Maison à louer, Averbode RBX35723

Op 't Zand 60, 3271 Averbode

1 350 €

3 Chambre(s) 153 m² 1 Salle(s) de bain Jardin

Description

Maison moderne semi-individuelle avec 3 chambres. Aperçu : Type : Maison semi-individuelle Année de construction : 2022 Surface habitable : 153 m² Classe énergétique : A19 = label A Chambres : 3 Équipements supplémentaires : chauffage au sol, climatisation Description : Cette magnifique maison mitoyenne offre un cadre de vie moderne et confortable. Avec une surface habitable de 153 m², elle offre tout l’espace nécessaire à une famille. La maison dispose de trois chambres spacieuses et d’une salle de bains élégante, idéales pour allier confort et intimité. Le chauffage au sol assure une chaleur agréable pendant les mois d’hiver, tandis que la climatisation procure de la fraîcheur lors des chaudes journées d’été. Les finitions modernes et l’utilisation de matériaux haut de gamme confèrent à la maison un cachet luxueux et un confort de vie optimal. Située dans un quartier calme et adapté aux enfants, avec toutes les commodités nécessaires à proximité, cette maison est parfaite pour les familles à la recherche d’un nouveau foyer. La combinaison d’équipements modernes et d’un emplacement idéal en fait une opportunité unique. Caractéristiques principales : Espace de vie spacieux et lumineux : les grandes baies vitrées laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et créent une sensation d’espace. Cuisine moderne : entièrement équipée d’appareils électroménagers haut de gamme. Économe en énergie : grâce à sa construction récente et au chauffage au sol ainsi qu’à la climatisation installés. Ne manquez pas cette opportunité unique et prenez rendez-vous dès aujourd’hui pour une visite !

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2022

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Loyer 1 350 €

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 153 m²

Meublé Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Nord

Nombre de façades 3

Jardin Oui

Surface totale du terrain 280 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 34 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

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Réf. Immovlan: RBX35723 Réf. vendeur: 354240 Dernière modification: 09/11/2026

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Le quartier

Éducation

Villa Deugeniet Crèches

1,2 km · 4' 1,2 km · 1' 39'' 1 km · 14' 1,2 km · 14'

Stedelijke Basisschool 't Steltje Écoles maternelles

1,5 km · 9' 1,8 km · 2' 43'' 1,3 km · 18' 1,5 km · 18'

Stedelijke Basisschool 't Steltje Écoles primaires

1,5 km · 9' 1,8 km · 2' 43'' 1,3 km · 18' 1,5 km · 18'

Go! De Prins Diest Campus Weerstandsplein Écoles secondaires

8,5 km · 35' 9,4 km · 12' 6,7 km · 1º 4' 8,4 km · 1º 40'

Transports

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen Autoroutes

8,8 km · 10'

31 - Aarschot - Diest Bus

260 m · 3'

31 - Diest - Aarschot

280 m · 3'

545 - Westerlo - Averbode

1,5 km · 18'

Testelt Gares

2,6 km · 12' 2,5 km · 3' 1,9 km · 30' 2,5 km · 30'

Vorststraat Bornes de recharge

3,6 km · 6'

Cambio - Veerledorp Voitures en libre-service

6,3 km · 21' 5,5 km · 1º 16' 6,3 km · 1º 16'

Blue-Bike - Averbode Sint-Jansplein Vélos en libre-service

1,8 km · 22'

Magasins

Carrefour Market Testelt Supermarchés

988 m · 4' 1 km · 1' 27'' 865 m · 12' 988 m · 12'

Colruyt Averbode

1,8 km · 6' 2 km · 2' 43'' 1,3 km · 22' 1,8 km · 22'

Spar Blauberg (Bambus)

4,4 km · 15' 4,4 km · 5' 3,7 km · 52' 4,3 km · 52'

Tourisme

Millennium Golf Golfs

17,4 km · 19'

Villes proches

Beringen

24,4 km · 25' 21,7 km · 1º 24'

Turnhout

37,2 km · 38' 36,4 km · 2º 6'

Weert

66,7 km · 1º 7' 61,9 km · 3º 43'

Hasselt

39,7 km · 33' 31,5 km · 1º 57'

Malines

43,5 km · 45' 37,5 km · 2º 13'

Louvain

31,9 km · 26' 27,1 km · 1º 39'

Magasins

Vivre près d'Op 't Zand offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Testelt" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Averbode" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Blauberg (Bambus)" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 31 - Aarschot - Diest, 31 - Diest - Aarschot avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, 545 - Westerlo - Averbode avec une station située à 18 minutes à pied.

Transports

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 12 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à seulement 10 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Beringen en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Hasselt pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 26 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Villa Deugeniet" (crèche) se trouve à 14 minutes à pied.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Go! De Prins Diest Campus Weerstandsplein" se rejoint en 35 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À seulement 9 minutes à vélo, "Stedelijke Basisschool 't Steltje" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

Le golf "Millennium Golf" est accessible en 19 minutes en voiture.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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