Vivre dans le centre animé de Louvain tout en profitant du calme, de l'espace et des plus hauts standards énergétiques. Au Kaboutermansstraat 18, c'est une réalité. Cette maison neuve économe en énergie allie un concept architectural soigneusement pensé à une finition exceptionnellement haut de gamme, dans un emplacement de premier choix. La rue elle-même est en cours de réaménagement complet pour devenir une rue apaisée et verdoyante, ce qui valorise encore davantage la qualité de vie dans ce quartier.
Le coeur de la maison est le saisissant espace de vie ouvert avec des plafonds impressionnants, qui donne immédiatement le ton. Quatre chambres à coucher complètes, deux salles de bains et des mezzanines créatives composent une disposition qui surprend autant sur le plan fonctionnel que visuel. Deux terrasses, côté rue et côté jardin, complètent le tableau.
Sur le plan technique, cette maison se situe au plus haut niveau. Une pompe à chaleur géothermique avec chauffage et refroidissement par le sol, la récupération des eaux de pluie et une place de parking souterraine privative accessible par ascenseur à seulement 3 mètres de la porte d'entrée. Un local vélos souterrain et sécurisé avec points de charge pour vélos électriques et une cave de rangement sont également prévus. L'installation d'une borne de recharge est possible sur concertation.
La maison est disponible immédiatement.
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Habiter à proximité de Kaboutermansstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 576 - Kortenberg - Leuven, R92 - Kraainem - Leuven, 91 - Zaventem Brussels Airport - Leuven avec une station située à 4 minutes à pied.
Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Leuven Groefstraat" à seulement 3 minutes à pied.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 16 minutes en voiture.
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 3 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 9 minutes.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 14 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.
À environ 1 minute à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Kabouterman".
À 21 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".
À 25 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".
Le golf "Golfclub Kampenhout" est accessible en 15 minutes en voiture.
Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation" se trouve à proximité (21 minutes de route).
Il y a un parc d'attractions à 27 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".
Besoin d'une école primaire pour vos enfants ? "Vrije Lagere School - Mater Dei" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Vrije Kleuterschool Mater Dei" est accessible en 1 minute.
Le trajet vers la crèche "De Wurpskes" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.
Un atout pour les familles : l'école secondaire "Sancta Maria Leuven" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 3 minutes.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Leuven Brusselsestraat" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Leuven Brusselsestraat" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Leuven" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Malines reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Bruxelles pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture.
Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.
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