Maison à louer - Ben-Ahin VBD39068
Rue Joseph Wauters 50
4500 Ben-Ahin
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Description
ERA LABELIMMO vous propose à la location cette Maison 3 façades avec grand jardin – 3 CH., 2 SDB.
Située Rue Joseph Wauters 50 à Ben-Ahin, à deux pas du centre et des commerces, cette spacieuse maison 3 façades (±175 m² habitables) offre un cadre de vie agréable, de beaux volumes intérieurs et un grand jardin en longueur.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée (3,29 × 1,23 m), salon (4,00 × 3,22 m), salle à manger (3,29 × 3,69 m), cuisine semi équipée avec accès à la terrasse (5,30 × 2,74 m), buanderie (1,89 × 1,41 m), coin douche (1,89 × 1,33 m) et WC séparé (1,00 × 0,93 m).
Terrasse (7,77 × 2,15 m) avec escalier menant au jardin.
Au 1er étage ; une grande chambre (3,50 × 7,38 m) et une salle de bain (2,33 × 3,55 m) avec douche, double lavabo et WC.
Au 2e étage : deux chambres (3,47 × 3,45 m et 3,47 × 3,65 m) et une salle de bain (1,75 × 2,47 m) avec baignoire, lavabo et WC.
Caves au sous-sol offrant un bel espace de rangement supplémentaire.
Chauffage central au gaz (chaudière Vaillant) – poêle à pellet disponible - châssis double vitrage– état des lieux d’entrée à frais partagés.
💶 Loyer : 850 €/mois
📅 Disponible le 1er novembre Tout voir Réduire
Située Rue Joseph Wauters 50 à Ben-Ahin, à deux pas du centre et des commerces, cette spacieuse maison 3 façades (±175 m² habitables) offre un cadre de vie agréable, de beaux volumes intérieurs et un grand jardin en longueur.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée (3,29 × 1,23 m), salon (4,00 × 3,22 m), salle à manger (3,29 × 3,69 m), cuisine semi équipée avec accès à la terrasse (5,30 × 2,74 m), buanderie (1,89 × 1,41 m), coin douche (1,89 × 1,33 m) et WC séparé (1,00 × 0,93 m).
Terrasse (7,77 × 2,15 m) avec escalier menant au jardin.
Au 1er étage ; une grande chambre (3,50 × 7,38 m) et une salle de bain (2,33 × 3,55 m) avec douche, double lavabo et WC.
Au 2e étage : deux chambres (3,47 × 3,45 m et 3,47 × 3,65 m) et une salle de bain (1,75 × 2,47 m) avec baignoire, lavabo et WC.
Caves au sous-sol offrant un bel espace de rangement supplémentaire.
Chauffage central au gaz (chaudière Vaillant) – poêle à pellet disponible - châssis double vitrage– état des lieux d’entrée à frais partagés.
💶 Loyer : 850 €/mois
📅 Disponible le 1er novembre Tout voir Réduire
Détails financiers
- Loyer: 850 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1950
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
130 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Oui
Grenier
Non
Véranda
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
3
Surface de la(des) salle(s) de bain
4 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
447 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
17 m²
Surface totale du terrain
447 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
639 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
96130 kWh/an
Référence PEB
20160626007684
Date de validité PEB
26/06/2026
Emission de CO2
117
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
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