Maison à louer - Tervuren VBE04482

JAN VAN RUUSBROECLAAN 5 3080 Tervuren

3 100 €

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VBE04482

  • 5 Chambre(s)
  • 185 m²
  • 600 m² Jardin
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Description

Victoire Junot vous propose cette magnifique maison familiale de +/- 185 m², idéalement située à Tervuren dans un quartier résidentiel prisé, à proximité immédiate du tram 44 et des écoles internationales. Nichée dans un environnement verdoyant et paisible, cette spacieuse villa séduit par ses volumes généreux et son agencement parfaitement adapté à une vie de famille confortable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée avec toilette invités, menant vers un séjour lumineux avec feu ouvert ainsi qu’une cuisine entièrement équipée, conviviale et fonctionnelle. Le premier étage se compose de deux grandes chambres et d’une salle de douche avec toilette. Le deuxième étage propose trois chambres supplémentaires, un dressing, une salle de bains avec douche ainsi qu’une toilette séparée. Au dernier niveau, une grande chambre complète harmonieusement l’ensemble. La maison dispose également d’un sauna avec douche, idéal pour vos moments de détente. Une cave spacieuse ainsi qu’une place de parking viennent parfaire ce bien aux prestations complètes. La propriété bénéficie en outre d’améliorations récentes garantissant confort et performance énergétique, notamment une nouvelle chaudière à condensation au gaz (2025) ainsi que des châssis et une porte de garage à haute isolation installés en 2021. Situation idéale pour familles internationales : à proximité immédiate de la British School of Brussels et du Collège du Sacré-Cœur de Tervuren, avec un accès rapide au centre de Bruxelles grâce au tram 44 situé à seulement 200 mètres. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 3 100 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface chambre à coucher 4

14 m²

Surface chambre à coucher 5

15 m²

Surface habitable

185 m²

Surface du bureau

10 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

12 m²

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Oui

Feu ouvert

Oui

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

600 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

350 kWh/m²/an

Référence PEB

20220829-0002663686-RES-1

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE04482 Réf. vendeur: 86881369 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - De Katjes

729 m 4' 665 m 1' 5'' 729 m 9' 729 m 9'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Kattensprong

842 m 4' 880 m 1' 27'' 520 m 10' 842 m 10'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Kattensprong

842 m 4' 880 m 1' 27'' 520 m 10' 842 m 10'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Tervuren

842 m 4' 880 m 1' 27'' 520 m 10' 842 m 10'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,1 km 2' 50''

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,9 km 6'

Bus

De Lijn - 555 - Leuven - Sint-Pieters-Woluwe

457 m 5'

De Lijn - R80 - Leuven - Tervuren - Kraainem

457 m 5'

De Lijn - R80 - Kraainem - Tervuren - Leuven

445 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

459 m 6'

Gares

Delta

7,2 km 28' 9,1 km 9' 0 m 0'' 7,2 km 1º 26'

Aéroports

Brussels Airport

9,6 km 44' 12,5 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Markt 4

1,9 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Boulengerlaan

1,1 km 5' 665 m 13' 1,1 km 13'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Tervuren Tramstation

1,6 km 20'

Supermarchés

Carrefour Express Tervuren Oppemstraat

966 m 5' 1,4 km 1' 45'' 828 m 10' 956 m 11'

Louis Delhaize Kraainem

1,8 km 8' 2,1 km 2' 49'' 1,4 km 15' 1,7 km 21'

Delitraiteur Wezembeek-Oppem

1,7 km 11' 2,8 km 4' 1,5 km 20' 1,7 km 20'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

11 km 15'

Musées

Musée Autoworld

9,6 km 14'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

11 km 15'

Châteaux

Porte De Hal

14,2 km 19'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

1,8 km 2' 19''

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Tervuren Oppemstraat" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Kraainem" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delitraiteur Wezembeek-Oppem" (20 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - R80 - Kraainem - Tervuren - Leuven, De Lijn - 555 - Leuven - Sint-Pieters-Woluwe, De Lijn - R80 - Leuven - Tervuren - Kraainem avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.La ligne de tram la plus proche est STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Boulengerlaan" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à vélo.En moins de 9 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Delta".En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Markt 4") pour votre véhicule électrique.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 6 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 11 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Tervuren Tramstation" à seulement 20 minutes à pied.

Tourisme

Il faut 14 minutes pour rejoindre le musée "Musée Autoworld".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" à 2 minutes de route.Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 15 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 19 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 15 minutes de route.

Villes proches

Termonde se trouve à 43 minutes en voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. Alost se trouve à 32 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Kattensprong", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Tervuren" et se situe à 1 minute en voiture."Helan Kinderopvang - De Katjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.

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