Maison à louer, Pepinster VBE80565

Rue Du Progrès 10 , 4860 Pepinster

750 €

2 Chambre(s) 80 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse Jardin

Description

Votre agence immobilière PackPRO IMMO a le plaisir de vous faire découvrir cette magnifique maison 2 chambres sur la commune de Pepinster. Elle est composée d'un hall d'entrée, une belle salle à manger, un salon, une cuisine équipée, un hall de nuit, une salle de bain, une cave de rangement, une buanderie, terrasse et jardin. Situation très agréable intérieurement et extérieurement. Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite.

Description du bien:

Rez-de-chaussée:
- Hall d'entrée carrelé au sol, cage d'escalier en bois (7m²)
- Salle à manger, carrelage au sol (16m²)
- Salon, carrelage au sol (12m²)
- Cuisine équipée avec meubles hauts et bas, évier, taque vitrocéramique, four, hotte et lave vaisselle (6m2)
- Buanderie, carrelée au sol donnant accès à la terrasse et au jardin (6m²)

1er étage:
- Hall de nuit, planché traité au sol (3m²)
- Chambre, planché traité au sol (10m²)
- Chambre, planché traité au sol (18m²)
- Salle de douche, parquet au sol et carrelage aux murs, avec douche à l'italienne, meuble évier et WC

Niveau -1:
- Caves

Commodités:
- Châssis PVC double vitrage avec volet partout
- Electricité conforme
- Chauffage par poele à gaz
- Toiture isolée

PEB: D

Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite !

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Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Détails financiers

Loyer 750 €

Garantie locative 1 500 €

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface chambre à coucher 1 10 m²

Surface chambre à coucher 2 18 m²

Surface habitable 80 m²

Meublé Non

Surface du séjour 12 m²

Cave(s) Oui

Salle à manger Oui

Surface salle à manger 16 m²

Buanderie Non

Station de charge électrique Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Equipée

Type de cuisine Américaine

Surface de la cuisine 6 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Alarme antieffraction Non

Porte d'accès sécurisée Non

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Nombre de façades 3

Nombre d'étages de l'immeuble 1

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Citerne à eau de pluie Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 276 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 28633 kWh/an

Date de validité PEB 08/06/2033

Emission de CO2 50

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Documents

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Réf. Immovlan: VBE80565 Réf. vendeur: 7903572 Dernière modification: 16/10/2026

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Le quartier

Éducation

H. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E. Crèches

230 m · 1' 35'' 493 m · 1' 2'' 89 m · 1' 4'' 89 m · 1' 4''

Ecole Fondamentale Annexée Ar Verdi Écoles maternelles

220 m · 1' 12'' 661 m · 1' 21'' 220 m · 2' 39'' 220 m · 2' 39''

Ecole Fondamentale Libre - Les Ecoles Catholiques De Pepinster Écoles primaires

313 m · 2' 5'' 580 m · 1' 14'' 285 m · 3' 285 m · 3'

Athenee Royal Verdi Écoles secondaires

633 m · 5' 1 km · 2' 4'' 405 m · 5' 405 m · 5'

Transports

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne) Autoroutes

8 km · 9'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

17,9 km · 15'

388 - Verviers - Spa Bus

220 m · 2' 38''

727 - Verviers - Houssonloge

220 m · 2' 38''

707 - Verviers - Pepinster

354 m · 4'

Pepinster-Cité Gares

242 m · 1' 51'' 510 m · 1' 4'' 214 m · 2' 34'' 214 m · 2' 34''

Nissan - Schyns Motor SPRL Bornes de recharge

2,8 km · 4'

Cambio - Verviers Park SNCB Voitures en libre-service

5,5 km · 20' 4,6 km · 18' 5,4 km · 1º 5'

Magasins

Delhaize Pepinster Supermarchés

1,4 km · 6' 1,6 km · 2' 38'' 923 m · 9' 1,3 km · 16'

Aldi Pepinster

1,5 km · 7' 1,7 km · 2' 45'' 973 m · 9' 1,4 km · 17'

Lidl Verviers

4,2 km · 16' 4,5 km · 6' 3,4 km · 18' 4,2 km · 50'

Tourisme

Forestia - Parc Animalier Et Aventure Parcs d'attractions

9,1 km · 12'

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis Musées

5,9 km · 9'

Abbaye De Stavelot Monuments religieux

35,4 km · 26'

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode Activités

7,1 km · 9'

Site De Kayak Les Remous Kayaks

33 km · 34'

Château De Franchimont Châteaux

7,7 km · 11'

Golf Du Haras Golfs

3,4 km · 9'

Villes proches

Alsdorf

59,5 km · 39' 47,4 km · 2º 52'

Herzogenrath

57,9 km · 40' 45,2 km · 2º 55'

Kerkrade

65 km · 41' 44,6 km · 2º 54'

Verviers

6,6 km · 9' 6,2 km · 29'

Seraing

34,4 km · 32' 27,3 km · 2º 30'

Liège

36,8 km · 28' 21,5 km · 1º 38'

Transports

Habiter à proximité de la Rue du Progrès, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Pepinster-Cité" : 1 minute en voiture ou 3 minutes en transport en commun.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à 9 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 15 minutes en voiture.

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Haras".

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 34 minutes de là.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 9 minutes en voiture.

Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".

À 11 minutes de là se trouve le château "Château De Franchimont".

"Abbaye De Stavelot" est accessible en 26 minutes avec votre voiture.

Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" est accessible en 9 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Alsdorf pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 41 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 727 - Verviers - Houssonloge, 388 - Verviers - Spa avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, 707 - Verviers - Pepinster avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Pepinster" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Pepinster" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Verviers" (6 minutes en voiture).

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "H. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E.", une crèche joignable en 1 minute.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole Fondamentale Annexée Ar Verdi" (école maternelle) se trouve à 3 minutes à pied.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Athenee Royal Verdi", une école secondaire à seulement 5 minutes à pied.

Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Ecole Fondamentale Libre - Les Ecoles Catholiques De Pepinster" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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