Maison à louer - Beaufays VBD55394

rue Wérihet 10 4052 Beaufays

1 050 €

  • 3 Chambre(s)
  • 150
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
rue Wérihet 10 4052 Beaufays

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Description

SOUS-SOL
- cave de ± 22m², buanderie et chaufferie,

REZ-DE-CHAUSSEE : ± 63 m²
- Hall d'entrée avec toilette ind. de ± 6m² sur carrelage,
- Séjour de ± 30m² avec cuisine équipée de ± 10m² (hotte, taque vitrocéramique, four, coin à déjeuner),
- Terrasse et jardin (avant et arrière).

1er ETAGE :± 63m²
- 3 chambres sur parquet : de ±15 m², ± 13m², ± 9m²
- Salle de bains de ± 6m² carrelage (baignoire, wc, double évier),
- Salle de douche de ± 2m² avec douche & lavabo,

DIVERS : Chauffage central mazout, double vitrage PVC, boiler sur chaudière, alarme, télédistribution, internet, compteur d'eau commun, compteur électrique individuel.

A SAVOIR :
>Disponibilité : Libre àpd 1er décembre 2025
>Entretien à charge du locataire : entretien de la chaudière et ramonage de la cheminée 1x/an.
>Etat des lieux par expert à frais partagés : https://www.bureau-andre.be/tarifs : ±190€ TVAC par partie
>Caution locative : 2 mois de loyer
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Détails financiers

  • Loyer: 1 050 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

150 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

2363 m²

Raccordé aux égouts

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

284 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

56333 kWh/an

Date de validité PEB

12/10/2032

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBD55394 Réf. vendeur: 7279911 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

P'Tit Abeille

608 m 2' 4'' 682 m 1' 4'' 608 m 7' 608 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Beaufays 1

727 m 2' 23'' 803 m 1' 29'' 534 m 9' 727 m 9'

Écoles primaires

Ecole Communale Primaire De Beaufays

640 m 2' 15'' 628 m 1' 6'' 629 m 8' 629 m 8'

Écoles secondaires

College Episcopal Du Sartay

4,7 km 18' 5 km 6' 3,8 km 29' 4,7 km 56'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

1,8 km 2' 30''

A602 / E25: A3 <-> A26

7,3 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

276 m 3'

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

276 m 3'

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

276 m 3'

Gares

Chaudfontaine

3,9 km 23' 5,8 km 7' 2,3 km 44' 3,9 km 48'

Aéroports

Liège Airport

18,6 km 1º 41' 20,4 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Chemin Communal N°14 - Rue De Liège

9,9 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

6,1 km 29' 5,1 km 28' 6,1 km 1º 13'

Supermarchés

Proxy Delhaize Beaufays

306 m 1' 4'' 306 m 35'' 306 m 4' 306 m 4'

Colruyt Beaufays

1,9 km 6' 2 km 2' 33'' 1,5 km 18' 1,9 km 23'

Aldi Sprimont

2,4 km 8' 2,4 km 3' 2,2 km 25' 2,4 km 28'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

5,8 km 8'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

9,7 km 12'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

8,2 km 10'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

24,8 km 26'

Châteaux

Domaine De Wégimont

13,5 km 16'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

6 km 8'

Tourisme

Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" se trouve à proximité (12 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Site Source O Rama".À 10 minutes de là se trouve "Centre D'Interprétation De La Pierre".À 16 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".Il est possible de faire du kayak à 26 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Liège-Gomzé" à 8 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Beaufays" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Beaufays" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Sprimont" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 54 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps, TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille, TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Éducation

"Ecole Communale Primaire De Beaufays" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.L'école maternelle la plus proche est "Ecole Communale Fondamentale Beaufays 1" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "P'Tit Abeille" à 7 minutes à pied."College Episcopal Du Sartay" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 18 minutes à vélo.

Transports

L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 9 minutes en voiture.En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Chaudfontaine".À environ 29 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Joseph Willem".L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 20 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Chemin Communal N°14 - Rue De Liège") se trouve à 11 minutes en voiture.

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