Wonen in het bruisende centrum van Leuven, maar toch genieten van rust, ruimte en de hoogste energiestandaarden. In de Kaboutermansstraat 18 is dat werkelijkheid. Deze energiezuinige nieuwbouwwoning combineert een doordacht architecturaal concept met een uitzonderlijk hoogwaardige afwerking op een toplocatie. De straat zelf wordt momenteel volledig heraangelegd tot een vergroende autoluwe straat, wat de woonkwaliteit nog verder opwaardeert.
Het hart van de woning is de verbluffende open leefruimte met indrukwekkend hoge plafonds, die instant de toon zet. Vier volwaardige slaapkamers, twee badkamers en speelse tussenverdiepen zorgen voor een indeling die zowel functioneel als visueel verrast. Twee terrassen, aan zowel straatzijde als tuinzijde, vervolledigen het plaatje.
Technisch staat deze woning op het hoogste niveau. Een geothermische warmtepomp met vloerverwarming én koeling, regenwaterrecuperatie en een privatieve ondergrondse staanplaats bereikbaar via de lift op slechts 3 meter van de woning. Een afgesloten ondergrondse fietsenstalling met oplaadpunten voor elektrische fietsen en een kelderberging zijn eveneens voorzien. Een laadpaal behoort tot de mogelijkheden in onderling overleg.
De woning is onmiddellijk beschikbaar.
Een zeldzame combinatie van stadsligging, architecturale kwaliteit en technische perfectie.
Contacteer ons vandaag voor een bezichtiging!
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Wonen bij Kaboutermansstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
Moet u naar Beringen? Het duurt ongeveer 35 minuten met de auto. Moet u naar Mechelen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 28 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Brussel in 25 minuten, handig voor het dagelijks leven.
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Spar Leuven Brusselsestraat (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Leuven Brusselsestraat (9 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Leuven (11 minuten lopen of 3 minuten rijden).
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: De Lijn - 576 - Kortenberg - Leuven, De Lijn - 91 - Zaventem Brussels Airport - Kortenberg - Everberg - Leuven, De Lijn - N3 - Kortenberg - Erps-Kwerps - Leuven - Lubbeek met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.
"Golfclub Kampenhout" golf is bereikbaar in 15 minuten met de auto.
In 21 minuten bereikt u de "Centre Sortilège.be" activiteit.
Het "Porte De Hal" kasteel is 25 minuten rijden.
U vindt een "Aventure Parc Wavre" op 27 minuten afstand met de auto.
Het "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" museum is te bereiken in 21 minuten.
Uw kinderen kunnen te voet naar de kleuterschool "Vrije Kleuterschool Mater Dei", op slechts 3 minuten lopen.
Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Sancta Maria Leuven" ligt op 3 minuten lopen.
Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "De Wurpskes", op 5 minuten.
Op zoek naar een basisschool voor uw kinderen? "Vrije Lagere School - Mater Dei" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 16 minuten met de auto bereiken.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Löwen / Louvain / Leuven", op 6 minuten met de auto of 15 minuten met het openbaar vervoer.
Forenzen zullen de nabijheid van A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) (3 minuten) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (9 minuten) waarderen.
Bij het "Cambio - Kabouterman" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut lopen.
In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Je kan een bike sharing station vinden op 11 minuten lopen: "Blue-Bike - Heverlee Parking Bodart".
De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Uitstekend aanbod
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan