Maison à louer, Fooz VBE63707

Rue du Puisatier 7 , 4340 Fooz

1 450 €

4 Chambre(s) 200 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain 30 m² Terrasse

Description

TREVI LIEGE vous propose dans le cadre particulièrement paisible et verdoyant du charmant village de Fooz, cette magnifique maison d’architecte implantée sur un superbe terrain d’environ 20 ares. Beaux volumes et belle luminosité. Elle se compose d’un grand hall, d’un agréable séjour de ± 28 m², d’une salle à manger de ± 16 m² et d’une grande cuisine super équipée avec coin déjeuner, L’espace nuit offre quatre chambres, dont une belle chambre parentale bénéficiant de sa salle de bain privative, ainsi qu’une seconde salle de douche.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez également d’un grand garage et d’une buanderie particulièrement pratique. À l’extérieur, véritable atout de la propriété : une grande terrasse prolongée par un magnifique jardin entièrement clôturé et idéalement orienté plein sud, .Les + de cette propriété : Maison d’architecte pleine de charme, Terrain de ± 20 ares, 4 chambres, Séjour de ± 28 m² + salle à manger de ± 16 m², Grande cuisine super équipée avec coin déjeuner, 2 pièces d’eau, Salle de bain privative à la chambre parentale, Grand garage, Buanderie, Grande terrasse, Jardin clôturé plein sud, Chaudière neuve installée en 2026, Excellent PEB. Environnement calme et verdoyant. Une propriété rare offrant espace, confort, intimité et qualité de vie, dans un environnement particulièrement agréable. Libre en septembre 2026. À visiter sans tarder ! À découvrir sans tarder !Plus d'infos sur notre site www.treviliege.be ou via l'agence au Tel 04/336.35.82 . Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Année de construction 1984

Détails financiers

Loyer 1 450 €

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface chambre à coucher 1 28 m²

Surface chambre à coucher 2 16 m²

Surface chambre à coucher 3 9 m²

Surface chambre à coucher 4 9 m²

Surface habitable 200 m²

Meublé Non

Surface du séjour 28 m²

Grenier Oui

Salle à manger Oui

Surface salle à manger 16 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Super équipée

Surface de la cuisine 9 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 2

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Mazout

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Oui

Description extérieure

Nombre de façades 4

Nombre d'étages de l'immeuble 1

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 30 m²

Surface totale du terrain 2060 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 80 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 46918 kWh/an

Date de validité PEB 14/08/2036

Emission de CO2 44

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

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Réf. Immovlan: VBE63707 Réf. vendeur: 7817485 Dernière modification: 04/09/2026

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Le quartier

Éducation

W. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits Crèches

1 km · 6' 1,1 km · 1' 47'' 826 m · 12' 1 km · 12'

Ecole Fondamentale Communale Écoles maternelles

398 m · 1' 19'' 398 m · 31'' 398 m · 5' 398 m · 5'

Ecole Fondamentale Communale Écoles primaires

398 m · 1' 19'' 398 m · 31'' 398 m · 5' 398 m · 5'

Athenee Royal Paul Brusson Écoles secondaires

7,1 km · 33' 9,2 km · 8' 0 m · 0'' 6,7 km · 1º 21'

Transports

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne) Autoroutes

1,6 km · 2' 23''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

8,4 km · 7'

TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme Bus

139 m · 1' 40''

TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye

2 km · 23'

Voroux Gares

2,4 km · 8' 2,4 km · 5' 1,6 km · 29' 2,4 km · 29'

Liège Airport Aéroports

5,3 km · 25' 7,6 km · 7' 3,7 km · 55'

Rue Alfred Defuisseaux Bornes de recharge

1,7 km · 3'

Cambio - Montlégia Voitures en libre-service

8 km · 28' 6,9 km · 48' 8 km · 1º 36'

Magasins

Lidl Awans Supermarchés

2,2 km · 8' 2,5 km · 3' 1,7 km · 27' 2,2 km · 27'

Delhaize Hognoul

2,4 km · 8' 2,5 km · 3' 1,8 km · 29' 2,4 km · 29'

Intermarché Awans

2,7 km · 10' 2,9 km · 4' 1,8 km · 32' 2,7 km · 33'

Tourisme

Archéoforum Parcs d'attractions

12 km · 11'

Musée Du Val Saint Lambert Musées

15,6 km · 14'

Maison Des Terrils Activités

12,1 km · 10'

Fort De Lantin Châteaux

8,4 km · 10'

Golf Du Bernalmont Golfs

14,4 km · 15'

Villes proches

Sittard

62,9 km · 45' 51,6 km · 3º 18'

Kerkrade

69,4 km · 48' 53,4 km · 3º 30'

Seraing

16,9 km · 15' 14,8 km · 1º 3'

Hasselt

48,2 km · 33' 33,5 km · 2º 9'

Maastricht

39,8 km · 30' 29,1 km · 1º 50'

Liège

12,4 km · 11' 11,1 km · 42'

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue du Puisatier, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 15 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Hasselt ? Comptez 33 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Maastricht pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 10 minutes de route.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 15 minutes de route.

À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" est accessible en 14 minutes.

"Archéoforum" se trouve à 11 minutes.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Voroux" : 5 minutes en voiture ou 29 minutes en transport en commun.

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 7 minutes en voiture ou 55 minutes en transport en commun.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 2 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 7 minutes.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "W. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" (crèche) est accessible en 2 minutes.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal Paul Brusson" se trouve à 8 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye avec une station située à 23 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Awans" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Hognoul" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Awans" (4 minutes en voiture).

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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