Maison à louer - Clermont VBE52301

Rue aux Fontaines 136 f 4480 Clermont

1 450 €

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VBE52301

  • 4 Chambre(s)
  • 212 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Idéalement située à Clermont-sous-Huy, Trevi Rasquain vous présente cette agréable maison 4 chambres offrant de beaux espaces de vie et un cadre de vie confortable. Le bien se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'un bureau, d'un double séjour, d'une cuisine équipée, d'un cellier, d'une buanderie ainsi que d'une toilette indépendante. Un double garage complète le rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez un hall de nuit desservant quatre belles chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bain. La maison bénéficie également d'un grand jardin. Loyer : 1.450 €/mois + 20 €/mois de charges pour l'entretien de la station d'épuration et de la citerne d'eau de pluie. Situation idéale à proximité des commodités et des principaux axes routiers. Disponible fin septembre 2026. Etat des lieux professionnel à frais partagés. Rentrez dès maintenant votre candidature par mail à l'adresse Contact (document téléchargeable). Plus d'infos : Tel 085.25.39.03 . Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 450 €
  • Frais mensuels: 20 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

2005

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface chambre à coucher 4

10 m²

Surface habitable

212 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Cave(s)

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

1200 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1662 m²

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

231 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

48973 kWh/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE52301 Réf. vendeur: 7800702 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Petitbonum

2,7 km 11' 2,7 km 4' 1,3 km 32' 2,7 km 32'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

2,3 km 8' 2,3 km 2' 55'' 1,4 km 28' 2,3 km 28'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

2,3 km 8' 2,3 km 2' 55'' 1,4 km 28' 2,3 km 28'

Écoles secondaires

Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone

4,7 km 21' 4,8 km 6' 3,1 km 49' 4,7 km 57'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

11,1 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy

2,4 km 29'

TEC Liège - Verviers - 685 - Huy - Amay - Hermalle - Flône

2,4 km 29'

TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay

2,4 km 29'

Gares

Haute-Flône

5,4 km 24' 5,4 km 7' 3,4 km 52' 5,4 km 1º 6'

Aéroports

Liège Airport

14,3 km 54' 17,2 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Prayon Sa

7 km 8'

Supermarchés

Spar Express Hermalle-Sous-Huy

2,1 km 7' 2,1 km 2' 43'' 1,2 km 26' 2,1 km 26'

Delhaize Engis

4,8 km 17' 7 km 7' 3,7 km 57' 4,8 km 57'

Carrefour Market Stockay-Saint-Georges

8,4 km 34' 8,4 km 11' 0 m 0'' 8,3 km 1º 39'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

13,1 km 16'

Musées

Préhistomuseum

8,3 km 9'

Activités

Maison Des Terrils

17,8 km 17'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

25,3 km 26'

Châteaux

Château De Jehay

7,9 km 10'

Golfs

Naxhelet Golf Club

18,5 km 20'

Éducation

Habiter à proximité de Fontaines, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Petitbonum" est accessible en 4 minutes.À quelques minutes en voiture, "Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone" (école secondaire) est accessible en 6 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Express Hermalle-Sous-Huy" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Engis" (7 minutes en voiture), "Carrefour Market Stockay-Saint-Georges" (11 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 18 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 12 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Haute-Flône" est à moins de 7 minutes en voiture.

Tourisme

À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Jehay".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Naxhelet Golf Club" à 20 minutes de route.Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Préhistomuseum".Un parc de loisirs est accessible en 16 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".À 17 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".Il est possible de faire du kayak à 26 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy, TEC Liège - Verviers - 685 - Huy - Amay - Hermalle - Flône, TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay avec un arrêt situé à moins de 29 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 41 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 15 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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Documents

certificat peb aux fontaines.pdf

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-annexe5_formumaire de location new.docx

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