Maison à louer - Ougrée VBD98804

Rue Famelette 29 4102 Ougrée

750 €

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VBD98804

  • 2 Chambre(s)
  • 71 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Famelette 29 4102 Ougrée
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Description

🪞 Sélection MIRROR
MIRROR Immobilier vous propose à la location une maison 2 chambres située à Ougrée, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités et des principaux axes.
Le bien se situe Rue Famelette 29 et offre un cadre de vie agréable, lumineux et paisible, entre confort et fonctionnalité.
La configuration comprend :
• Séjour lumineux
• Cuisine entièrement équipée
• Hall de nuit avec un espace buanderie
• 2 chambres
• Salle de douche
• 1 WC séparé
• Grenier
• un emplacement de parking extérieur
La maison dispose d’un chauffage à pellets, de châssis double vitrage et bénéficie d’un environnement particulièrement calme.
Conditions locatives :
— Loyer : 750 € / mois
Situation pratique à Ougrée, à proximité des commerces, écoles et transports en commun, avec un accès rapide vers Liège, le centre-ville et les principaux axes autoroutiers (E25, E42), facilitant les déplacements quotidiens.
📅 Disponible immédiatement
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Détails financiers

  • Loyer: 750 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

71 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

169 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

12078 kWh/an

Date de validité PEB

05/10/2029

Emission de CO2

783

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD98804 Réf. vendeur: 7596488 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby Cool

440 m 2' 36'' 1,1 km 1' 47'' 397 m 5' 397 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Trixhes I

720 m 2' 42'' 720 m 1' 20'' 538 m 7' 538 m 7'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Trixhes I

720 m 2' 42'' 720 m 1' 20'' 538 m 7' 538 m 7'

Écoles secondaires

Athenee Royal Lucie Dejardin

1,5 km 6' 3,5 km 3' 1,4 km 11' 1,5 km 18'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,9 km 5'

A602 / E25: A3 <-> A26

4,9 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 45 - Sclessin - Ougrée - Gros Hêtre - Boncelles

334 m 4'

TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing

359 m 5'

TEC Liège - Verviers - 194 - Jemeppe - Ougrée - Boncelles - Beauséjour -Rotheux

409 m 5'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

2,1 km 25'

Gares

Ougrée

1,3 km 5' 1,1 km 1' 19'' 838 m 15' 1,2 km 15'

Aéroports

Liège Airport

9,1 km 34' 9,7 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Opel - Ets Bounameaux Sa

2,9 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Mésanges

4,2 km 16' 0 m 0'' 4,1 km 50'

Supermarchés

Carrefour Market Ougrée

710 m 3' 1,2 km 2' 24'' 660 m 9' 710 m 9'

Lidl Seraing

2,2 km 8' 2,4 km 2' 48'' 1,8 km 20' 2,2 km 27'

Colruyt Seraing

2,3 km 8' 2,5 km 2' 54'' 1,8 km 20' 2,3 km 27'

Parcs d'attractions

Archéoforum

8,7 km 10'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

6,2 km 7'

Activités

Maison Des Terrils

6,8 km 7'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

30,8 km 28'

Châteaux

Fort De Lantin

19,7 km 16'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

6,6 km 5'

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue Famelette, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Verviers reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Maastricht ? Comptez 32 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Liège n'est qu'à 8 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" se trouve à proximité (7 minutes de route).Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Archéoforum".En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".Il est possible de faire du kayak à 28 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 5 minutes de route.À 16 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers la crèche "Baby Cool" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Athenee Royal Lucie Dejardin", à seulement 18 minutes de marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Ougrée" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Seraing" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Seraing" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 45 - Sclessin - Ougrée - Gros Hêtre - Boncelles avec une station située à 4 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 194 - Jemeppe - Ougrée - Boncelles - Beauséjour -Rotheux, TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de tram TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 25 minutes à pied.

Transports

Les autoroutes A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) et A602 / E25 (A3 <-> A26) sont à portée de main, à seulement 5 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 9 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Ougrée" : 1 minute en voiture ou 15 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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