• 3 Chambre(s)
  • 240
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Groenstraat 53 3360 Lovenjoel

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Description

Située à Lovenjoel, cette résidence à louer représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant espace, confort et emplacement stratégique. Avec un loyer mensuel de 1 550 €, cette maison individuelle de construction récente (2003) offre une surface habitable généreuse de 240 m², répartie sur plusieurs niveaux, et conçue pour répondre aux besoins d'une famille moderne ou d'une personne souhaitant disposer d'espaces distincts pour le travail, la détente et la vie quotidienne. La propriété bénéficie d'une architecture à 3 façades, favorisant une luminosité optimale dans chaque pièce grâce à ses grandes fenêtres en double vitrage. L'intérieur spacieux comprend trois chambres, une salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire, d'une double vasque et de toilettes. La cuisine entièrement équipée, ouverte sur un séjour lumineux, ouvre également sur un balcon ou terrasse, rendant les espaces de vie à la fois fonctionnels et agréables. La maison est également équipée d’un garage, d’un espace de stationnement extérieur pour deux véhicules, ainsi que d’un point de recharge pour véhicules électriques, ce qui témoigne de son orientation vers la mobilité durable. Le système de chauffage au gaz assure un confort thermique efficace, tandis que la propriété possède des caractéristiques modernes telles que des armatures d’éclairage intégrées et la possibilité d’installer une pompe à chaleur pour plus d’efficience énergétique. L’emplacement de cette résidence est idéal pour profiter des avantages de la vie rurale tout en restant connecté à la ville de Leuven, accessible en seulement vingt minutes à vélo via la F24. La proximité immédiate d’équipements essentiels comme une supérette, une pharmacie, une école et une station de bus facilite grandement le quotidien. La maison donne sur un jardin privé orienté plein sud, avec une terrasse de 40 m² idéale pour profiter des beaux jours ou organiser des repas en extérieur. La région bénéficie également de bonnes connexions routières avec l’E40, facilitant les déplacements vers d’autres pôles importants ou vers Bruxelles. De plus, la maison étant située dans un quartier calme mais bien desservi, vous bénéficiez d’un environnement paisible tout en ayant accès à toutes les commodités nécessaires à proximité immédiate. Ce bien immobilier constitue une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un logement spacieux et pratique dans la région de Lovenjoel, alliant qualité de vie et accessibilité. Pour découvrir cette propriété ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 550 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2003

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

240 m²

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Urbanisme et risques environnementaux

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Grootpark

3,2 km 16' 4,2 km 6' 1,6 km 36' 3 km 36'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - 'T Klavertje Bierbeek

1,3 km 5' 1,3 km 1' 59'' 1,3 km 15' 1,3 km 15'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - 'T Klavertje Bierbeek

1,2 km 4' 1,2 km 2' 1'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

De Met

6 km 36' 7,5 km 12' 0 m 0'' 5,7 km 1º 9'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,2 km 7'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

13,2 km 15'

Bus

De Lijn - 5b - Heverlee Wetenschapspark - Bierbeek

763 m 9'

De Lijn - N8 - Ottenburg - Leuven - Bierbeek

763 m 9'

De Lijn - N8 - Bierbeek - Leuven - Ottenburg

772 m 9'

Gares

Vertrijk

4,6 km 23' 6,3 km 8' 3,6 km 47' 4,6 km 56'

Aéroports

Brussels Airport

25,9 km 1º 28' 30,7 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Corner Of Vengerstraat And Bierbeekstraat In Free Public Car Park

3,9 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Bierbeek K-Lo

3,1 km 10' 2,5 km 30' 2,9 km 35'

Supermarchés

Proxy Delhaize Lovenjoel

561 m 1' 52'' 561 m 1' 4'' 533 m 7' 561 m 7'

Louis Delhaize Bierbeek

4,3 km 24' 4,5 km 6' 3 km 30' 4,3 km 51'

Aldi Bierbeek

4,2 km 15' 4,8 km 6' 3,4 km 35' 4 km 48'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

30 km 30'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

20,2 km 17'

Golfs

Winge Golf & Country Club

13,7 km 16'

Éducation

"'T Grootpark" est la crèche la mieux située : il suffit de 16 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - 'T Klavertje Bierbeek", à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "De Met" et se situe à 12 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Beveren se trouve à 56 minutes en voiture. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - N8 - Ottenburg - Leuven - Bierbeek, De Lijn - 5b - Heverlee Wetenschapspark - Bierbeek, De Lijn - N8 - Bierbeek - Leuven - Ottenburg avec une station située à 9 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Lovenjoel" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Bierbeek" (6 minutes en voiture), "Aldi Bierbeek" (6 minutes en voiture).

Transports

En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Vertrijk".Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Bierbeek K-Lo" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 35 minutes à pied.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) peut être rejointe en 7 minutes et la bretelle d'accès vers A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à seulement 15 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 23 minutes en voiture.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Corner Of Vengerstraat And Bierbeekstraat In Free Public Car Park") pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 30 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" se trouve à proximité (17 minutes de route).À 16 minutes de là se trouve le golf "Winge Golf & Country Club".

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