Wonen in het bruisende centrum van Leuven, maar toch genieten van rust, ruimte en de hoogste energiestandaarden. In de Kaboutermansstraat 18 is dat werkelijkheid. Deze energiezuinige nieuwbouwwoning combineert een doordacht architecturaal concept met een uitzonderlijk hoogwaardige afwerking op een toplocatie. De straat zelf wordt momenteel volledig heraangelegd tot een vergroende autoluwe straat, wat de woonkwaliteit nog verder opwaardeert.
Het hart van de woning is de verbluffende open leefruimte met indrukwekkend hoge plafonds, die instant de toon zet. Vier volwaardige slaapkamers, twee badkamers en speelse tussenverdiepen zorgen voor een indeling die zowel functioneel als visueel verrast. Twee terrassen, aan zowel straatzijde als tuinzijde, vervolledigen het plaatje.
Technisch staat deze woning op het hoogste niveau. Een geothermische warmtepomp met vloerverwarming én koeling, regenwaterrecuperatie en een privatieve ondergrondse staanplaats bereikbaar via de lift op slechts 3 meter van de woning. Een afgesloten ondergrondse fietsenstalling met oplaadpunten voor elektrische fietsen en een kelderberging zijn eveneens voorzien. Een laadpaal behoort tot de mogelijkheden in onderling overleg.
De woning is onmiddellijk beschikbaar.
Een zeldzame combinatie van stadsligging, architecturale kwaliteit en technische perfectie.
Contacteer ons vandaag voor een bezichtiging!
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Kaboutermansstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Spar Leuven Brusselsestraat (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Leuven Brusselsestraat (9 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Leuven (11 minuten lopen of 3 minuten rijden).
Forenzen zullen de nabijheid van A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) (3 minuten) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (9 minuten) waarderen.
Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 16 minuten met de auto.
Dankzij het "Cambio - Kabouterman" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut met je fiets.
Een SNCB-station bevindt zich op 14 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.
Bij het "Blue-Bike - Heverlee Parking Bodart" station kun je een fiets huren op 11 minuten lopen.
Er is een pretpark 27 minuten afstand met de auto: "Aventure Parc Wavre".
Binnen 21 minuten kunt u het "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" museum bereiken.
Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub Kampenhout" op 15 minuten afstand.
Op slechts 21 minuten afstand ligt "Centre Sortilège.be".
Het "Porte De Hal" kasteel is 25 minuten rijden.
Automobilisten bereiken Beringen in 35 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Mechelen? Het duurt ongeveer 28 minuten met de auto. Moet u naar Brussel voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 25 minuten met de auto.
De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen De Lijn - 91 - Zaventem Brussels Airport - Kortenberg - Everberg - Leuven, De Lijn - N3 - Kortenberg - Erps-Kwerps - Leuven - Lubbeek, De Lijn - 576 - Kortenberg - Leuven met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Sancta Maria Leuven" (middelbare school), bereikbaar in 1 minuut met de auto.
Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het basisschool "Vrije Lagere School - Mater Dei", op 3 minuten.
Op loopafstand heeft u toegang tot "Vrije Kleuterschool Mater Dei", een kleuterschool bereikbaar in 3 minuten.
Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "De Wurpskes" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Uitstekend aanbod
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan