Maison à louer - Hoeselt RBW30927

Henri Dunantlaan 45 3730 Hoeselt

1 075 €

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RBW30927

  • 3 Chambre(s)
  • 137 m²
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Description

Cette résidence semi-ouverte à louer, située au 45 de la Henri Dunantlaan à Hoeselt, offre une surface habitable de 137 m² sur un terrain de 3a10ca. Proposée au loyer de 1 075 €, cette maison se distingue par une organisation fonctionnelle et contemporaine de ses espaces, idéale pour une famille recherchant confort et praticité dans un cadre calme. La propriété sera disponible à partir du 1er septembre 2026, offrant ainsi une opportunité intéressante pour anticiper votre emménagement. L’intérieur de ce bien immobilier comprend une entrée avec un WC séparé et un escalier menant à l’étage supérieur. Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie ouvert avec une vue sur la terrasse et le jardin, ainsi qu’une cuisine ouverte équipée d’un lave-vaisselle. Une buanderie technique attenante à la cuisine permet un accès direct au garage intégré. À l’étage, le bien dispose d’un hall de nuit desservant trois chambres à coucher ainsi qu’une salle de bain dotée d’une baignoire et d’un WC. Le confort thermique est assuré par un chauffage central au gaz, complété par un adoucisseur d’eau et une cuve de récupération d’eau de pluie de 5 000 litres qui alimente deux WC ainsi que les robinets extérieurs. L’ensemble bénéficie d’un certificat PEB avec une consommation énergétique primaire de 266 kWh/m²/an, classé en label C. Située à quelques minutes en voiture du centre de Hoeselt, cette maison bénéficie d’un cadre résidentiel tranquille tout en restant proche des commodités quotidiennes telles que commerces, supermarchés, boulangeries et écoles. L’accès rapide à l’autoroute E313, situé à environ deux kilomètres, facilite les déplacements vers les villes environnantes, dont Bilzen à environ quatre kilomètres. Le jardin clos avec un abri de jardin complète ce bien offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à prendre contact avec nos services.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 075 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A partir du : 01/09/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

137 m²

Garage

Oui

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

310 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

266 kWh/m²/an

Référence PEB

20221227-0002765537-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW30927 Réf. vendeur: 8989251 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Huppelhuisje

928 m 3' 1,1 km 1' 12'' 685 m 9' 928 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Spelenderwijs - De 2-Sprong

943 m 5' 1,1 km 2' 6'' 543 m 7' 590 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Wonderwijs Kodb Vzw

854 m 2' 50'' 858 m 1' 3'' 599 m 10' 821 m 10'

Écoles secondaires

Instituut Voor Katholiek Secundair Onderwijs

1 km 4' 1,2 km 1' 32'' 763 m 10' 1 km 12'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

1,9 km 2' 12''

Bus

De Lijn - 107 - Tongeren - Genk

240 m 2' 53''

De Lijn - 10 - Tongeren - Genk

240 m 2' 53''

De Lijn - 109 - Tongeren - Genk

240 m 2' 53''

Gares

Bilzen

3,5 km 15' 3,4 km 4' 3,2 km 18' 3,5 km 42'

Aéroports

Liège Airport

25,1 km 1º 31' 34,6 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hotel Monte Christo

594 m 47''

Voitures en libre-service

Cambio - Ac Praetorium

7,3 km 25' 7 km 19' 7,3 km 1º 28'

Supermarchés

Okay Hoeselt

1 km 5' 1,2 km 1' 42'' 678 m 12' 999 m 12'

Carrefour Market Hoeselt

1,1 km 4' 1,1 km 1' 8'' 1 km 6' 1,1 km 13'

Aldi Hoeselt

1,3 km 4' 1,3 km 1' 29'' 1,1 km 9' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

21,6 km 23'

Musées

Tour D’eben Ezer

18,5 km 20'

Activités

Maison Des Terrils

32,4 km 24'

Châteaux

Fort De Lantin

29,4 km 20'

Golfs

Flanders Nippon Golf

20,3 km 18'

Transports

Habiter à proximité de Rode-Kruislaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 15 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 22 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 2 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Sittard en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Genk n'est qu'à 17 minutes en voiture.

Tourisme

À 18 minutes de là se trouve le golf "Flanders Nippon Golf".En 24 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 20 minutes de route.Le musée "Tour D’eben Ezer" se trouve à proximité (20 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 23 minutes de route : "Fort Eben-Emael".

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 107 - Tongeren - Genk, De Lijn - 109 - Tongeren - Genk, De Lijn - 10 - Tongeren - Genk avec une station située à 3 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Okay Hoeselt" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Hoeselt" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Hoeselt" (15 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Instituut Voor Katholiek Secundair Onderwijs" (école secondaire) se trouve à 12 minutes à pied.À quelques minutes en voiture, "Vrije Basisschool Spelenderwijs - De 2-Sprong" (école maternelle) est accessible en 2 minutes.Un atout pour les familles : l'école primaire "Vrije Basisschool Wonderwijs Kodb Vzw" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 10 minutes.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Het Huppelhuisje", à 11 minutes.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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