🏠 MAISON DE CARACTÈRE (1926) À LOUER – 4624 ROMSÉE 📍 Rue Émile Vandervelde 125 2 chambres, jardin Bonjour, Découvrez cette charmante maison mitoyenne construite en 1926, particulièrement lumineuse, disposée sur 3 niveaux et alliant le charme de l'ancien au confort moderne. ⚠️ INFO CHANTIER : La maison est actuellement en fin de rafraîchissement. Elle sera livrée entièrement repeinte à neuf (murs, plafonds, boiseries) pour l'entrée des locataires. ✨ LE CHARME DE L'AUTHENTIQUE : 🔹 Sols : De magnifiques planchers d'origine chaleureux habillent les pièces de vie et les 2 chambres. 🔹 Cuisine : Elle a conservé tout son caractère avec ses carrelages d'origine au sol et sur les murs. 🔹 Séparation : Une très belle porte vitrée d'époque sépare avec élégance la cuisine et la salle à manger / bureau au rez-de-chaussée. 📋 AGENCEMENT DE LA MAISON (3 NIVEAUX) : 🔹 REZ-DE-CHAUSSÉE : Un hall d'entrée, une cuisine semi-équipée (comprenant uniquement une plaque de cuisson), une pièce salle à manger / bureau, et une toilette extérieure très pratique pour le jardin. 🔹 1ER ÉTAGE : Un beau living très lumineux situé côté soleil, une salle de bain fonctionnelle avec baignoire et un WC séparé. 🔹 2È ÉTAGE : 2 chambres confortables avec plancher, disposant chacune d'un Velux pour une belle luminosité. 🔹 SOUS-SOL : 2 grandes caves de rangement/buanderie bien saines. ⚙️ ÉQUIPEMENTS ET ASPECTS TECHNIQUES : 🍀 CONFORT : Châssis double vitrage (PVC et bois) garantissant une bonne isolation. 🔒 SÉCURITÉ : Présence d'un volet roulant au rez-de-chaussée à l'avant. 📉 PEB : C (Excellente isolation pour des factures maîtrisées). 🔥 Chauffage central au gaz de ville avec chaudière à condensation récente. 🌳 LES EXTÉRIEURS ET BONUS : ✅ Un agréable jardin ensoleillé avec une cour. ✅ Un parking privé fermé avec accès sécurisé à l'arrière via la rue Verte Voie. PLUS DE PHOTOS SUR DEMANDE. ℹ️ CONDITIONS ET VISITES : Le logement est idéal pour un couple ou une famille de maximum 4 personnes. Pas d’animaux. Maison non fumeur . 📅 Pour toute information ou pour planifier une visite, merci de contacter directement le propriétaire par téléphone au : 📞
Tel 0486/95.64.68 (Merci de privilégier l'appel téléphonique ou le SMS plutôt que la messagerie Facebook Marketplace). ⚙️ Procédure pour les candidatures : * 📅 Les visites se font uniquement sur rendez-vous par téléphone. * 📝 Lors de la visite, une fiche de candidature locative (respectant la législation wallonne et le RGPD) sera remise aux personnes intéressées pour évaluer leur solvabilité. * 📁 Il sera demandé d'y joindre une preuve de revenus (3 dernières fiches de paie ou équivalent) et une preuve du paiement des 3 derniers loyers antérieurs.
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