minutes.
Il y a un parc d'attractions à 27 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".
La station "Blue-Bike - Heverlee Parking Bodart" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 11 minutes à pied.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 16 minutes en voiture.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Löwen / Louvain / Leuven" : 6 minutes en voiture ou 15 minutes en transport en commun.
À environ 1 minute à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Kabouterman".
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à 3 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 9 minutes en voiture.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Leuven Brusselsestraat" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Leuven Brusselsestraat" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Leuven" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 91 - Zaventem Brussels Airport - Kortenberg - Everberg - Leuven, De Lijn - 576 - Kortenberg - Leuven, De Lijn - N3 - Kortenberg - Erps-Kwerps - Leuven - Lubbeek avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.
Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.
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