Maison à louer - Floreffe VBD19779

5150 Floreffe

1 200 €

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VBD19779
  • 3 Chambre(s)
  • 110 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

🏡 Nouvelle construction à louer – Première occupation – Proche de Floreffe

Située dans un environnement calme tout en restant proche des grands axes, cette maison neuve bâtie sur un terrain d’environ 10 ares vous séduira par son confort moderne et ses finitions soignées.

✨ Au rez-de-chaussée :

  • Hall d’entrée avec WC séparé

  • Grand living lumineux de 39 m² avec cuisine américaine entièrement équipée (ilôt central, taque, four, hotte, frigo, lave-vaisselle, évier)

  • Accès direct à une terrasse en béton lissé, idéale pour vos moments de détente

  • Buanderie de 9 m²

✨ À l’étage :

  • Hall de nuit pouvant servir de bureau

  • Trois chambres chaleureuses (17 m², 12 m² et 11 m²) avec quickstep au sol

  • Salle de douche moderne de 7 m² (douche, meuble-évier, WC)

🌱 Atouts techniques et confort :

  • Chauffage central au gaz (citerne)

  • Ventilation double flux

  • Châssis PVC double vitrage

  • 8 panneaux photovoltaïques (4.000 kWc)

  • PEB A (excellente performance énergétique)

  • Citerne d’eau de pluie alimentant WC, machine à laver et extérieur

📅 Disponibilité : libre le 15/10/2025
💶 Loyer : 1.200 €/mois
📜 Bail : 9 ans – Garantie locative : 2 mois

Document et prix informatifs et non contractuels.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 200 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface habitable

110 m²

Surface du séjour

31 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1000 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBD19779 Réf. vendeur: 7065860 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

1, 2, 3... Piano

151 m 30'' 156 m 25'' 151 m 1' 49'' 151 m 1' 49''

Écoles maternelles

Centre Scolaire Claire D'Assise

197 m 1' 10'' 191 m 34'' 197 m 2' 26'' 197 m 2' 26''

Écoles primaires

Centre Scolaire Claire D'Assise

197 m 1' 10'' 191 m 34'' 197 m 2' 26'' 197 m 2' 26''

Écoles secondaires

Seminaire De Floreffe

379 m 2' 7'' 405 m 1' 3'' 379 m 5' 379 m 5'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

8,6 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau

130 m 1' 33''

TEC Namur - Luxembourg - 853 - Floreffe - Jemeppe-sur-Sambre - Spy

130 m 1' 33''

TEC Namur - Luxembourg - E86 - Namur - Couvin

569 m 7'

Gares

Floreffe

1,2 km 4' 1,5 km 2' 38'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

26,8 km 1º 50' 29,8 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue Fernand Marchand

5,6 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Bia Bouquet

7,5 km 34' 6,2 km 37' 7,5 km 1º 31'

Supermarchés

Lidl Floreffe

3 km 10' 3,4 km 4' 2,1 km 35' 3 km 35'

Intermarché Floreffe

2,6 km 10' 3,1 km 4' 2,2 km 31' 2,6 km 31'

Trafic Malonne

3 km 10' 3,4 km 4' 2,2 km 36' 3 km 36'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

10,2 km 12'

Musées

Musée Félicien Rops

11,4 km 13'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

10,9 km 13'

Activités

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

8,1 km 9'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

11,2 km 12'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

30 km 29'

Châteaux

Château De Bioul

17,1 km 17'

Golfs

Golf De Rougemont

13,2 km 15'

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue Fernand Marchand") est à seulement 6 minutes en voiture.Il vous suffit de 8 minutes pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège).À environ 34 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Bia Bouquet".L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 22 minutes.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Floreffe".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau, TEC Namur - Luxembourg - 853 - Floreffe - Jemeppe-sur-Sambre - Spy avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - E86 - Namur - Couvin avec une station située à 7 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Floreffe" (4 minutes en voiture), "Intermarché Floreffe" (4 minutes en voiture), "Trafic Malonne" (4 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Centre Scolaire Claire D'Assise", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "1, 2, 3... Piano" et se situe à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Seminaire De Floreffe" et se trouve à 5 minutes en marchant.

Villes proches

Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Environ 56 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. Seulement 13 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Tourisme

Le golf "Golf De Rougemont" est accessible en 15 minutes en voiture.Le musée "Musée Félicien Rops" se trouve à proximité (13 minutes de route)."Citadelle De Namur" se trouve à 13 minutes de voiture.Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".À 17 minutes de là se trouve le château "Château De Bioul".Envie de faire du kayak ? Il y a "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" à 29 minutes de là.À 9 minutes de là se trouve "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville".Il y a une promenade en bateau à 12 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".

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