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Maison à louer, Olne VBE46540

Rue Hansez 45 , 4877 Olne

1 350 €

SCHMIDTIMMO

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4 Chambre(s) 214 m² 1 Garage 2 Salle(s) de bain Terrasse

Description

SOUS-SOL de ±26m² :
- Cave 1 de ±8m² sur béton,
- Cave 2 de ±15m² sur béton,

REZ DE CHAUSSÉE de ±85m² :
- Hall d'entrée de ±12m² sur carrelage,
- Cuisine équipée de ±14m² sur carrelage (avec four, taque, hotte, évier, frigo, lave vaisselle et meubles de rangement),
- Salon de ±16m² sur plancher,
- Salle à manger de ±20m² sur carrelage (avec cassette à bois),
- Dépendance/buanderie de ±12m² sur carrelage ;
- Jardin orienté Est ;
- Garage avec porte électrique sur carrelage ;

1er ÉTAGE de ±70m² :
- Hall de nuit de ±10m² sur plancher ;
- Chambre 1 de ±20m² sur plancher ;
- Chambre 2 de ±17m² sur plancher,
- Salle de bain de ±14m² sur plancher (avec meuble double vasque, baignoire, bidet et WC),

2ème ÉTAGE de ±71m² :
- Hall + espace bureau de ±12m² sur plancher,
- Chambre 3 de ±18m² sur plancher,
- Chambre 4 de ±17m² sur plancher,
- Salle de bain de ±15m² sur plancher (avec lavabo, douche et WC).

DIVERS : toiture en ardoise isolée laine de verre, châssis double vitrage bois, chauffage central mazout, cuve à mazout de ±2.500l, boiler de ±150l, compteur électrique bi-horaire indépendant, compteur d'eau indépendant, citerne à eau de pluie, fosse septique.

A SAVOIR :
- Disponibilité : 01/09/2026
- Etat des lieux entre les parties
- Entretien à charge du locataire : entretien de la chaudière et ramonage des deux cheminées 1X/an
- Garantie locative : 2 mois de loyer

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Détails financiers

Loyer 1 350 €

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface habitable 214 m²

Surface totale 252 m²

Meublé Non

Surface du séjour 36 m²

Cave(s) Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Equipée

Type de cuisine Américaine

Nombre de salles de bain 2

Nombre de douches 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Mazout

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Nombre de façades 4

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 1330 m²

Raccordé aux égouts Non

Raccordé à l'eau courante Oui

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 431 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 125220 kWh/an

Date de validité PEB 16/08/2030

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Documents

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Réf. Immovlan: VBE46540 Réf. vendeur: 7739995 Dernière modification: 19/08/2026

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Le quartier

Éducation

R. F. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e. Crèches

1,9 km · 10' 4,2 km · 4' 1,2 km · 22' 1,9 km · 22'

Ecole Communale Groupe I Écoles maternelles

1 km · 14' 1,8 km · 1' 51'' 747 m · 12' 1 km · 12'

Ecole Communale Groupe I Écoles primaires

1 km · 14' 1,8 km · 1' 51'' 747 m · 12' 1 km · 12'

Athenee Royal Soumagne Écoles secondaires

6,3 km · 36' 8,2 km · 11' 4,7 km · 1º 1' 6,3 km · 1º 15'

Transports

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau Autoroutes

9,9 km · 10'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

9,6 km · 11'

TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux Bus

1,1 km · 13'

TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Francais - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux

1,6 km · 19'

TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon

1,6 km · 19'

Nessonvaux Gares

1,7 km · 16' 2,5 km · 2' 37'' 1,2 km · 20' 1,6 km · 20'

Liège Airport Aéroports

24,2 km · 2º 5' 35,1 km · 27' 0 m · 0''

Rue Bureau 73 Bornes de recharge

6,6 km · 8'

Cambio - Joseph Willem Voitures en libre-service

10,7 km · 1º 9' 8,7 km · 49' 10,6 km · 2º 8'

Magasins

Intermarché Nessonvaux Supermarchés

1,5 km · 16' 2,3 km · 2' 25'' 1,1 km · 18' 1,5 km · 18'

Proxy Delhaize Fleron

5,8 km · 23' 7 km · 9' 4,9 km · 55' 5,8 km · 1º 10'

Hypermarché Carrefour Fleron

5,9 km · 23' 7,5 km · 9' 5 km · 58' 5,8 km · 1º 10'

Tourisme

Site Source O Rama Parcs d'attractions

8,5 km · 10'

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis Musées

14,1 km · 16'

Centre D'Interprétation De La Pierre Activités

15,5 km · 14'

Site De Kayak Les Remous Kayaks

33,5 km · 33'

Domaine De Wégimont Châteaux

5,2 km · 6'

Golf De Liège-Gomzé Golfs

8,2 km · 9'

Villes proches

Herzogenrath

62,5 km · 44' 47,8 km · 2º 58'

Sittard

64 km · 49' 54,4 km · 3º 29'

Kerkrade

69,6 km · 45' 46,4 km · 3º 28'

Verviers

14,8 km · 16' 11,9 km · 59'

Seraing

24,2 km · 27' 20,6 km · 1º 35'

Liège

17,6 km · 22' 15,3 km · 1º 31'

Transports

Ce bien, situé près de Hansez, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 27 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 8 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 16 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 10 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 11 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Intermarché Nessonvaux" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Fleron" (9 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Fleron" (9 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez seulement 16 minutes en voiture. Seraing reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "R. F. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", une crèche joignable en 22 minutes.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal Soumagne" se rejoint en 36 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À seulement 14 minutes à vélo, "Ecole Communale Groupe I" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

16 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".

En 14 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre D'Interprétation De La Pierre".

Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 6 minutes de route.

Vous trouverez "Site Source O Rama" à 10 minutes en voiture.

Il est possible de faire du kayak à 33 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Le golf "Golf De Liège-Gomzé" se situe à 9 minutes de route.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux avec un arrêt situé à 13 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Francais - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux, TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon avec une station située à 19 minutes à pied.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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