Maison à louer - Omal VBE52522 Option

4252 Omal

1 050 €

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VBE52522

  • 3 Chambre(s)
  • 113 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

OPTION !! OPTION !! OPTION!! Immocube vous propose cette charmante maison 4 façades en location. Dans le charmant village d'Omal, à proximité immédiate des commodités, profitez de la campagne. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'un salon/salle à manger, d'une cuisine et d'une chaufferie. Au 1er étage, vous trouverez 3 chambres ainsi qu'une salle de bain. Un grand jardin de plus de 300 m² vous permettra de profiter du soleil. À l'avant, deux emplacements de parking sont disponibles. Aspects techniques : châssis double vitrage, VMC, chauffage au gaz, citerne d'eau de pluie. Loyer : 1.050 €/mois. Libre à partir du 01/09/2026. PEB : B - (E spec : 139 kWh/m².an - E totale : 15.744 kWh/an) n°20260731008612 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 050 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2013

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

113 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

27 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

8 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

370 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

527 m²

Surface constructible

60 m²

Profondeur du terrain

23 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

139 kWh/m²/an

Référence PEB

20260731008612

Date de validité PEB

31/07/2036

Emission de CO2

29

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE52522 Réf. vendeur: 3544 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Poupons De Geer

1,6 km 6' 1,6 km 2' 58'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

1,7 km 6' 1,7 km 3' 1,5 km 20' 1,7 km 20'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

2,4 km 9' 2,4 km 2' 34'' 2,3 km 29' 2,4 km 29'

Écoles secondaires

Saint-Joseph Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé

3,2 km 12' 3,2 km 6' 2,4 km 37' 3,1 km 37'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

7,6 km 8'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

11,1 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme

78 m 56''

TEC Liège - Verviers - 283 - Waremme - Geer - Hannut

78 m 56''

TEC Liège - Verviers - 683 - Omal - Darion - Hollogne/Geer - Ligney

78 m 56''

Gares

Waremme / Borgworm

6,2 km 25' 6,9 km 7' 5,6 km 35' 6,2 km 1º 14'

Aéroports

Liège Airport

21,8 km 1º 15' 27,1 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Château De Herzée

9 km 9'

Supermarchés

Proxy Delhaize Braives

4,3 km 15' 4,9 km 5' 3,8 km 41' 4,3 km 51'

Intermarché Faimes

5,1 km 18' 5,1 km 5' 4,1 km 44' 5,1 km 1º 2'

Spar Waremme-Sud

5,9 km 21' 5,9 km 6' 5,2 km 25' 5,8 km 1º 10'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

15 km 13'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

23,5 km 19'

Activités

Maison Des Terrils

31,6 km 22'

Châteaux

Château Féodal De Moha

15,4 km 20'

Golfs

Avernas Golf Club

14,7 km 14'

Tourisme

Vivre près de la Rue Jules Stiernet offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Le golf "Avernas Golf Club" se situe à 14 minutes de route.À 22 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".À 20 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De Moha".Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" se trouve à proximité (19 minutes de route).

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Braives" (5 minutes en voiture), "Intermarché Faimes" (5 minutes en voiture), "Spar Waremme-Sud" (6 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 9 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Waremme / Borgworm" est à moins de 7 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (8 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (9 minutes).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 19 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Saint-Joseph Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé" (école secondaire), accessible en 6 minutes en voiture.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Les Poupons De Geer", à 19 minutes.À seulement 6 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Hasselt en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 31 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 683 - Omal - Darion - Hollogne/Geer - Ligney, TEC Liège - Verviers - 283 - Waremme - Geer - Hannut, TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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Documents

d187a42781c44b268f68b1848b58a667.pdf

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