A louer -Namur- Wépion une villa de caractère avec jardin et vue dégagée
Située dans un quartier résidentiel prisé, cette villa de standing séduit par son cachet, ses volumes généreux et sa luminosité.
Elle offre un cadre de vie calme et verdoyant, à proximité immédiate de Namur.
Idéale pour une famille ou une profession libérale.
Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un hall d’entrée avec placards intégrés (± 9,35 m²), d'un WC visiteurs, d'un double séjour avec cheminée et poutres apparentes (± 38 m²), d'une mezzanine ouverte (± 13 m²) et d'un second salon avec accès extérieur (± 17 m²) et d'une cuisine équipée avec accès jardin (± 9 m²).
Espace de plain-pied : une suite parentale (± 13 m²) avec salle de bain privative (± 5 m²) et un bureau indépendant (± 7 m²)
Compléments :
Dressing - Salle de douche - Buanderie / réserve - Hall de nuit
L'étage offre deux chambres (17 et 27 m2) et une salle de bain complète (douche, lavabo, WC – ± 6 m²)
Extérieurs : Terrasse de ± 46 m² - Jardin arboré et soigné - Cour avec stationnement aisé et un garage fermé de ± 30 m² avec espace technique
Atouts : • Villa de caractère avec cachet • Volumes généreux et belle luminosité • Environnement calme et recherché • Possibilité d’activité professionnelle • Jardin et terrasse bien orientés • Proximité immédiate de Namur et des commodités
PEB : E 390 kWh:m2.an
20170720012644
Proche des commerces, écoles et transports. Accès rapide vers Namur, Dinant et Bruxelles.
Environnement naturel privilégié avec les bords de Meuse et les sentiers boisés.
Loyer : 1.950 € / mois ➕ 200 euros (jardinier - ramonage - chaudière)
Une villa rare à la location, alliant élégance, espace et situation idéale.
Bureau Savini Tel 071/53.57.96
www.bureausavini.be
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Ce bien, situé près de la Route des Forts, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Wépion" (5 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize La Plante" (6 minutes en voiture), "Spar Wepion" (6 minutes en voiture).
Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Namur n'est qu'à 10 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Charleroi en 33 minutes, pratique pour le quotidien.
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 28 - Namur - Floreffe (Buzet - Sovimont) avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 64 - Namur - Biesme, TEC Namur - Luxembourg - 64b - Namur - La Navinne - Malonne (Malpas) avec un arrêt situé à 19 minutes à pied.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Rougemont" à 13 minutes de route.
Il y a une promenade en bateau à 7 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".
Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits".
À 19 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul".
"Citadelle De Namur" se trouve à 8 minutes de voiture.
Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".
À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville" à 16 minutes en voiture.
Envie de faire du kayak ? Il y a "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" à 31 minutes de là.
À distance de marche, vous avez accès à "T. S. Du Service Tom Lola Et Les Autres", une crèche joignable en 10 minutes.
À seulement 15 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé "reumonjoie" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé « Reumonjoie / Clair Val »" (école secondaire), accessible en 5 minutes en voiture.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Ronet" : 11 minutes en voiture ou 56 minutes en transport en commun.
En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 12 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 14 minutes.
La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.
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