Maison à louer, Oud-Heverlee RBX04851

Berkenlaan 5, 3050 Oud-Heverlee

1 650 €

3 Chambre(s) 192 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Au bout d'une rue sans issue et adaptée aux enfants à Oud-Heverlee, vous découvrirez cette maison familiale étonnamment spacieuse, semi-ouverte et entièrement meublée, d'une surface habitable de pas moins de 192 m². Un cadre de vie agréable où calme, espace et excellente accessibilité vont de pair. L'emplacement est sans conteste un atout majeur. La gare se trouve à à peine 300 mètres et les écoles à seulement 250 mètres. Le Campus Arenberg et l’imec se trouvent également à environ 3,5 km, tandis que l’UZ Leuven Gasthuisberg et la bretelle d’accès à l’E40 à Bertem sont situés à environ 5 km. Pour les amoureux de la nature, la forêt de Meerdaal et les Zoete Waters se trouvent en outre à environ 2 km. Au rez-de-chaussée, la maison vous accueille avec un hall d’entrée doté d’un vestiaire et de toilettes séparées. Le spacieux salon de pas moins de 36 m² bénéficie d’une lumière naturelle abondante grâce à ses grandes baies vitrées et est équipé de volets roulants électriques. La cuisine entièrement équipée donne directement accès à la terrasse en bois de 12 m² et à l’agréable jardin avec balançoire. Au premier étage se trouvent 3 chambres, d’une superficie allant de 11 à 18 m². La salle de bains rénovée est équipée à la fois d’une baignoire et d’une douche à l’italienne confortable ; un WC séparé est également prévu à cet étage. Le sous-sol entièrement aménagé constitue une véritable valeur ajoutée, offrant un espace de rangement particulièrement pratique. On y trouve notamment une buanderie, deux celliers, une douche supplémentaire et un lavabo. La maison dispose également d’un garage spacieux pouvant accueillir une grande voiture ou deux plus petites. La présence de pas moins de 21 panneaux solaires constitue en outre un atout énergétique non négligeable. Particularité supplémentaire : la maison est louée entièrement meublée. Il ne vous reste plus qu’à emménager et à profiter de votre nouveau chez-vous ! La maison est disponible à partir du 15 septembre 2026 et est louée pour une durée minimale d’un an. Une maison familiale complète et confortable, située dans un quartier extrêmement calme et adapté aux enfants, avec des écoles, des transports en commun, la nature et les principaux axes routiers à proximité. Elle vaut vraiment le détour !

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Loyer 1 650 €

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 192 m²

Meublé Oui

Surface du séjour 36 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Sud-ouest

Nombre de façades 4

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Surface totale du terrain 200 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 240 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

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Documents

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Réf. Immovlan: RBX04851 Réf. vendeur: 6678 Dernière modification: 02/10/2026

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Le quartier

Éducation

Babilou Oud-Heverlee Crèches

1,3 km · 4' 1,3 km · 2' 9'' 1 km · 15' 1,3 km · 15'

Vrije Basisschool De Wijzer A Écoles maternelles

688 m · 2' 17'' 688 m · 1' 9'' 688 m · 8' 688 m · 8'

Vrije Basisschool De Wijzer A Écoles primaires

688 m · 2' 17'' 688 m · 1' 9'' 688 m · 8' 688 m · 8'

Veld-Veltem Écoles secondaires

4,4 km · 22' 4,6 km · 8' 3,5 km · 40' 4,4 km · 53'

Transports

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen Autoroutes

5,7 km · 8'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

7,8 km · 10'

598 - Groenendaal - Heverlee Bus

378 m · 5'

598 - Heverlee - Groenendaal

377 m · 5'

79 - Leuven - Ottenburg

647 m · 8'

Oud-Heverlee Gares

788 m · 4' 609 m · 1' 13'' 507 m · 9' 788 m · 9'

Brussels Airport Aéroports

18 km · 1º 21' 20,5 km · 18' 13,9 km · 1º 20'

Allego Charging Station Bornes de recharge

5,9 km · 8'

Cambio - Vaalbeek Voitures en libre-service

3 km · 16' 2,3 km · 36' 3 km · 36'

Blue-Bike - Oud-Heverlee Station Vélos en libre-service

659 m · 8'

Magasins

Day To Day Heverlee Zuid Supermarchés

3,7 km · 19' 9,6 km · 11' 1,7 km · 43' 3,6 km · 43'

Spar Heverlee

4,2 km · 20' 4,3 km · 7' 3,3 km · 40' 4,2 km · 50'

Aldi Bertem

5,6 km · 21' 5,6 km · 8' 3,9 km · 57' 5,6 km · 1º 7'

Tourisme

Aventure Parc Wavre Parcs d'attractions

18,1 km · 21'

Musée Hergé Musées

26,5 km · 26'

Fondation Folon Activités

23,1 km · 31'

Porte De Hal Châteaux

26,9 km · 26'

Duisburg Military Golf Club Golfs

13,3 km · 19'

Villes proches

Termonde

55,4 km · 50' 51,1 km · 3º 9'

Beveren

69,8 km · 51' 57,4 km · 4º 20'

Malines

36,4 km · 30' 27,9 km · 2º 15'

Louvain

10,2 km · 15' 6,1 km · 22'

Namur

55,9 km · 45' 49,1 km · 3º 17'

Bruxelles

25,6 km · 27' 24,7 km · 2º 3'

Éducation

Vivre près de Berkenlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool De Wijzer A" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Veld-Veltem" se rejoint en 22 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Babilou Oud-Heverlee" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Oud-Heverlee" : 1 minute en voiture ou 9 minutes en transport en commun.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied : "Blue-Bike - Oud-Heverlee Station".

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 8 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) (8 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (10 minutes).

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 18 minutes en voiture ou 80 minutes en transport en commun.

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 26 minutes de route.

Le musée "Musée Hergé" est accessible en 26 minutes.

Le golf "Duisburg Military Golf Club" est accessible en 19 minutes en voiture.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 31 minutes de route.

"Aventure Parc Wavre" se trouve à 21 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Day To Day Heverlee Zuid" (11 minutes en voiture), "Spar Heverlee" (7 minutes en voiture), "Aldi Bertem" (8 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Malines en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez seulement 15 minutes en voiture. Bruxelles reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 598 - Heverlee - Groenendaal, 598 - Groenendaal - Heverlee avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, 79 - Leuven - Ottenburg avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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