Maison à louer - Everberg VBE52822

Fazantenlaan 40 3078 Everberg

2 800 €

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VBE52822

  • 4 Chambre(s)
  • 240 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Fazantenlaan 40 3078 Everberg
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Description

EVERBERG - ARMENDAAL - Belle villa rénovée en 2016 avec tout le confort moderne. Situé dans l'élégant quartier résidentiel Armendaal à Everberg, à proximité des écoles internationales allemandes, britanniques et américaines, excellente connexion à Bruxelles/Louvain par l'E40. Système d'alarme, adoucisseur d'eau et système de ventilation, nouvelle toiture (2022).

Rez-de-chaussée :

  • Hall d'entrée de ± 8,5 m² avec WC invités
  • Chambre 1 de ± 15 m²
  • Chambre 2 de ± 18 m² avec salle de bains attenante
  • Séjour de ± 55 m²
  • Cuisine ouverte de ± 28 m²
  • Garde-manger de ± 7 m²
  • Abris d'auto
  • Terrasse, jardin, maison de jardin
  • Buanderie de ± 6 m²

1er étage :

  • Chambre 3 de ± 16 m²
  • Chambre 4 de ± 20 m²
  • Salle de douche (douche, lavabo, WC)

Disponible le 01/09/2026

PEB : C

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Détails financiers

  • Loyer: 2 800 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1975

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface chambre à coucher 4

20 m²

Surface habitable

240 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

55 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

28 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

297 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

70918 kWh/an

Date de validité PEB

19/07/2033

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE52822 Réf. vendeur: 7802591 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Babilou Sterrebeek

2 km 12' 2,2 km 2' 56'' 1,3 km 18' 1,9 km 22'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

2,2 km 13' 2,4 km 3' 1,6 km 19' 2,2 km 27'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

2,2 km 13' 2,4 km 3' 1,6 km 19' 2,2 km 27'

Écoles secondaires

Zavo

3,9 km 13' 4,1 km 5' 3,3 km 33' 3,8 km 46'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,5 km 3'

R0 Ring de Bruxelles

2,5 km 3'

Bus

De Lijn - R92 - Kraainem - Kortenberg - Erps-Kwerps - Leuven

735 m 9'

De Lijn - 530 - Zaventem - Everberg - Veltem-Beisem

735 m 9'

De Lijn - R92 - Leuven - Erps-Kwerps - Kortenberg - Kraainem

728 m 9'

Gares

Nossegem

2,8 km 12' 2,7 km 4' 2,2 km 34' 2,8 km 34'

Aéroports

Brussels Airport

6,4 km 22' 9,8 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Sterrebeek

2,1 km 2' 51''

Voitures en libre-service

Cambio - Tramlaan

2 km 12' 1,4 km 15' 1,9 km 23'

Supermarchés

Lidl Zaventem

2 km 12' 2,1 km 2' 53'' 1,2 km 17' 1,8 km 22'

Spar Sterrebeek

2 km 12' 2,1 km 2' 55'' 1,4 km 16' 2 km 24'

Colruyt Nossegem

1,9 km 6' 1,9 km 2' 30'' 1,5 km 23' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

14,1 km 15'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

13,6 km 14'

Activités

Centre Sortilège.be

15 km 14'

Châteaux

Porte De Hal

16,1 km 17'

Golfs

The National

5,1 km 8'

Tourisme

Ce bien, situé près de Fazantenlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" est accessible en 14 minutes.Vous trouverez "Centre Koezio Live Adventure Games" à 15 minutes en voiture.Le château "Porte De Hal" se trouve à 17 minutes de route.En 14 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".À 8 minutes de là se trouve le golf "The National".

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Zavo" (école secondaire) est accessible en 5 minutes.Le trajet vers la crèche "Babilou Sterrebeek" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.À seulement 13 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Zaventem" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Sterrebeek" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Nossegem" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 9 minutes en voiture.Les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont à portée de main, à seulement 3 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Nossegem" : 4 minutes en voiture ou 34 minutes en transport en commun.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - R92 - Leuven - Erps-Kwerps - Kortenberg - Kraainem, De Lijn - 530 - Zaventem - Everberg - Veltem-Beisem, De Lijn - R92 - Kraainem - Kortenberg - Erps-Kwerps - Leuven avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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