Wonen in het bruisende centrum van Leuven, maar toch genieten van rust, ruimte en de hoogste energiestandaarden. In de Kaboutermansstraat 18 is dat werkelijkheid. Deze energiezuinige nieuwbouwwoning combineert een doordacht architecturaal concept met een uitzonderlijk hoogwaardige afwerking op een toplocatie. De straat zelf wordt momenteel volledig heraangelegd tot een vergroende autoluwe straat, wat de woonkwaliteit nog verder opwaardeert.
Het hart van de woning is de verbluffende open leefruimte met indrukwekkend hoge plafonds, die instant de toon zet. Vier volwaardige slaapkamers, twee badkamers en speelse tussenverdiepen zorgen voor een indeling die zowel functioneel als visueel verrast. Twee terrassen, aan zowel straatzijde als tuinzijde, vervolledigen het plaatje.
Technisch staat deze woning op het hoogste niveau. Een geothermische warmtepomp met vloerverwarming én koeling, regenwaterrecuperatie en een privatieve ondergrondse staanplaats bereikbaar via de lift op slechts 3 meter van de woning. Een afgesloten ondergrondse fietsenstalling met oplaadpunten voor elektrische fietsen en een kelderberging zijn eveneens voorzien. Een laadpaal behoort tot de mogelijkheden in onderling overleg.
De woning is onmiddellijk beschikbaar.
Een zeldzame combinatie van stadsligging, architecturale kwaliteit en technische perfectie.
Contacteer ons vandaag voor een bezichtiging!
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Wonen bij Kaboutermansstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Spar Leuven Brusselsestraat (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Leuven Brusselsestraat (9 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Leuven (11 minuten lopen of 3 minuten rijden).
Moet u naar Beringen? Het duurt ongeveer 35 minuten met de auto. Moet u naar Mechelen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 28 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Brussel in 25 minuten, handig voor het dagelijks leven.
Het duurt 21 minuten om het "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation" museum te bereiken.
Het kasteel "Porte De Hal" is slechts 25 minuten rijden.
Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Sortilège.be", 21 minuten rijden.
De "Golfclub Kampenhout" golfbaan ligt op 15 minuten afstand.
Er is een pretpark 27 minuten afstand met de auto: "Aventure Parc Wavre".
Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 16 minuten met de auto.
Dankzij het "Cambio - Kabouterman" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut met je fiets.
Handig voor langeafstandsritten: snelweg A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) is bereikbaar in 3 minuten en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 9 minuten.
Bij het "Blue-Bike - Leuven Groefstraat" station kun je een fiets huren op 3 minuten lopen.
Een SNCB-station bevindt zich op 14 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.
In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: R92 - Kraainem - Leuven, 576 - Kortenberg - Leuven, 91 - Zaventem Brussels Airport - Leuven met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.
Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Sancta Maria Leuven", op 3 minuten.
Fietsen jullie graag als gezin? Het basisschool "Vrije Lagere School - Mater Dei" is in 1 minuut met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Geen auto nodig voor school: de kleuterschool "Vrije Kleuterschool Mater Dei" ligt op 3 minuten lopen.
Op korte rijafstand is "De Wurpskes" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.
Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Uitstekend aanbod
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan