Maison à louer - Clermont VBE52301

Rue aux Fontaines 136 f 4480 Clermont

1 450 €

  • 4 Chambre(s)
  • 212
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue aux Fontaines 136 f 4480 Clermont

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Description

Idéalement située à Clermont-sous-Huy, Trevi Rasquain vous présente cette agréable maison 4 chambres offrant de beaux espaces de vie et un cadre de vie confortable. Le bien se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'un bureau, d'un double séjour, d'une cuisine équipée, d'un cellier, d'une buanderie ainsi que d'une toilette indépendante. Un double garage complète le rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez un hall de nuit desservant quatre belles chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bain. La maison bénéficie également d'un grand jardin. Loyer : 1.450 €/mois + 20 €/mois de charges pour l'entretien de la station d'épuration et de la citerne d'eau de pluie. Situation idéale à proximité des commodités et des principaux axes routiers. Disponible fin septembre 2026. Etat des lieux professionnel à frais partagés. Rentrez dès maintenant votre candidature par mail à l'adresse Contact (document téléchargeable). Plus d'infos : Tel 085.25.39.03 . Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 450 €
  • Frais mensuels: 20 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

2005

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface chambre à coucher 4

10 m²

Surface habitable

212 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Cave(s)

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

1200 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1662 m²

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

231 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

48973 kWh/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE52301 Réf. vendeur: 7800702 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Petitbonum

2,7 km 11' 2,7 km 4' 1,3 km 32' 2,7 km 32'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

2,3 km 8' 2,3 km 2' 55'' 1,4 km 28' 2,3 km 28'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

2,3 km 8' 2,3 km 2' 55'' 1,4 km 28' 2,3 km 28'

Écoles secondaires

Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone

4,7 km 21' 4,8 km 6' 3,1 km 49' 4,7 km 57'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

11,1 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy

2,4 km 29'

TEC Liège - Verviers - 685 - Huy - Amay - Hermalle - Flône

2,4 km 29'

TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay

2,4 km 29'

Gares

Haute-Flône

5,4 km 24' 5,4 km 7' 3,4 km 52' 5,4 km 1º 6'

Aéroports

Liège Airport

14,3 km 54' 17,2 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Prayon Sa

7 km 8'

Supermarchés

Spar Express Hermalle-Sous-Huy

2,1 km 7' 2,1 km 2' 43'' 1,2 km 26' 2,1 km 26'

Delhaize Engis

4,8 km 17' 7 km 7' 3,7 km 57' 4,8 km 57'

Carrefour Market Stockay-Saint-Georges

8,4 km 34' 8,4 km 11' 0 m 0'' 8,3 km 1º 39'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

13,1 km 16'

Musées

Préhistomuseum

8,3 km 9'

Activités

Maison Des Terrils

17,8 km 17'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

25,3 km 26'

Châteaux

Château De Jehay

7,9 km 10'

Golfs

Naxhelet Golf Club

18,5 km 20'

Tourisme

Vivre près de Fontaines offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Vous trouverez "Parc De Récréation Mont Mosan" à 16 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 17 minutes en voiture.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 26 minutes de là.À 10 minutes de là se trouve le château "Château De Jehay".Le golf "Naxhelet Golf Club" se situe à 20 minutes de route.Le musée "Préhistomuseum" se trouve à proximité (9 minutes de route).

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Express Hermalle-Sous-Huy" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Engis" (7 minutes en voiture), "Carrefour Market Stockay-Saint-Georges" (11 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay, TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy, TEC Liège - Verviers - 685 - Huy - Amay - Hermalle - Flône avec un arrêt situé à moins de 29 minutes à la marche.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 8 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Haute-Flône" est à moins de 7 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 18 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 12 minutes.

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Avec Seraing à seulement 15 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers la crèche "Petitbonum" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone" (école secondaire), accessible en 6 minutes en voiture.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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Documents

certificat peb aux fontaines.pdf

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-annexe5_formumaire de location new.docx

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