Maison à louer - Clavier VBE57580

Petit avin 34 4560 Clavier

1 100 €

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VBE57580

  • 3 Chambre(s)
  • 163 m²
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Petit avin 34 4560 Clavier
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Description

!!! Les demandes de visite se font EXCLUSIVEMENT via la fiche du bien sur notre site https://www.bc-immo.be/fr/7/chercher-bien/a-louer, en cliquant sur le bouton « DEMANDER UNE VISITE » !!! Dans le très beau hameau des "Avins" venez découvrir cette charmante maison entièrement rénovée ! Celle-ci vient de faire l'objet d'une rénovation complète et bénéficie d'un certificat PEB B ! Le bien se compose d'un hall d'entrée - d'un wc indépendant - d'une cuisine entièrement équipée avec salle à magner - d'un spacieux salon ! Au 1er étage vous retrouverez deux chambres - une salle de bains (baignoir/douche - wc - meuble évier). Au 2ème, une troisième chambre avec accès sur un grenier de rangement. Vous profiterez également de très grandes caves avec espace buanderie et chaufferie + rangements. Concernant les extérieurs, le jardin se trouve en face de la maison, au sein d'une voie sans issue, sur lequel vous profiterez d'emplacements de parking et d'un jardin avec terrasse (en cours de finitions) ! Libre de suite - infos et visites auprès de l'agence ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 100 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface chambre à coucher 3

17 m²

Surface habitable

163 m²

Surface du séjour

17 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

15 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Ouest

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

137 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

22252 kWh/an

Date de validité PEB

11/08/2036

Emission de CO2

34

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE57580 Réf. vendeur: 7819146 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

3,1 km 11' 3,1 km 6' 2,4 km 37' 3,1 km 37'

Écoles maternelles

Ecole Communale Du Grand Clavier

3,3 km 12' 3,4 km 6' 2,9 km 40' 3,3 km 40'

Écoles primaires

Ecole Communale Du Grand Clavier

3,3 km 12' 3,4 km 6' 2,9 km 40' 3,3 km 40'

Écoles secondaires

Athenee Royal Meuse-Condroz

4,2 km 27' 4,7 km 6' 3,6 km 51' 4,2 km 51'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange

283 m 3'

TEC Liège - Verviers - 96 - Warzée - Clavier - Les Avins - Ocquier - Ouffet

1,9 km 23'

Supermarchés

Proxy Delhaize Havelange

4,8 km 16' 4,8 km 6' 3,2 km 53' 4,4 km 53'

Spar Clavier

4,2 km 15' 4,4 km 5' 4 km 23' 4,2 km 51'

Louis Delhaize Maffe

7,1 km 24' 8,6 km 11' 5,7 km 1º 25' 7,1 km 1º 25'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

23,3 km 23'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

22,6 km 25'

Activités

Centre Riveo

27,6 km 27'

Kayaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

31,4 km 33'

Châteaux

Château De Modave

9 km 12'

Golfs

Five Nations Golfclub (Méan)

11,5 km 14'

Tourisme

Vivre près de la Rue Petit Avin offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Riveo" à 27 minutes de route.Il y a moyen de faire du kayak ("Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak") à 33 minutes de route."Parc De Récréation Mont Mosan" se trouve à 23 minutes.Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" est accessible en 25 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Five Nations Golfclub (Méan)" à 14 minutes de route.Le château "Château De Modave" se trouve à 12 minutes de route.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 27 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 34 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Havelange" (6 minutes en voiture), "Spar Clavier" (5 minutes en voiture), "Louis Delhaize Maffe" (11 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 96 - Warzée - Clavier - Les Avins - Ocquier - Ouffet avec une station située à 23 minutes à pied.

Éducation

Le trajet vers la crèche "S. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 6 minutes en voiture.À seulement 12 minutes à vélo, "Ecole Communale Du Grand Clavier" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À quelques minutes en voiture, "Athenee Royal Meuse-Condroz" (école secondaire) est accessible en 6 minutes.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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