Maison à louer - Heverlee RBW80254

Armand Thiérylaan 66 3001 Heverlee

2 300 €

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RBW80254

  • 3 Chambre(s)
  • 165 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Maison familiale économe en énergie à louer à Heverlee Situation : La maison est située à la périphérie de la ville animée de Louvain, où le calme et la proximité du centre-ville en font un lieu de vie idéal. Agencement : Hall d'entrée, toilettes invités, débarras avec accès séparé, cuisine ouverte sur la salle à manger et local technique attenant, jardin facile d'entretien. Première chambre et pièce à vivre avec accès à la salle de bains n° 1 et à des toilettes supplémentaires. Chambres 2 et 3 à proximité de la salle de bains 2, avec accès à un espace mansardé depuis la chambre 3. Description : Cette maison, située dans un quartier calme, offre un mélange parfait entre finitions modernes et conception fonctionnelle. Au rez-de-chaussée se trouve une cuisine ouverte entièrement équipée, adjacente à une salle à manger spacieuse, avec accès à une terrasse et au jardin. Le premier étage comprend un salon lumineux, la chambre n° 1 et une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi que des toilettes séparées. Le deuxième étage offre deux chambres et une deuxième salle de bains avec toilettes et douche à l'italienne, ainsi qu’un espace mansardé accessible depuis la chambre n° 3. La maison est baignée de lumière naturelle et équipée de technologies modernes pour un confort optimal. Particularités : - Certificat de performance énergétique (CPE) classe A - Panneaux solaires - Système de ventilation avancé - Système de récupération des eaux de pluie - Baies vitrées orientées au sud équipées de stores - Disponible à partir du 01/01/2027 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 2 300 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2017

Disponibilité du bien

A partir du : 01/01/2027

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

165 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

89 kWh/m²/an

Référence PEB

24062-G-RO2016/0425/EP15364/A001/D01/SD001

Date de validité PEB

28/09/2027

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBW80254 Réf. vendeur: 337712 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Wit Konijntje

1 km 3' 1 km 1' 26'' 702 m 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Norbertus

514 m 2' 1'' 527 m 1' 12'' 514 m 6' 514 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Norbertus

514 m 2' 1'' 527 m 1' 12'' 514 m 6' 514 m 6'

Écoles secondaires

Sint-Albertuscollege - Haasrode

1 km 3' 1,3 km 2' 34'' 833 m 6' 1 km 12'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,9 km 4'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

5,3 km 7'

Bus

De Lijn - 609 - Leuven - Haasrode - Bierbeek - Boutersem

287 m 3'

De Lijn - 15 - Leuven - Haasrode - Vaalbeek

287 m 3'

De Lijn - 597 - Wakkerzeel - Leuven - Heverlee Sint-Albertus

287 m 3'

Gares

Heverlee

1,4 km 6' 1,5 km 1' 56'' 1,2 km 16' 1,4 km 17'

Aéroports

Brussels Airport

20,4 km 1º 21' 25,4 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Volvo Lacom Leuven

2,3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Pakenstraat

445 m 1' 41'' 445 m 5' 445 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Heverlee Philipssite

1,1 km 13'

Supermarchés

Spar Heverlee

1,7 km 6' 1,9 km 2' 34'' 1,2 km 17' 1,7 km 21'

Carrefour Express Heverlee

1,7 km 7' 1,7 km 2' 19'' 1,3 km 14' 1,7 km 21'

Delhaize Heverlee

1,9 km 7' 2,2 km 3' 1,4 km 16' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

24,6 km 25'

Musées

Musée Hergé

26,1 km 24'

Activités

Centre Sortilège.be

30,6 km 23'

Golfs

Golfclub Kampenhout

17,3 km 20'

Transports en commun

Habiter à proximité d'Armand Thiérylaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 609 - Leuven - Haasrode - Bierbeek - Boutersem, De Lijn - 597 - Wakkerzeel - Leuven - Heverlee Sint-Albertus, De Lijn - 15 - Leuven - Haasrode - Vaalbeek avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Golfclub Kampenhout" est accessible en 20 minutes en voiture.24 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Hergé".À 23 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be"."Aventure Parc Wavre" se trouve à 25 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Heverlee" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Heverlee" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Heverlee" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Sint-Norbertus" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Sint-Albertuscollege - Haasrode", à seulement 12 minutes de marche.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "'T Wit Konijntje" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Heverlee" : 2 minutes en voiture ou 16 minutes en transport en commun.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Pakenstraat".Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (4 minutes) et de l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) (7 minutes).Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 18 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Louvain est tout proche : seulement 9 minutes en voiture suffisent.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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