Maison à louer - Namur VBE36773

Rue de la Dodane 23 5000 Namur

1 600 €

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VBE36773

  • 3 Chambre(s)
  • 220 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Les demandes de visite se font exclusivement via la fiche du bien sur notre site, en cliquant sur le bouton « DEMANDER UNE VISITE ». À découvrir dans le centre de Namur, dans une petite rue à deux pas du parc Louise-Marie, cette maison de maître constituée de 3 chambres! Le bien se compose au rez-de-chaussée d'un grand hall d'entrée desservant un salon indépendant, une salle à manger ouverte sur une lumineuse cuisine entièrement équipée (frigo, micro-ondes, four, taques électriques, lave-vaisselle) ainsi qu'un patio donnant accès vers le jardin. Au 1er étage, vous retrouverez 2 grandes chambres, une salle de bains avec douche - bain - double vasque, un bureau et un WC individuel. Au dernier étage vous profiterez d'une troisième chambre avec une seconde cuisine pouvant servir également de pièce de vie supplémentaire, d'un second bureau, d'une salle de douche et d'un WC individuel. Vous bénéficiez d'un agréable jardin et de caves sur toute la superficie de la maison. PEB C soit 246 kWh/m2/an - chauffage central au gaz - châssis PVC double vitrage. Maison idéalement aménagée pour accueillir une colocation. Loyer de 1600€ + 50€ de charges ( entretien de la chaudière et assurance incendie avec abandon de recours). Libre le 01/09/2026 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 600 €
  • Frais mensuels: 50 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface habitable

220 m²

Surface du séjour

14 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

14 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud-est

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

246 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

54232 kWh/an

Date de validité PEB

06/06/2033

Emission de CO2

48

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE36773 Réf. vendeur: 7738213 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Saint Servais - Espace Enfants

811 m 2' 42'' 1 km 1' 21'' 481 m 6' 481 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Sainte-Ursule

665 m 2' 13'' 665 m 1' 5'' 516 m 6' 516 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Institut Sainte-Ursule

665 m 2' 13'' 665 m 1' 5'' 516 m 6' 516 m 6'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Ursule

665 m 2' 13'' 665 m 1' 5'' 516 m 6' 516 m 6'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,7 km 6'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,3 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 6 - Namur - Mettet

244 m 2' 56''

TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau

244 m 2' 56''

TEC Namur - Luxembourg - 64 - Namur - Biesme

244 m 2' 56''

Gares

Namen / Namur

1,2 km 6' 1,4 km 2' 32'' 557 m 7' 685 m 8'

Bornes de recharge

Parking Gare De Namur (P1)

1,5 km 2' 1''

Voitures en libre-service

Cambio - Rempart De La Vierge

542 m 2' 40'' 393 m 5' 393 m 5'

Vélos en libre-service

Libia Velo - Omalius

376 m 5'

Supermarchés

Louis Delhaize Saint-Servais

755 m 2' 36'' 869 m 1' 9'' 521 m 6' 521 m 6'

Shop & Go Delhaize Les Ursulines (Namur)

1,3 km 4' 1,4 km 2' 36'' 579 m 7' 579 m 7'

Carrefour Express Namur Gare

1,2 km 6' 1 km 1' 21'' 551 m 8' 722 m 9'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

2,1 km 3'

Musées

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

1,6 km 3'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

2,6 km 4'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

17,7 km 16'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

2,6 km 3'

Châteaux

Château De Bioul

23,3 km 24'

Golfs

Golf De Rougemont

12,3 km 14'

Magasins

Vivre près de la Rue de la Dodane offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Louis Delhaize Saint-Servais" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Les Ursulines (Namur)" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Namur Gare" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À quelques minutes en voiture, "Institut Sainte-Ursule" (école secondaire) est accessible en 1 minute.Un atout pour les familles : la crèche "Saint Servais - Espace Enfants" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 41 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - 6 - Namur - Mettet, TEC Namur - Luxembourg - 64 - Namur - Biesme, TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (6 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (7 minutes).Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Libia Velo - Omalius" à seulement 5 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Rempart De La Vierge", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Rougemont" à 14 minutes de route.Le château "Château De Bioul" se trouve à 24 minutes de route.Le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" est accessible en 3 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Espace De L'Homme De Spy" à 16 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 3 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola"."Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 3 minutes."Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 4 minutes avec votre voiture.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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Documents

30606032858 (1).pdf

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