Maison à louer - Louvain RBW67872
2 200 €
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Description
Vivre dans le centre animé de Louvain tout en profitant du calme, de l'espace et des plus hauts standards énergétiques. Au Kaboutermansstraat 18, c'est une réalité. Cette maison neuve économe en énergie allie un concept architectural soigneusement pensé à une finition exceptionnellement haut de gamme, dans un emplacement de premier choix. La rue elle-même est en cours de réaménagement complet pour devenir une rue apaisée et verdoyante, ce qui valorise encore davantage la qualité de vie dans ce quartier.
Le coeur de la maison est le saisissant espace de vie ouvert avec des plafonds impressionnants, qui donne immédiatement le ton. Quatre chambres à coucher complètes, deux salles de bains et des mezzanines créatives composent une disposition qui surprend autant sur le plan fonctionnel que visuel. Deux terrasses, côté rue et côté jardin, complètent le tableau.
Sur le plan technique, cette maison se situe au plus haut niveau. Une pompe à chaleur géothermique avec chauffage et refroidissement par le sol, la récupération des eaux de pluie et une place de parking souterraine privative accessible par ascenseur à seulement 3 mètres de la porte d'entrée. Un local vélos souterrain et sécurisé avec points de charge pour vélos électriques et une cave de rangement sont également prévus. L'installation d'une borne de recharge est possible sur concertation.
La maison est disponible immédiatement.
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Détails financiers
- Loyer: 2 200 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2026
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
12 m²
Surface chambre à coucher 2
12 m²
Surface chambre à coucher 3
8 m²
Surface chambre à coucher 4
8 m²
Surface habitable
148 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Oui
Véranda
Non
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Air pulsé
Pompe à chaleur
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Porte d'accès sécurisée
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
20 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
12 m²
Orientation de la terrasse
Nord
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
39 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
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