À louer : villa neuve écoénergétique avec studio polyvalent près du centre de Tervuren
Découvrez cette villa neuve (2023), prête à emménager, située dans un quartier résidentiel calme et familial à proximité immédiate du centre de Tervuren. Baignée de lumière et affichant un excellent niveau de performance énergétique, elle offre un confort contemporain, des espaces généreux et des finitions soignées.
Le vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée s'ouvre directement sur le jardin. Son véritable atout est le studio indépendant au sous-sol semi-enterré, parfait pour une profession libérale, le télétravail, un logement d'appoint ou une chambre supplémentaire.
Disposition de la maison :
Sous-sol semi-enterré : studio avec salle de bains, kitchenette, chambre et une pièce polyvalente pouvant servir de seconde chambre ou de bureau.
Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec WC invités, espace de vie et cuisine américaine ouverte entièrement équipée (45 m²) avec accès direct au jardin.
Étage : suite parentale avec salle de bains privative, deux chambres supplémentaires et une seconde salle de bains.
À l'extérieur, vous profitez d'un agréable jardin et de deux emplacements de parking privatifs.
Les atouts :
PEB A avec panneaux photovoltaïques, excellente isolation,
Studio polyvalent
Situation calme à proximité des commerces, de la British School, du bus et du tram n° 44.
Intéressé(e) ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou planifiez votre visite via le lien ci-dessous.
https://mijnhuurprofiel.be/property/924c5671-ad22-4df3-9a44-6614494481b8
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Ce bien à Tervuren bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.
"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 15 minutes.
14 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Autoworld".
Le château "Porte De Hal" se trouve à 19 minutes de route.
Le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" est accessible en 2 minutes en voiture.
À 15 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".
Avec Bruxelles à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 32 minutes en voiture.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "De Katjes", à seulement 4 minutes de marche.
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Go! Atheneum Tervuren" est à 4 minutes à pied.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Tervuren Oppemstraat" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Kraainem" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delitraiteur Wezembeek-Oppem" (4 minutes en voiture).
Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de tram dessert ce quartier, avec STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 317 - Kraainem- Tervuren - Bertem - Leuven avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 528 - Schoolbus Veltem - Kortenberg - Tervuren, De Lijn - 553 - Schoolbus Groenendaal - Tervuren avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.
Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Boulengerlaan" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à pied.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 11 minutes en voiture.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Nossegem" est à moins de 10 minutes en voiture.
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (3 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (6 minutes).
Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.
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