Maison à louer, Heverlee RBW80254

Armand Thiérylaan 66, 3001 Heverlee

2 300 €

3 Chambre(s) 165 m² 1 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Maison familiale économe en énergie à louer à Heverlee Situation : La maison est située à la périphérie de la ville animée de Louvain, où le calme et la proximité du centre-ville en font un lieu de vie idéal. Agencement : Hall d'entrée, toilettes invités, débarras avec accès séparé, cuisine ouverte sur la salle à manger et local technique attenant, jardin facile d'entretien. Première chambre et pièce à vivre avec accès à la salle de bains n° 1 et à des toilettes supplémentaires. Chambres 2 et 3 à proximité de la salle de bains 2, avec accès à un espace mansardé depuis la chambre 3. Description : Cette maison, située dans un quartier calme, offre un mélange parfait entre finitions modernes et conception fonctionnelle. Au rez-de-chaussée se trouve une cuisine ouverte entièrement équipée, adjacente à une salle à manger spacieuse, avec accès à une terrasse et au jardin. Le premier étage comprend un salon lumineux, la chambre n° 1 et une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi que des toilettes séparées. Le deuxième étage offre deux chambres et une deuxième salle de bains avec toilettes et douche à l'italienne, ainsi qu’un espace mansardé accessible depuis la chambre n° 3. La maison est baignée de lumière naturelle et équipée de technologies modernes pour un confort optimal. Particularités : - Certificat de performance énergétique (CPE) classe A - Panneaux solaires - Système de ventilation avancé - Système de récupération des eaux de pluie - Baies vitrées orientées au sud équipées de stores - Disponible à partir du 01/01/2027

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2017

Disponibilité du bien A partir du : 01/01/2027

Détails financiers

Loyer 2 300 €

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 165 m²

Meublé Non

Grenier Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 2

Nombre de toilettes 3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Nombre de façades 3

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 89 kWh/m²/an

Référence PEB 24062-G-RO2016/0425/EP15364/A001/D01/SD001

Date de validité PEB 28/09/2027

Attestation - Installation électrique pas d'application

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Réf. Immovlan: RBW80254 Réf. vendeur: 337712 Dernière modification: 20/10/2026

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Le quartier

Éducation

't Wit Konijntje Crèches

1 km · 3' 1 km · 1' 26'' 702 m · 12' 1 km · 12'

Vrije Basisschool - Sint-Norbertus Écoles maternelles

514 m · 2' 1'' 527 m · 1' 12'' 514 m · 6' 514 m · 6'

Vrije Basisschool - Sint-Norbertus Écoles primaires

514 m · 2' 1'' 527 m · 1' 12'' 514 m · 6' 514 m · 6'

Sint-Albertuscollege - Haasrode Écoles secondaires

1 km · 3' 1,3 km · 2' 34'' 833 m · 12' 1 km · 12'

Transports

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne) Autoroutes

2,9 km · 4'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

5,3 km · 7'

609 - Leuven - Boutersem Bus

287 m · 3'

597 - Wakkerzeel - Heverlee Sint-Albertus

287 m · 3'

609 - Boutersem - Leuven

288 m · 3'

Heverlee Gares

1,4 km · 6' 1,5 km · 1' 56'' 1,2 km · 17' 1,4 km · 17'

Brussels Airport Aéroports

20,4 km · 1º 21' 25,4 km · 18' 16,4 km · 1º 3'

Volvo Lacom Leuven Bornes de recharge

2,3 km · 3'

Cambio - Pakenstraat Voitures en libre-service

445 m · 1' 41'' 445 m · 5' 445 m · 5'

Blue-Bike - Heverlee Philipssite Vélos en libre-service

1,1 km · 13'

Magasins

Spar Heverlee Supermarchés

1,7 km · 6' 1,9 km · 2' 34'' 1,2 km · 20' 1,7 km · 21'

Carrefour Express Heverlee

1,7 km · 7' 1,7 km · 2' 19'' 1,3 km · 21' 1,7 km · 21'

Delhaize Heverlee

1,9 km · 7' 2,2 km · 3' 1,4 km · 23' 1,9 km · 23'

Tourisme

Aventure Parc Wavre Parcs d'attractions

24,6 km · 25'

Musée Hergé Musées

26,1 km · 24'

Centre Sortilège.be Activités

30,6 km · 23'

Golfclub Kampenhout Golfs

17,3 km · 20'

Villes proches

Beringen

59 km · 39' 45,2 km · 2º 39'

Termonde

60,3 km · 50' 53,1 km · 3º 18'

Beveren

74,7 km · 51' 55,8 km · 3º 47'

Malines

41,2 km · 30' 25,8 km · 1º 39'

Louvain

5 km · 9' 2,6 km · 11'

Bruxelles

30,4 km · 27' 28,6 km · 1º 57'

Éducation

Habiter à proximité d'Armand Thiérylaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Sint-Norbertus" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "'t Wit Konijntje", une crèche à seulement 12 minutes à pied.

Le trajet vers l'école secondaire "Sint-Albertuscollege - Haasrode" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Les amateurs de vélo pourront rejoindre Louvain en environ 11 minutes. Bruxelles reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet.

Tourisme

Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 25 minutes en voiture.

24 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Hergé".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 23 minutes de route.

À 20 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Kampenhout".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Heverlee" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Heverlee" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Heverlee" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 609 - Boutersem - Leuven, 597 - Wakkerzeel - Heverlee Sint-Albertus, 609 - Leuven - Boutersem avec une station située à 3 minutes à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (4 minutes) et de l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) (7 minutes).

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 18 minutes en voiture.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Pakenstraat" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Heverlee" est à moins de 2 minutes en voiture.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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