Maison à louer, Olne VBE61361

Clos Paul Regnier 10 , 4877 Olne

1 700 €

3 Chambre(s) 180 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse Jardin

Description

Idéalement située au calme, au fond d’un cul-de-sac au sein d’un clos résidentiel, cette agréable maison vous séduira par son environnement paisible, ses beaux espaces de vie et son magnifique jardin.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée avec WC séparé, d’un séjour lumineux offrant une agréable vue sur l’extérieur ainsi que d’une cuisine ouverte entièrement équipée. L’ensemble bénéficie d’un accès direct à une belle terrasse et à un magnifique jardin, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

À l’étage, vous découvrirez trois belles chambres ainsi qu’une salle de bain ( lavabo-douche-bain).

Divers : buanderie et garage.

La maison bénéficie également de plusieurs équipements appréciables, notamment un PEB C, des panneaux photovoltaïques, un système de climatisation dans toute la maison, un système d’alarme ainsi que deux caméras de surveillance.

Une propriété idéale pour ceux qui recherchent le calme, le confort et un agréable cadre de vie, tout en profitant de la proximité des commodités et des axes principaux.

Be inspired, choose RED !
Infos et demandes de visites :
Tel 04 93 50 64 70 - Contact

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Détails financiers

Loyer 1 700 €

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 180 m²

Meublé Non

Garage Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Equipée

Type de cuisine Américaine

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Type de chauffage Mazout

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Nombre de façades 3

Nombre d'étages de l'immeuble 1

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 204 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 37388 kWh/an

Emission de CO2 49

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Réf. Immovlan: VBE61361 Réf. vendeur: 7838362 Dernière modification: 09/09/2026

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Le quartier

Éducation

H. F. Du Service Babysoum Crèches

1,5 km · 7' 1,6 km · 4' 937 m · 14' 1,5 km · 18'

Ecole Fondamentale Communale Écoles maternelles

457 m · 2' 23'' 506 m · 56'' 457 m · 5' 457 m · 5'

Ecole Fondamentale Communale Écoles primaires

457 m · 2' 23'' 506 m · 56'' 457 m · 5' 457 m · 5'

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé De Micheroux Écoles secondaires

3,1 km · 16' 3,3 km · 5' 2,1 km · 26' 2,9 km · 35'

Transports

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne) Autoroutes

6 km · 7'

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

10 km · 14'

TEC Liège - Verviers - 105 - Gd-Rechain-Xhendelesse-Olne-Ayeneux-Soumagne-Herve Bus

235 m · 2' 49''

TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers

235 m · 2' 49''

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

2,1 km · 25'

Trooz Gares

6,2 km · 52' 7,9 km · 9' 4,1 km · 37' 6,1 km · 1º 13'

Liège Airport Aéroports

21 km · 1º 17' 31,6 km · 23' 0 m · 0''

Rue Bureau 73 Bornes de recharge

2,1 km · 3'

Cambio - Joseph Willem Voitures en libre-service

8,3 km · 34' 0 m · 0'' 8,3 km · 1º 40'

Magasins

Shop & Go Delhaize Retinne Supermarchés

2,4 km · 9' 2,4 km · 4' 1,9 km · 24' 2,4 km · 28'

Hypermarché Carrefour Fleron

2,5 km · 10' 2,9 km · 4' 1,9 km · 16' 2,5 km · 29'

Colruyt Fleron

3,6 km · 13' 3,6 km · 5' 3,1 km · 20' 3,6 km · 43'

Tourisme

Site Source O Rama Parcs d'attractions

9,8 km · 12'

Site Blegny-Mine Musées

16,2 km · 17'

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode Activités

15,8 km · 14'

Site De Kayak Les Remous Kayaks

37,1 km · 37'

Domaine De Wégimont Châteaux

1,7 km · 1' 37''

Golf De Liège-Gomzé Golfs

11,8 km · 13'

Villes proches

Herzogenrath

58,9 km · 40' 45,4 km · 2º 49'

Sittard

60,4 km · 45' 50,9 km · 3º 13'

Kerkrade

66 km · 41' 44 km · 3º 19'

Verviers

17,7 km · 16' 12,9 km · 54'

Seraing

20,8 km · 27' 18,9 km · 1º 13'

Liège

12,9 km · 18' 12,2 km · 45'

Éducation

Habiter à proximité de Clos Paul Regnier, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "H. F. Du Service Babysoum" (crèche), accessible en 4 minutes en voiture.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé De Micheroux" se rejoint en 16 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Shop & Go Delhaize Retinne" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Fleron" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Fleron" (5 minutes en voiture).

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 14 minutes en voiture.

17 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Blegny-Mine".

Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 2 minutes de route.

Le golf "Golf De Liège-Gomzé" se situe à 13 minutes de route.

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 37 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Site Source O Rama".

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 52 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 23 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 7 minutes et A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) en 14 minutes.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 105 - Gd-Rechain-Xhendelesse-Olne-Ayeneux-Soumagne-Herve, TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays avec un arrêt situé à 25 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Avec Verviers à seulement 16 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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